全国地価ランキング
公示地価は2026年、基準地価は2025年時点のデータです
全国の地価ランキングは、国土交通省が公表する公示地価および都道府県地価調査（基準地価）のデータをもとに算出しています。「価格ランキング」は1㎡あたりの地価が高い順、「上昇率ランキング」は前年比の変動率が大きい順に並べています。
公示地価と基準地価の違い
- 公示地価：国土交通省が毎年1月1日時点で調査し、3月に公表。主に都市計画区域内の約26,000地点が対象です。
- 基準地価：都道府県が毎年7月1日時点で調査し、9月に公表。都市計画区域外を含む約21,000地点が対象です。
住宅地と商業地の違い
- 住宅地：居住用の建物が建ち並ぶ地域。生活利便性や住環境が地価に影響します。
- 商業地：店舗・オフィスが集まる地域。交通アクセスや集客力が地価を左右し、住宅地より高い傾向があります。
| 順位 | 地点名 | 地価（円/㎡） | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東京都中央区銀座４－５－６ | 67,100,000 | +10.9% |
| 2 | 東京都中央区銀座５－４－３ | 57,000,000 | +10.3% |
| 3 | 東京都中央区銀座２－６－７ | 49,600,000 | +11.7% |
| 4 | 東京都中央区銀座７－９－１９ | 47,600,000 | +10.4% |
| 5 | 東京都中央区銀座２－６－７ | 46,900,000 | +11.4% |
| 6 | 東京都新宿区新宿３－２４－１ | 42,000,000 | +5% |
| 7 | 東京都新宿区新宿３－３０－１１ | 41,500,000 | +7.5% |
| 8 | 東京都千代田区丸の内２－４－１ | 37,600,000 | +1.3% |
| 9 | 東京都中央区銀座４－２－１５ | 35,600,000 | +10.9% |
| 10 | 東京都渋谷区宇田川町２３－３ | 35,300,000 | +5.4% |