千代田区の地価
千代田区の地価概要
千代田区の2025年の平均地価は6,175,165円/㎡で、前年比+13.9%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて91地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
608万0円/㎡▲ 15.61%
坪単価 20,100,480円/坪 ・ 32地点
公示地価（平均）
622万6,780円/㎡
59地点 (2025年)
▲ 13.0%
地価総平均
617万5,165円/㎡
公示+基準 91地点
▲ 13.9%
取引㎡単価
4,243,333円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
1,107件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 丸の内 | 3,050万0円/㎡ | +0.87% |
| 大手町 | 2,333万3,333円/㎡ | +1.43% |
| 内幸町 | 1,460万0円/㎡ | +3.50% |
| 有楽町 | 1,314万5,000円/㎡ | +4.70% |
| 霞が関 | 1,206万5,000円/㎡ | +5.15% |
| 永田町 | 611万0円/㎡ | +12.05% |
| 外神田 | 552万8,571円/㎡ | +14.87% |
| 西神田 | 525万0円/㎡ | +12.20% |
| 内神田 | 508万3,333円/㎡ | +15.40% |
| 鍛冶町 | 473万0円/㎡ | +12.40% |
| 飯田橋 | 463万0円/㎡ | +12.20% |
| 九段北 | 442万0円/㎡ | +12.03% |
| 隼町 | 419万0円/㎡ | +23.60% |
| 紀尾井町 | 321万5,000円/㎡ | +13.45% |
| 平河町 | 302万0円/㎡ | +14.65% |
| 神田三崎町 | 291万0円/㎡ | +17.50% |
| 九段南 | 284万6,667円/㎡ | +18.57% |
| 富士見 | 272万0円/㎡ | +16.65% |
| 岩本町 | 219万0円/㎡ | +20.97% |
| 神田猿楽町 | 216万0円/㎡ | +18.70% |
| 一ツ橋 | 207万0円/㎡ | +19.70% |
| 東神田 | 121万0円/㎡ | +21.35% |
公示地価 地点一覧2025年 91地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 丸の内２－４－１ | 37,100,000円 | +0.8% |
| 2 | 大手町２－２－１ | 29,400,000円 | +1% |
| 3 | 丸の内３－３－１ | 27,300,000円 | +1.1% |
| 4 | 丸の内３－３－１ | 27,100,000円 | +0.7% |
| 5 | 大手町１－８－１ | 26,000,000円 | +1.2% |
| 6 | 有楽町１－１－３ | 21,700,000円 | +0.9% |
| 7 | 霞が関１－４－１ | 15,600,000円 | +3.3% |
| 8 | 内幸町１－２－１ | 15,000,000円 | +3.4% |
| 9 | 大手町１－４－２ | 14,600,000円 | +2.1% |
| 10 | 外神田４－１－１ | 14,400,000円 | +12.5% |
| 11 | 内幸町２－１－４ | 14,200,000円 | +3.6% |
| 12 | _ | 10,700,000円 | +11.7% |
| 13 | 永田町２－１３－１ | 8,950,000円 | +5.2% |
| 14 | 外神田３－１４－９ | 8,640,000円 | +12.2% |
| 15 | 霞が関３－７－１ | 8,530,000円 | +7% |
| 16 | _ | 7,560,000円 | +8.8% |
| 17 | _ | 7,250,000円 | +7.9% |
| 18 | _ | 7,190,000円 | +12.3% |
| 19 | _ | 6,970,000円 | +6.3% |
| 20 | 九段北４－２－６ | 6,830,000円 | +7.9% |
| 21 | _ | 6,780,000円 | +12.3% |
| 22 | _ | 6,650,000円 | +12.7% |
| 23 | _ | 6,500,000円 | +13% |
| 24 | 外神田１－１６－８ | 6,490,000円 | +10.2% |
| 25 | _ | 6,390,000円 | +11.1% |
| 26 | _ | 6,060,000円 | +10.6% |
| 27 | 内神田２－１１－６ | 5,890,000円 | +12% |
| 28 | 内神田１－１－７ | 5,720,000円 | +14.9% |
| 29 | _ | 5,290,000円 | +15% |
| 30 | 西神田１－３－６ | 5,250,000円 | +12.2% |
上位30地点を表示（全91地点）
千代田区 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1内神田153,825万円4件
2岩本町39,304.762万円21件
3神田三崎町32,666.667万円3件
4平河町28,364.286万円14件
5飯田橋24,494.444万円18件
6四番町23,666.667万円3件
7九段南22,342.857万円7件
8神田淡路町20,666.667万円3件
9一番町15,011.111万円9件
10紀尾井町15,000万円1件
11永田町14,500万円2件
12外神田14,056.522万円23件
13六番町13,400万円3件
14麹町12,640万円5件
15富士見11,933.333万円3件
16神田神保町9,500万円3件
17三番町9,100万円2件
18神田小川町8,914.286万円7件
19神田東松下町6,925万円4件
20神田美土代町6,800万円1件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 岩本町 | 32,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 3,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 岩本町 | 390,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 3,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 神田富山町 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 神田東紺屋町 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 九段北 | 5,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平河町 | 75,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平河町 | 190,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平河町 | 29,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 四番町 | 24,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 4,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 10,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 9,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 岩本町 | 5,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 九段北 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平河町 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平河町 | 13,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平河町 | 23,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平河町 | 8,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平河町 | 16,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見 | 15,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見 | 6,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 神田佐久間町 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 神田佐久間町 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 神田佐久間町 | 3,700万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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