立川市の地価
立川市の地価概要
立川市の2025年の平均地価は625,400円/㎡で、前年比+6.4%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて60地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
79万619円/㎡▲ 7.91%
坪単価 2,613,786円/坪 ・ 21地点
公示地価（平均）
53万6,436円/㎡
39地点 (2025年)
▲ 5.6%
地価総平均
62万5,400円/㎡
公示+基準 60地点
▲ 6.4%
取引㎡単価
310,561円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
1,209件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 曙町 | 227万8,000円/㎡ | +8.07% |
| 錦町 | 80万6,400円/㎡ | +8.93% |
| 柴崎町 | 55万5,667円/㎡ | +8.60% |
| 高松町 | 50万7,333円/㎡ | +8.67% |
| 羽衣町 | 31万7,667円/㎡ | +5.87% |
| 富士見町 | 31万6,000円/㎡ | +5.62% |
公示地価 地点一覧2025年 60地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 曙町２－７－２０ | 5,920,000円 | +5% |
| 2 | 曙町２－７－２０ | 5,850,000円 | +5% |
| 3 | 錦町２－１－２ | 2,330,000円 | +11% |
| 4 | 錦町２－１－２ | 2,220,000円 | +9.4% |
| 5 | 曙町２－３２－３ | 1,500,000円 | +11.9% |
| 6 | 柴崎町２－２－９ | 1,020,000円 | +10.9% |
| 7 | 曙町２－１４－１９ | 980,000円 | +8.9% |
| 8 | 曙町１－１２－２３ | 900,000円 | +12.5% |
| 9 | 柴崎町３－１３－２２ | 880,000円 | +10% |
| 10 | 高松町２－２２－１ | 713,000円 | +13.2% |
| 11 | 錦町１－１７－１５ | 703,000円 | +12.5% |
| 12 | 柴崎町２－２２－４ | 555,000円 | +10.6% |
| 13 | 曙町３－２－１０ | 470,000円 | +8% |
| 14 | 錦町２－１２－１３ | 460,000円 | +5.7% |
| 15 | 錦町４－５－８ | 444,000円 | +9.4% |
| 16 | 錦町３－１２－２３ | 435,000円 | +9.6% |
| 17 | 錦町１－２０－１０ | 435,000円 | +7.4% |
| 18 | 高松町１－１－２ | 425,000円 | +7.6% |
| 19 | 富士見町２－１２－７ | 414,000円 | +6.2% |
| 20 | 高松町２－１１－１６ | 384,000円 | +5.2% |
| 21 | 錦町５－１６－７ | 382,000円 | +11.4% |
| 22 | 錦町５－１６－７ | 360,000円 | +7.5% |
| 23 | 富士見町２－１３－８ | 348,000円 | +4.2% |
| 24 | 富士見町１－２０－１３ | 340,000円 | +8.6% |
| 25 | 柴崎町４－１５－１０ | 331,000円 | +5.1% |
| 26 | 羽衣町２－２４－５ | 330,000円 | +7.1% |
| 27 | 曙町３－２８－１５ | 326,000円 | +5.2% |
| 28 | 柴崎町１－１１－８ | 323,000円 | +5.2% |
| 29 | _ | 320,000円 | +3.2% |
| 30 | 羽衣町３－６－５ | 315,000円 | +5% |
上位30地点を表示（全60地点）
立川市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1錦町16,528.182万円33件
2若葉町10,380万円5件
3柴崎町6,600万円6件
4幸町6,289.474万円19件
5緑町6,200万円1件
6曙町5,110.909万円22件
7羽衣町4,833.333万円9件
8栄町4,750万円2件
9高松町4,275万円12件
10西砂町3,792.308万円13件
11砂川町3,714.839万円31件
12柏町3,398.75万円16件
13上砂町2,633.333万円9件
14富士見町2,599.286万円14件
15一番町2,000万円8件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 栄町 | 5,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 1,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 1,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 若葉町 | 34,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 若葉町 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 若葉町 | 4,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 栄町 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 590万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 富士見町 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 若葉町 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 若葉町 | 4,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 一番町 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 一番町 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 一番町 | 1,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 一番町 | 1,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 一番町 | 600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 一番町 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 一番町 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 一番町 | 1,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 曙町 | 820万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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