調布市の地価
調布市の地価概要
調布市の2025年の平均地価は489,060円/㎡で、前年比+7.03%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて67地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
50万9,000円/㎡▲ 6.74%
坪単価 1,682,754円/坪 ・ 21地点
公示地価（平均）
47万9,957円/㎡
46地点 (2025年)
▲ 7.2%
地価総平均
48万9,060円/㎡
公示+基準 67地点
▲ 7.0%
取引㎡単価
408,571円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
1,539件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 67地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 2,020,000円 | +13.5% |
| 2 | _ | 1,460,000円 | +6.6% |
| 3 | _ | 1,440,000円 | +6.7% |
| 4 | _ | 1,170,000円 | +8.3% |
| 5 | _ | 840,000円 | +12% |
| 6 | _ | 751,000円 | +8.1% |
| 7 | _ | 690,000円 | +8.7% |
| 8 | _ | 576,000円 | +9.1% |
| 9 | _ | 553,000円 | +9.1% |
| 10 | _ | 540,000円 | +5.9% |
| 11 | _ | 538,000円 | +9.8% |
| 12 | _ | 512,000円 | +6.7% |
| 13 | _ | 510,000円 | +4.9% |
| 14 | _ | 510,000円 | +4.7% |
| 15 | _ | 504,000円 | +8.4% |
| 16 | _ | 493,000円 | +7.9% |
| 17 | _ | 483,000円 | +8.1% |
| 18 | _ | 482,000円 | +7.8% |
| 19 | _ | 480,000円 | +11.1% |
| 20 | _ | 470,000円 | +8.8% |
| 21 | _ | 463,000円 | +7.7% |
| 22 | _ | 460,000円 | +6.5% |
| 23 | _ | 458,000円 | +6.5% |
| 24 | _ | 440,000円 | +5.3% |
| 25 | _ | 440,000円 | +10% |
| 26 | _ | 437,000円 | +5.8% |
| 27 | _ | 436,000円 | +5.1% |
| 28 | _ | 435,000円 | +6.1% |
| 29 | _ | 433,000円 | +6.4% |
| 30 | _ | 430,000円 | +5.4% |
上位30地点を表示（全67地点）
調布市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1深大寺南町14,900万円2件
2仙川町6,611.111万円9件
3小島町6,590.909万円11件
4八雲台6,500万円1件
5菊野台5,900万円1件
6佐須町5,400万円3件
7入間町5,370万円10件
8東つつじケ丘5,304万円5件
9若葉町5,100万円1件
10深大寺北町5,100万円3件
11富士見町5,080万円5件
12下石原4,950万円2件
13西つつじケ丘4,923.077万円13件
14調布ケ丘4,500万円13件
15飛田給4,400万円3件
16柴崎4,233.333万円9件
17深大寺東町4,200万円6件
18深大寺元町4,033.333万円3件
19布田3,851万円20件
20国領町3,809.091万円22件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| マンション | 菊野台 | 5,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑ケ丘 | 470万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 緑ケ丘 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 柴崎 | 6,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 柴崎 | 5,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 染地 | 30万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 染地 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 1,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 1,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 5,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 750万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 染地 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 染地 | 5,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 染地 | 5,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 調布ケ丘 | 5,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 調布ケ丘 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 調布ケ丘 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 調布ケ丘 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 調布ケ丘 | 5,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西つつじケ丘 | 5,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西つつじケ丘 | 8,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 西つつじケ丘 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 西つつじケ丘 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 西つつじケ丘 | 5,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 富士見町 | 4,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 布田 | 1,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 布田 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 布田 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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