沖縄県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
59,919円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
41
地価データあり
最高地価
328,910円/㎡
那覇市
平均変動率
+6.01%
前年比
▲ 6.0%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
沖縄県の平均地価は134,397円/㎡で、前年比6.53%の上昇率を記録しており、観光需要の拡大と都市開発の進展を背景に堅調な上昇トレンドが続いています。那覇市を中心とした県庁所在地エリアと、国際通りなどの商業地が地価上昇の主要牽引役となっており、42の市区町村全体で地価形成が進んでいます。リゾート施設や商業施設の開発、移住需要の高まりなどにより、今後も沖縄県内の地価は緩やかな上昇が予想されます。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 那覇市 | 328,910円/㎡ |
| 2 | 浦添市 | 174,070円/㎡ |
| 3 | 中頭郡北谷町 | 170,350円/㎡ |
| 4 | 宜野湾市 | 143,644円/㎡ |
| 5 | 豊見城市 | 131,124円/㎡ |
| 6 | 島尻郡南風原町 | 121,786円/㎡ |
| 7 | 中頭郡西原町 | 109,087円/㎡ |
| 8 | 中頭郡中城村 | 108,533円/㎡ |
| 9 | 沖縄市 | 96,314円/㎡ |
| 10 | 中頭郡嘉手納町 | 93,471円/㎡ |
| 11 | 島尻郡与那原町 | 92,350円/㎡ |
| 12 | 糸満市 | 91,147円/㎡ |
| 13 | 中頭郡北中城村 | 84,257円/㎡ |
| 14 | 石垣市 | 81,050円/㎡ |
| 15 | 中頭郡読谷村 | 79,750円/㎡ |
| 16 | 島尻郡八重瀬町 | 79,280円/㎡ |
| 17 | うるま市 | 56,091円/㎡ |
| 18 | 国頭郡恩納村 | 55,229円/㎡ |
| 19 | 名護市 | 49,941円/㎡ |
| 20 | 宮古島市 | 48,951円/㎡ |
| 21 | 南城市 | 45,621円/㎡ |
| 22 | 国頭郡金武町 | 32,020円/㎡ |
| 23 | 国頭郡本部町 | 29,133円/㎡ |
| 24 | 国頭郡宜野座村 | 19,950円/㎡ |
| 25 | 国頭郡今帰仁村 | 16,673円/㎡ |
| 26 | 国頭郡伊江村 | 14,310円/㎡ |
| 27 | 島尻郡座間味村 | 13,700円/㎡ |
| 28 | 島尻郡渡嘉敷村 | 12,800円/㎡ |
| 29 | 国頭郡国頭村 | 12,140円/㎡ |
| 30 | 島尻郡久米島町 | 11,144円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
沖縄県の特徴
沖縄県の平均地価はいくらですか?
沖縄県の平均地価は134,397円/㎡で、前年比で6.53%上昇しています。この上昇率は全国的な地価回復傾向の中でも沖縄県の不動産市場が活発であることを示しており、観光業の復興や都市機能の充実が地価上昇を牽引しています。
沖縄県で最も地価が高い市区町村はどこですか?
沖縄県で最も地価が高いのは那覇市で、県内の政治・経済・文化の中心地として商業地や住宅地の需要が集中しています。那覇市は国際通りなどの商業施設や交通利便性に優れた地域が多く、投資対象としても注目されています。
沖縄県で最も地価が安い地域はどこですか?
沖縄県で最も地価が低いのは島尻郡渡名喜村で、人口減少や交通アクセスの制限が地価に反映されています。離島であることから生活利便性に課題があり、那覇市との地価格差は非常に大きくなっています。