国頭郡宜野座村の地価
地価の概要
沖縄県北部に位置する国頭郡宜野座村は、平均地価19,950円/㎡で前年比10.13%の上昇率を記録し、沖縄本島中北部エリアの中でも注目される地域です。住宅地は17,933円/㎡と比較的手頃な水準を保ちながら、商業地は26,000円/㎡に達しており、沖縄自動車道や国道329号線沿いの商業施設集積地として需要が高まっています。県庁所在地の那覇市や観光地の恩納村と比べると地価は低めですが、米軍基地関連施設の近接性や交通アクセスの向上による開発機運により、今後さらなる価値上昇が期待されるエリアです。移住や投資先として、沖縄本島の中でも成長性の高い市場として認識されています。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万9,950円/㎡▲ 10.13%
坪単価 65,955円/坪 ・ 4地点
地価総平均
1万9,950円/㎡
公示+基準 4地点
▲ 10.1%
最高地価
26,000円/㎡
最低地価
13,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字宜野座 | 24,750円/㎡ |
| 2 | 字漢那 | 17,100円/㎡ |
| 3 | 字松田 | 13,200円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 26,000 |
| 2 | 基準 | _ | 23,500 |
| 3 | 基準 | _ | 17,100 |
| 4 | 基準 | _ | 13,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
国頭郡宜野座村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,550円/㎡ | 10,550円/㎡ |
| 1984年 | — | 11,025円/㎡ | 11,025円/㎡ |
| 1985年 | — | 11,525円/㎡ | 11,525円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,775円/㎡ | 11,775円/㎡ |
| 1987年 | — | 12,015円/㎡ | 12,015円/㎡ |
| 1988年 | — | 12,250円/㎡ | 12,250円/㎡ |
| 1989年 | — | 11,407円/㎡ | 11,407円/㎡ |
| 1990年 | — | 11,693円/㎡ | 11,693円/㎡ |
| 1991年 | — | 12,033円/㎡ | 12,033円/㎡ |
| 1992年 | — | 12,300円/㎡ | 12,300円/㎡ |
| 1993年 | — | 16,475円/㎡ | 16,475円/㎡ |
| 1994年 | — | 16,575円/㎡ | 16,575円/㎡ |
| 1995年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 1996年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 1997年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 1998年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 1999年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2001年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2002年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2003年 | — | 16,400円/㎡ | 16,400円/㎡ |
| 2004年 | — | 16,300円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 2005年 | — | 16,200円/㎡ | 16,200円/㎡ |
| 2006年 | — | 16,050円/㎡ | 16,050円/㎡ |
| 2007年 | — | 15,925円/㎡ | 15,925円/㎡ |
| 2008年 | — | 15,800円/㎡ | 15,800円/㎡ |
| 2009年 | — | 15,575円/㎡ | 15,575円/㎡ |
| 2010年 | — | 15,350円/㎡ | 15,350円/㎡ |
| 2011年 | — | 15,125円/㎡ | 15,125円/㎡ |
| 2012年 | — | 14,975円/㎡ | 14,975円/㎡ |
| 2013年 | — | 14,850円/㎡ | 14,850円/㎡ |
| 2014年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2015年 | — | 14,750円/㎡ | 14,750円/㎡ |
| 2016年 | — | 14,750円/㎡ | 14,750円/㎡ |
| 2017年 | — | 14,825円/㎡ | 14,825円/㎡ |
| 2018年 | — | 14,950円/㎡ | 14,950円/㎡ |
| 2019年 | — | 15,200円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 2020年 | — | 15,350円/㎡ | 15,350円/㎡ |
| 2021年 | — | 15,550円/㎡ | 15,550円/㎡ |
| 2022年 | — | 15,975円/㎡ | 15,975円/㎡ |
| 2023年 | — | 16,800円/㎡ | 16,800円/㎡ |
| 2024年 | — | 18,125円/㎡ | 18,125円/㎡ |
| 2025年 | — | 19,950円/㎡ | 19,950円/㎡ |
国頭郡宜野座村の特徴
宜野座村の地価はいくら？沖縄県内での位置づけは？
宜野座村の平均地価は19,950円/㎡で、沖縄県内でも比較的手頃な価格帯です。住宅地は17,933円/㎡、商業地は26,000円/㎡となっており、那覇市などの中心部と比べて購入しやすい地域として注目されています。
宜野situate村の地価は去年と比べてどう変わった？
宜野座村の地価は前年比で10.13%上昇しており、沖縄県内の開発需要やリゾート関連産業の拡大による需要増加が背景にあります。今後も適度な上昇が続く可能性があり、投資対象としての関心も高まっています。
宜野座村は住みやすい地域？不動産を購入するメリットは？
宜野座村は平均地価が約20,000円/㎡と沖縄県内でも比較的低めで、自然環境が豊かなため移住先として人気が高まっています。地価上昇率が10%を超える成長エリアであり、長期的な資産価値の向上が期待できる点が大きなメリットです。