那覇市の地価
那覇市の地価概要
那覇市の2025年の平均地価は334,081円/㎡で、前年比+6.12%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて86地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 86地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
35万9,605円/㎡▲ 5.88%
坪単価 1,188,854円/坪 ・ 38地点
公示地価（平均）
31万3,875円/㎡
48地点 (2025年)
▲ 6.3%
地価総平均
33万4,081円/㎡
公示+基準 86地点
▲ 6.1%
最高地価
2,120,000円/㎡
最低地価
115,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 久茂地 | 1,199,333円/㎡ |
| 2 | 松山 | 1,066,500円/㎡ |
| 3 | 安里 | 598,000円/㎡ |
| 4 | おもろまち | 558,500円/㎡ |
| 5 | 前島 | 555,500円/㎡ |
| 6 | 天久 | 477,500円/㎡ |
| 7 | 牧志 | 402,000円/㎡ |
| 8 | 西 | 393,000円/㎡ |
| 9 | 真嘉比 | 346,500円/㎡ |
| 10 | 銘苅 | 316,000円/㎡ |
| 11 | 壺屋 | 312,667円/㎡ |
| 12 | 安謝 | 305,000円/㎡ |
| 13 | 若狭 | 300,000円/㎡ |
| 14 | 久米 | 285,000円/㎡ |
| 15 | 松尾 | 275,000円/㎡ |
| 16 | 曙 | 242,500円/㎡ |
| 17 | 港町 | 226,000円/㎡ |
| 18 | 具志 | 214,500円/㎡ |
| 19 | 古波蔵 | 211,000円/㎡ |
| 20 | 鏡原町 | 204,333円/㎡ |
地価一覧（公示48地点 基準38地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 久茂地３－１－１ | 2,120,000 |
| 2 | 基準 | 松山１－１－１４ | 1,460,000 |
| 3 | 公示 | 安里１－１－５９ | 811,000 |
| 4 | 基準 | 久茂地３－９－８ | 763,000 |
| 5 | 公示 | 前島３－１－１５ | 746,000 |
| 6 | 公示 | 久茂地１－４－８ | 715,000 |
| 7 | 公示 | おもろまち４－１６－５ | 684,000 |
| 8 | 基準 | 松山１－１４－１９ | 673,000 |
| 9 | 基準 | 天久２－１－１ | 594,000 |
| 10 | 基準 | 天久２－１８－１１ | 544,000 |
| 11 | 基準 | 牧志３－２－４７ | 469,000 |
| 12 | 基準 | _ | 462,000 |
| 13 | 公示 | 若狭２－３－１９ | 444,000 |
| 14 | 基準 | _ | 435,000 |
| 15 | 公示 | おもろまち３－６－２０ | 433,000 |
| 16 | 公示 | _ | 430,000 |
| 17 | 公示 | 天久１－７－２１ | 421,000 |
| 18 | 基準 | _ | 421,000 |
| 19 | 基準 | _ | 396,000 |
| 20 | 基準 | 真嘉比２－４－８ | 395,000 |
| 21 | 公示 | 西２－１３－２２ | 393,000 |
| 22 | 基準 | 壺屋２－６－５ | 385,000 |
| 23 | 基準 | 安里１－１－４６ | 385,000 |
| 24 | 公示 | 壺屋２－６－５ | 375,000 |
| 25 | 基準 | 前島２－１１－１７ | 365,000 |
| 26 | 基準 | 天久２－１１－１６ | 351,000 |
| 27 | 基準 | _ | 350,000 |
| 28 | 公示 | _ | 345,000 |
| 29 | 基準 | 牧志１－１０－６ | 335,000 |
| 30 | 公示 | _ | 320,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
那覇市 地価推移（円/㎡）
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