大田区の地価
大田区の地価概要
大田区の2025年の平均地価は757,752円/㎡で、前年比+7.89%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて141地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
72万7,067円/㎡▲ 8.62%
坪単価 2,403,684円/坪 ・ 45地点
公示地価（平均）
77万2,135円/㎡
96地点 (2025年)
▲ 7.5%
地価総平均
75万7,752円/㎡
公示+基準 141地点
▲ 7.9%
取引㎡単価
686,611円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
6,077件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
広告 728x90
地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 西蒲田 | 176万8,000円/㎡ | +8.70% |
| 蒲田 | 156万6,400円/㎡ | +8.90% |
| 南蒲田 | 124万0円/㎡ | +10.70% |
| 山王 | 108万1,500円/㎡ | +7.88% |
| 北千束 | 98万2,667円/㎡ | +9.33% |
| 蒲田本町 | 85万6,333円/㎡ | +9.03% |
| 東海 | 83万4,000円/㎡ | +8.30% |
| 田園調布 | 81万1,875円/㎡ | +6.17% |
| 大森北 | 79万8,667円/㎡ | +8.33% |
| 南雪谷 | 77万4,800円/㎡ | +8.06% |
| 池上 | 74万4,000円/㎡ | +8.20% |
| 南千束 | 70万7,500円/㎡ | +8.20% |
| 上池台 | 70万1,429円/㎡ | +7.93% |
| 久が原 | 69万6,429円/㎡ | +6.91% |
| 北馬込 | 69万1,000円/㎡ | +7.10% |
| 矢口 | 66万7,000円/㎡ | +7.45% |
| 西糀谷 | 66万6,000円/㎡ | +8.10% |
| 大森西 | 65万1,167円/㎡ | +7.90% |
| 南馬込 | 64万4,400円/㎡ | +6.90% |
| 千鳥 | 64万1,500円/㎡ | +6.80% |
| 多摩川 | 63万9,667円/㎡ | +8.23% |
| 東雪谷 | 63万5,000円/㎡ | +6.80% |
| 中馬込 | 62万2,500円/㎡ | +7.70% |
| 雪谷大塚町 | 61万7,000円/㎡ | +6.90% |
| 平和島 | 61万1,000円/㎡ | +7.60% |
| 東矢口 | 60万9,500円/㎡ | +6.95% |
| 仲六郷 | 59万2,000円/㎡ | +7.08% |
| 下丸子 | 58万6,800円/㎡ | +7.22% |
| 西馬込 | 58万5,000円/㎡ | +7.35% |
| 東糀谷 | 58万4,250円/㎡ | +7.85% |
| 東嶺町 | 58万3,000円/㎡ | +8.40% |
| 西嶺町 | 58万2,000円/㎡ | +7.00% |
| 中央 | 57万8,000円/㎡ | +7.20% |
| 田園調布南 | 57万500円/㎡ | +6.25% |
| 東馬込 | 56万3,000円/㎡ | +7.60% |
| 新蒲田 | 54万1,667円/㎡ | +7.67% |
| 羽田 | 53万3,000円/㎡ | +7.20% |
| 仲池上 | 52万0円/㎡ | +7.00% |
| 大森中 | 51万2,500円/㎡ | +8.20% |
| 萩中 | 51万0円/㎡ | +8.70% |
| 大森東 | 48万9,333円/㎡ | +8.40% |
| 京浜島 | 48万2,000円/㎡ | +26.80% |
| 東六郷 | 46万9,500円/㎡ | +7.85% |
| 西六郷 | 46万5,000円/㎡ | +5.40% |
| 南六郷 | 45万8,000円/㎡ | +7.15% |
| 大森南 | 42万6,333円/㎡ | +7.63% |
| 城南島 | 38万1,000円/㎡ | +13.40% |
公示地価 地点一覧2025年 141地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西蒲田７－６６－１０ | 4,900,000円 | +7.7% |
| 2 | 蒲田５－１８－５ | 2,840,000円 | +8% |
| 3 | 西蒲田７－４８－３ | 2,400,000円 | +7.1% |
| 4 | 山王２－５－１０ | 2,330,000円 | +6.4% |
| 5 | 蒲田４－２２－２ | 2,140,000円 | +12.6% |
| 6 | 蒲田４－１５－８ | 1,670,000円 | +8.4% |
| 7 | 北千束３－２８－１３ | 1,380,000円 | +11.3% |
| 8 | 池上６－３－８ | 1,270,000円 | +8.5% |
| 9 | 南蒲田１－１－１８ | 1,240,000円 | +10.7% |
| 10 | 田園調布２－５１－８ | 1,220,000円 | +5.2% |
| 11 | 田園調布３－２３－１５ | 1,190,000円 | +5.3% |
| 12 | 大森北１－３０－２ | 1,190,000円 | +7.2% |
| 13 | 大森北３－４－５ | 1,170,000円 | +10.4% |
| 14 | 西蒲田７－５１－１１ | 1,090,000円 | +11.2% |
| 15 | 山王３－３０－８ | 1,070,000円 | +9.7% |
| 16 | 蒲田本町２－２－２ | 1,060,000円 | +10.4% |
| 17 | 西蒲田７－５１－１１ | 1,030,000円 | +9.3% |
| 18 | 蒲田本町２－２－２ | 1,010,000円 | +9.4% |
| 19 | 東糀谷３－６－１２ | 917,000円 | +10.1% |
| 20 | 大森西６－１５－１８ | 910,000円 | +7.4% |
| 21 | 南雪谷２－２－４ | 902,000円 | +9.3% |
| 22 | 南馬込５－３０－６ | 902,000円 | +10.4% |
| 23 | 南雪谷２－１２－１０ | 889,000円 | +8% |
| 24 | 上池台１－３２－３ | 866,000円 | +8.3% |
| 25 | 南雪谷２－１９－１ | 850,000円 | +9.1% |
| 26 | 東海２－１－２ | 845,000円 | +8.6% |
| 27 | 山王２－１７－８ | 839,000円 | +9.1% |
| 28 | 北千束１－３９－７ | 839,000円 | +8.5% |
| 29 | 久が原３－３７－６ | 830,000円 | +7.2% |
| 30 | 東海２－１－２ | 823,000円 | +8% |
上位30地点を表示（全141地点）
大田区 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1大森北11,806.667万円30件
2東嶺町7,600万円2件
3池上7,512.5万円24件
4北糀谷7,100万円1件
5下丸子6,618.421万円19件
6仲池上6,254.546万円11件
7西馬込6,142.857万円7件
8南雪谷5,510万円18件
9石川町5,275万円4件
10蒲田5,150万円4件
11蒲田本町4,975万円4件
12西糀谷3,915.385万円13件
13大森西3,650万円19件
14東糀谷3,600万円12件
15田園調布本町3,520万円5件
16大森中3,230万円10件
17大森南3,100万円7件
18大森本町2,790万円10件
広告 728x90
取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 池上 | 24,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 池上 | 59,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 池上 | 9,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 池上 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 2,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 5,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 3,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 6,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 1,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 5,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 池上 | 6,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 池上 | 3,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 池上 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 池上 | 3,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 池上 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 石川町 | 9,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大森中 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大森中 | 1,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大森中 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大森中 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大森中 | 5,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大森中 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大森中 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 蒲田本町 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 蒲田本町 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 蒲田本町 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 北糀谷 | 7,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 下丸子 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 下丸子 | 14,000万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大田区の不動産、今いくら？
最新の地価データをもとに、無料で査定額をチェック
広告 300x250