京都府の地価ランキング
国土数値情報 公示地価（2026年[令和8年]）・基準地価（2025年[令和7年]）
平均地価
248,281円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
36
地価データあり
最高地価
1,945,952円/㎡
京都市下京区
平均変動率
+2.45%
前年比
▲ 2.5%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
京都府の平均地価は327,414円/㎡で、前年比3.27%の上昇を示しており、観光需要と居住ニーズの増加が地価を押し上げています。京都市中心部、特に四条烏丸や河原町エリアの商業地が最も高く、歴史的な街並みを活かした再開発プロジェクトが進行中です。37の市区町村を擁する同府は、古都としての文化資産価値と関西経済圏への組み込みにより、今後も地価上昇が見込まれる注目エリアです。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 京都市 | 590,609円/㎡ |
| 京都市下京区 | 1,945,952円/㎡ | |
| 京都市中京区 | 1,705,024円/㎡ | |
| 京都市東山区 | 1,062,115円/㎡ | |
| 京都市南区 | 571,606円/㎡ | |
| 京都市上京区 | 512,333円/㎡ | |
| 京都市北区 | 314,593円/㎡ | |
| 京都市左京区 | 303,395円/㎡ | |
| 京都市西京区 | 241,688円/㎡ | |
| 京都市右京区 | 220,910円/㎡ | |
| 京都市伏見区 | 191,711円/㎡ | |
| 京都市山科区 | 159,711円/㎡ | |
| 2 | 向日市 | 242,000円/㎡ |
| 3 | 長岡京市 | 226,840円/㎡ |
| 4 | 大山崎町 | 148,333円/㎡ |
| 5 | 宇治市 | 134,863円/㎡ |
| 6 | 京田辺市 | 122,272円/㎡ |
| 7 | 城陽市 | 102,286円/㎡ |
| 8 | 久御山町 | 96,608円/㎡ |
| 9 | 八幡市 | 88,696円/㎡ |
| 10 | 亀岡市 | 77,433円/㎡ |
| 11 | 精華町 | 75,259円/㎡ |
| 12 | 木津川市 | 61,669円/㎡ |
| 13 | 舞鶴市 | 45,128円/㎡ |
| 14 | 福知山市 | 36,742円/㎡ |
| 15 | 宇治田原町 | 36,186円/㎡ |
| 16 | 井手町 | 32,533円/㎡ |
| 17 | 南丹市 | 31,515円/㎡ |
| 18 | 宮津市 | 31,308円/㎡ |
| 19 | 綾部市 | 30,692円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
京都府の特徴
京都府の平均地価はいくら?
京都府の平均地価は327,414円/㎡で、前年比で3.27%上昇しています。観光地としての人気や交通利便性の向上により、地価は緩やかながら上昇傾向を続けているエリアが多いです。
京都府で地価が最も高いエリアはどこ?
京都府で地価が最も高いのは京都市下京区です。四条烏丸や烏丸御池などの商業・金融地帯を含むため、商業地としての需要が高く、地価の上昇が著しいエリアとなっています。
京都府で地価が安い地域はどこ?
京都府で地価が最も低いのは相楽郡笠置町で、山間部の農村地域として利用されています。都市部との地価差は顕著で、地方創生や観光資源の活用による地価上昇の可能性を秘めています。