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大阪府の地価ランキング

国土数値情報 公示地価(2026年[令和8年])・基準地価(2025年[令和7年])

平均地価
325,862円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
72
地価データあり
最高地価
3,993,295円/㎡
大阪市中央区
平均変動率
+3.68%
前年比
3.7%

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。(出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査)

地価の概要

大阪府の平均地価は394,597円/㎡で、前年比3.9%の上昇を示しており、近畿圏における経済活動の活発さを反映しています。大阪市中心部や梅田、難波といった主要繁華街が地価を牽引する一方、73市区町村全体では地域ごとの地価格差が拡大する傾向にあります。インバウンド需要の回復や都市再開発プロジェクトの進行により、商業地を中心とした上昇基調が続いており、今後も関西経済の中核として地価上昇が予想されます。

市区町村別 地価ランキング

順位市区町村平均地価
1大阪市1,098,120円/㎡
大阪市中央区3,993,295円/㎡
大阪市北区3,798,560円/㎡
大阪市西区1,648,968円/㎡
大阪市福島区864,455円/㎡
大阪市浪速区836,500円/㎡
大阪市天王寺区811,750円/㎡
大阪市阿倍野区791,350円/㎡
大阪市淀川区534,419円/㎡
大阪市都島区426,875円/㎡
大阪市東成区321,813円/㎡
大阪市城東区306,833円/㎡
大阪市住吉区303,710円/㎡
大阪市港区293,000円/㎡
大阪市東淀川区272,516円/㎡
大阪市鶴見区263,667円/㎡
大阪市旭区259,333円/㎡
大阪市東住吉区255,563円/㎡
大阪市此花区220,929円/㎡
大阪市住之江区219,700円/㎡
大阪市西成区208,395円/㎡
大阪市生野区200,182円/㎡
大阪市大正区198,392円/㎡
大阪市西淀川区195,200円/㎡
大阪市平野区195,030円/㎡
2吹田市322,800円/㎡
3豊中市277,125円/㎡
4池田市238,965円/㎡
5箕面市235,300円/㎡
6茨木市234,206円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。(出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査)

大阪府の特徴

大阪府の平均地価はいくらですか?

大阪府の平均地価は394,597円/㎡で、前年比で3.9%上昇しています。この上昇率は、大阪万博開催決定やインバウンド需要の増加、都心部の再開発プロジェクトによる地価上昇が主な要因です。全国的には中位から上位の水準に位置する地価となっています。

大阪府で地価が最も高いエリアはどこですか?

大阪府で最も地価が高いのは大阪市中央区です。ビジネス街・商業施設・官公庁が集中し、交通利便性に優れた同区は、オフィスや商業施設の需要が高く、地価上昇が続いています。大阪市内でも特に利便性の高い南北線沿線の駅周辺が地価の中心となっています。

大阪府で地価が最も安い地域はどこですか?

大阪府で最も地価が低いのは豊能郡能勢町です。大阪府の北部に位置する同町は、自然が多く人口密度が低いため、地価は大阪市中央区と比べると大きな開きがあります。農地や林地が大部分を占め、住宅地としての需要が限定的であることが低地価の主な理由です。

大阪府の主要市区町村

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