北海道の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
20,946円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
188
地価データあり
最高地価
863,746円/㎡
中央区
平均変動率
-0.72%
前年比
▼ 0.7%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北海道の地価動向
北海道の2025年の平均地価は20,946円/㎡で、前年比-0.72%の下落となっています。 当サイトでは188市区町村・2,324地点の地価データを独自に集計し、地図やグラフで分析しています。県内で最も地価水準が高いのは中央区（863,746円/㎡）、最も低いのは音威子府村（1,390円/㎡）です。北海道は全体として下落傾向にあり、人口減少や経済構造の変化が影響しています。
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市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 札幌市 | 232,882円/㎡ |
| 中央区 | 863,746円/㎡ | |
| 北区 | 230,750円/㎡ | |
| 豊平区 | 179,378円/㎡ | |
| 西区 | 152,709円/㎡ | |
| 白石区 | 143,691円/㎡ | |
| 東区 | 142,010円/㎡ | |
| 厚別区 | 135,843円/㎡ | |
| 清田区 | 85,741円/㎡ | |
| 手稲区 | 79,774円/㎡ | |
| 南区 | 68,853円/㎡ | |
| 2 | 倶知安町 | 98,550円/㎡ |
| 3 | 千歳市 | 68,890円/㎡ |
| 4 | 北広島市 | 51,969円/㎡ |
| 5 | 函館市 | 48,106円/㎡ |
| 6 | 江別市 | 47,967円/㎡ |
| 7 | 恵庭市 | 43,197円/㎡ |
| 8 | 帯広市 | 41,500円/㎡ |
| 9 | 小樽市 | 34,944円/㎡ |
| 10 | 富良野市 | 33,089円/㎡ |
| 11 | 旭川市 | 29,921円/㎡ |
| 12 | 石狩市 | 28,183円/㎡ |
| 13 | 音更町 | 27,173円/㎡ |
| 14 | 釧路町 | 24,327円/㎡ |
| 15 | 北斗市 | 22,692円/㎡ |
| 16 | 釧路市 | 22,484円/㎡ |
| 17 | 芽室町 | 21,836円/㎡ |
| 18 | ニセコ町 | 21,620円/㎡ |
| 19 | 苫小牧市 | 20,417円/㎡ |
| 20 | 幕別町 | 20,033円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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