西区の地価
西区の地価概要
西区の2025年の平均地価は152,709円/㎡で、前年比+3.7%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて64地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
北海道 — 公示地価・基準地価 64地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
16万1,692円/㎡▲ 4.02%
坪単価 534,554円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
15万420円/㎡
51地点 (2025年)
▲ 3.6%
地価総平均
15万2,709円/㎡
公示+基準 64地点
▲ 3.7%
最高地価
500,000円/㎡
最低地価
32,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 琴似 | 297,000円/㎡ |
| 2 | 西町北 | 212,000円/㎡ |
| 3 | 二十四軒 | 205,143円/㎡ |
| 4 | 山の手 | 188,833円/㎡ |
| 5 | 西町南 | 153,667円/㎡ |
| 6 | 八軒 | 147,336円/㎡ |
| 7 | 発寒 | 119,808円/㎡ |
| 8 | 西野 | 101,244円/㎡ |
| 9 | 宮の沢 | 85,667円/㎡ |
| 10 | 福井 | 54,250円/㎡ |
| 11 | 平和 | 41,250円/㎡ |
地価一覧（公示51地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 琴似２条３－１－３ | 500,000 |
| 2 | 基準 | 琴似１条１－６－１２ | 400,000 |
| 3 | 公示 | 八軒１条西１－６－１ | 326,000 |
| 4 | 公示 | 琴似１条５－１－１０ | 312,000 |
| 5 | 公示 | 二十四軒１条４－６－７ | 302,000 |
| 6 | 基準 | 山の手３条１－３－２５ | 265,000 |
| 7 | 公示 | 西町北２０－５－１０ | 249,000 |
| 8 | 公示 | 発寒３条６－１－３ | 237,000 |
| 9 | 公示 | 琴似３条２－８－１８ | 224,000 |
| 10 | 公示 | 二十四軒３条７－２－２１ | 220,000 |
| 11 | 公示 | 二十四軒４条５－７－２９ | 207,000 |
| 12 | 基準 | 八軒３条西１－６－２５ | 205,000 |
| 13 | 公示 | 山の手１条７－４－２６ | 200,000 |
| 14 | 公示 | 二十四軒３条３－４－２ | 197,000 |
| 15 | 公示 | 山の手１条３－４－１２ | 194,000 |
| 16 | 基準 | 二十四軒１条２－２－１１ | 188,000 |
| 17 | 公示 | 二十四軒３条２－６－２１ | 186,000 |
| 18 | 公示 | 琴似３条５－３－２２ | 179,000 |
| 19 | 基準 | 西町北１５－２－１７ | 175,000 |
| 20 | 公示 | 発寒４条６－６－２２ | 173,000 |
| 21 | 公示 | 山の手２条１０－２－３ | 171,000 |
| 22 | 基準 | 山の手６条４－１－８ | 170,000 |
| 23 | 基準 | 発寒２条３－３－２８ | 168,000 |
| 24 | 基準 | 西町南１６－１－３２ | 168,000 |
| 25 | 公示 | 琴似３条３－４－３７ | 167,000 |
| 26 | 公示 | 発寒７条１１－３－３４ | 163,000 |
| 27 | 公示 | 八軒３条西２－７－４ | 154,000 |
| 28 | 公示 | 西町南２－４－１９ | 151,000 |
| 29 | 公示 | 西野２条３－２－５ | 146,000 |
| 30 | 公示 | 西町南１９－３－１２ | 142,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西区 地価推移（円/㎡）
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