北区の地価
北区の地価概要
北区の2025年の平均地価は230,750円/㎡で、前年比+3.96%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて84地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
北海道 — 公示地価・基準地価 84地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
29万2,060円/㎡▲ 3.67%
坪単価 965,550円/坪 ・ 20地点
公示地価（平均）
21万1,591円/㎡
64地点 (2025年)
▲ 4.0%
地価総平均
23万750円/㎡
公示+基準 84地点
▲ 4.0%
最高地価
3,450,000円/㎡
最低地価
22,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 麻生町 | 287,500円/㎡ |
| 2 | 北 | 255,190円/㎡ |
| 3 | 新琴似 | 109,679円/㎡ |
| 4 | 新川 | 86,040円/㎡ |
| 5 | 太平 | 77,540円/㎡ |
| 6 | 百合が原 | 77,500円/㎡ |
| 7 | 屯田 | 70,863円/㎡ |
| 8 | 篠路 | 66,438円/㎡ |
| 9 | 南あいの里 | 52,000円/㎡ |
| 10 | 新川西 | 48,350円/㎡ |
| 11 | あいの里 | 46,875円/㎡ |
| 12 | 拓北 | 44,000円/㎡ |
| 13 | 西茨戸 | 37,750円/㎡ |
| 14 | 東茨戸 | 33,500円/㎡ |
地価一覧（公示64地点 基準20地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 3,450,000 |
| 2 | 基準 | _ | 3,400,000 |
| 3 | 公示 | _ | 1,440,000 |
| 4 | 公示 | _ | 910,000 |
| 5 | 公示 | 北１１条西２－２－２０ | 473,000 |
| 6 | 基準 | 北２３条西４－２－３１ | 430,000 |
| 7 | 公示 | 北２３条西４－２－３１ | 420,000 |
| 8 | 公示 | 北４０条西４－２－７ | 420,000 |
| 9 | 公示 | 北１７条西３－２－２１ | 369,000 |
| 10 | 基準 | 麻生町４－１２－６ | 367,000 |
| 11 | 公示 | 北１４条西３－１－１１ | 354,000 |
| 12 | 基準 | 北１９条西４－２－２４ | 300,000 |
| 13 | 公示 | 北３０条西５－２－２８ | 253,000 |
| 14 | 公示 | 北１５条西２－２－１０ | 246,000 |
| 15 | 公示 | 北２９条西４－１－１ | 233,000 |
| 16 | 公示 | 北２２条西３－２－８ | 223,000 |
| 17 | 公示 | 新琴似８条２－１－１１ | 213,000 |
| 18 | 公示 | 麻生町６－７－４ | 208,000 |
| 19 | 公示 | 北２０条西６－１－３０ | 198,000 |
| 20 | 公示 | 北３７条西３－１－３５ | 194,000 |
| 21 | 基準 | 北２０条西２－２－２９ | 194,000 |
| 22 | 公示 | 北２８条西２－１－５ | 184,000 |
| 23 | 基準 | 北３７条西８－３－３０ | 178,000 |
| 24 | 公示 | 北２５条西８－２－２１ | 175,000 |
| 25 | 公示 | 新琴似４条１－１－３２ | 145,000 |
| 26 | 公示 | 新琴似１２条１－１－１ | 143,000 |
| 27 | 公示 | 北２７条西１６－４－１０ | 135,000 |
| 28 | 公示 | 新琴似１１条１－１－９ | 134,000 |
| 29 | 公示 | 北３４条西１０－２－８ | 132,000 |
| 30 | 公示 | 新琴似８条４－５－１２ | 130,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北区 地価推移（円/㎡）
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