台東区の地価
台東区の地価概要
台東区の2025年の平均地価は2,065,225円/㎡で、前年比+15.41%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて80地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
215万7,556円/㎡▲ 17.69%
坪単価 7,132,880円/坪 ・ 27地点
公示地価（平均）
201万8,189円/㎡
53地点 (2025年)
▲ 14.3%
地価総平均
206万5,225円/㎡
公示+基準 80地点
▲ 15.4%
取引㎡単価
1,668,027円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
2,641件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 上野 | 472万0円/㎡ | +12.41% |
| 浅草 | 254万0円/㎡ | +22.90% |
| 浅草橋 | 238万5,000円/㎡ | +15.98% |
| 東上野 | 212万3,333円/㎡ | +12.95% |
| 駒形 | 192万0円/㎡ | +18.50% |
| 西浅草 | 189万4,000円/㎡ | +22.88% |
| 元浅草 | 168万0円/㎡ | +17.50% |
| 池之端 | 161万6,500円/㎡ | +10.90% |
| 雷門 | 154万0円/㎡ | +14.55% |
| 三ノ輪 | 145万0円/㎡ | +16.00% |
| 三筋 | 141万3,333円/㎡ | +13.97% |
| 下谷 | 140万0円/㎡ | +16.00% |
| 蔵前 | 135万0円/㎡ | +13.30% |
| 台東 | 130万7,500円/㎡ | +12.90% |
| 北上野 | 115万5,000円/㎡ | +15.00% |
| 柳橋 | 114万3,000円/㎡ | +16.20% |
| 上野桜木 | 107万0円/㎡ | +11.30% |
| 小島 | 99万9,000円/㎡ | +11.40% |
| 入谷 | 99万5,000円/㎡ | +16.00% |
| 寿 | 96万5,000円/㎡ | +15.25% |
| 谷中 | 92万250円/㎡ | +11.15% |
| 松が谷 | 92万0円/㎡ | +16.80% |
| 根岸 | 88万6,667円/㎡ | +13.17% |
| 竜泉 | 86万9,333円/㎡ | +15.13% |
| 今戸 | 65万1,000円/㎡ | +15.80% |
| 東浅草 | 62万2,000円/㎡ | +18.30% |
| 清川 | 57万8,000円/㎡ | +16.10% |
| 日本堤 | 53万5,000円/㎡ | +15.30% |
公示地価 地点一覧2025年 80地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 上野４－５－５ | 12,300,000円 | +9.8% |
| 2 | 上野６－１４－７ | 12,300,000円 | +12.8% |
| 3 | 上野６－１－１ | 7,800,000円 | +10% |
| 4 | 浅草１－１－２ | 7,170,000円 | +29% |
| 5 | 上野４－７－２ | 7,110,000円 | +12% |
| 6 | 浅草１－９－２ | 4,190,000円 | +21.4% |
| 7 | 東上野２－１８－６ | 4,110,000円 | +11.1% |
| 8 | 浅草１－２９－６ | 3,860,000円 | +27.4% |
| 9 | 上野５－１５－１３ | 3,730,000円 | +17.3% |
| 10 | 浅草橋１－１８－１０ | 3,700,000円 | +17.1% |
| 11 | 浅草橋１－１８－１０ | 3,420,000円 | +14% |
| 12 | 上野６－８－４ | 3,340,000円 | +13.2% |
| 13 | 東上野３－３７－９ | 3,000,000円 | +15.8% |
| 14 | 西浅草２－１３－１０ | 2,880,000円 | +25.2% |
| 15 | 上野２－１２－１６ | 2,700,000円 | +11.1% |
| 16 | 上野２－１１－２ | 2,630,000円 | +11% |
| 17 | 西浅草２－１３－１０ | 2,580,000円 | +25.9% |
| 18 | 上野７－６－１０ | 2,450,000円 | +11.4% |
| 19 | 池之端１－４－２８ | 2,260,000円 | +11.9% |
| 20 | 上野７－２－８ | 2,080,000円 | +12.4% |
| 21 | 浅草２－３４－１１ | 2,010,000円 | +23.3% |
| 22 | 浅草１－３０－１１ | 1,930,000円 | +22.2% |
| 23 | 駒形１－４－１５ | 1,920,000円 | +18.5% |
| 24 | 蔵前４－５－１０ | 1,910,000円 | +12.4% |
| 25 | 台東２－３－２ | 1,820,000円 | +12.3% |
| 26 | 上野１－１２－６ | 1,820,000円 | +13% |
| 27 | 東上野１－７－１３ | 1,780,000円 | +17.1% |
| 28 | 上野３－１９－４ | 1,760,000円 | +12.8% |
| 29 | 下谷１－４－１０ | 1,700,000円 | +15.6% |
| 30 | 雷門１－５－１ | 1,680,000円 | +14.3% |
上位30地点を表示（全80地点）
台東区 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1竜泉14,730万円20件
2今戸13,550万円2件
3根岸13,415.79万円19件
4鳥越12,500万円5件
5北上野9,128.571万円7件
6浅草8,975万円16件
7台東8,509.091万円22件
8蔵前5,636.842万円19件
9三筋5,225万円4件
10浅草橋5,092.308万円13件
11東上野4,947.059万円17件
12松が谷4,866.667万円3件
13上野4,833.333万円9件
14元浅草4,650万円2件
15小島4,500万円3件
16東浅草4,271.429万円7件
17橋場4,200万円1件
18千束3,941.905万円21件
19駒形3,800万円1件
20日本堤3,366.667万円9件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| マンション | 上野 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上野 | 1,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上野 | 1,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 上野 | 11,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 小島 | 6,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 小島 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 3,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 2,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 千束 | 22,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 1,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 4,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 千束 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 1,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 2,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 680万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 千束 | 4,600万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 台東 | 8,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 台東 | 3,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 台東 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 台東 | 8,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 台東 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 台東 | 7,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 台東 | 2,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 台東 | 16,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 台東 | 8,700万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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