目黒区の地価
目黒区の地価概要
目黒区の2025年の平均地価は1,607,723円/㎡で、前年比+12.22%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて65地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
160万1,688円/㎡▲ 13.13%
坪単価 5,295,181円/坪 ・ 16地点
公示地価（平均）
160万9,694円/㎡
49地点 (2025年)
▲ 11.9%
地価総平均
160万7,723円/㎡
公示+基準 65地点
▲ 12.2%
取引㎡単価
1,207,814円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
2,550件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| 上目黒 | 345万7,500円/㎡ | +13.73% |
| 自由が丘 | 299万0円/㎡ | +12.24% |
| 青葉台 | 212万5,000円/㎡ | +14.48% |
| 下目黒 | 196万6,600円/㎡ | +11.10% |
| 大橋 | 188万0円/㎡ | +12.90% |
| 鷹番 | 161万5,000円/㎡ | +12.15% |
| 三田 | 151万5,000円/㎡ | +12.95% |
| 目黒 | 143万0円/㎡ | +15.30% |
| 平町 | 139万6,667円/㎡ | +11.00% |
| 八雲 | 122万3,333円/㎡ | +11.07% |
| 駒場 | 119万6,667円/㎡ | +11.37% |
| 中目黒 | 118万0円/㎡ | +13.05% |
| 東山 | 117万0円/㎡ | +12.00% |
| 祐天寺 | 113万2,500円/㎡ | +11.50% |
| 中根 | 113万0円/㎡ | +11.30% |
| 碑文谷 | 104万8,333円/㎡ | +13.30% |
| 東が丘 | 103万0円/㎡ | +13.10% |
| 柿の木坂 | 101万0円/㎡ | +11.40% |
| 洗足 | 100万6,500円/㎡ | +10.25% |
| 原町 | 100万6,000円/㎡ | +12.20% |
| 五本木 | 99万6,000円/㎡ | +10.30% |
| 緑が丘 | 97万500円/㎡ | +12.00% |
| 目黒本町 | 96万7,000円/㎡ | +10.85% |
| 大岡山 | 89万9,000円/㎡ | +11.00% |
| 中町 | 81万5,000円/㎡ | +14.00% |
公示地価 地点一覧2025年 65地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 自由が丘２－１１－３ | 6,210,000円 | +11.9% |
| 2 | 上目黒３－４－３ | 5,600,000円 | +14.5% |
| 3 | 上目黒３－４－３ | 5,200,000円 | +13% |
| 4 | 下目黒１－１－１１ | 4,970,000円 | +11.7% |
| 5 | 自由が丘１－７－１３ | 4,120,000円 | +10.2% |
| 6 | 青葉台３－５－４４ | 3,150,000円 | +15.8% |
| 7 | 青葉台１－２７－１２ | 2,650,000円 | +13.2% |
| 8 | 大橋２－２２－８ | 2,630,000円 | +13.9% |
| 9 | 平町１－２７－１ | 2,140,000円 | +10.9% |
| 10 | 青葉台４－６－１９ | 2,080,000円 | +18.9% |
| 11 | 鷹番２－１９－２０ | 2,050,000円 | +10.8% |
| 12 | 青葉台２－２－１７ | 1,920,000円 | +12.9% |
| 13 | 上目黒２－１３－４ | 1,850,000円 | +12.8% |
| 14 | 三田２－１－５ | 1,730,000円 | +13.8% |
| 15 | 自由が丘１－２４－５ | 1,640,000円 | +11.6% |
| 16 | 八雲１－５－６ | 1,640,000円 | +13.1% |
| 17 | 下目黒３－４－２ | 1,600,000円 | +9.6% |
| 18 | 自由が丘２－１８－２６ | 1,530,000円 | +14.2% |
| 19 | 青葉台１－１６－１０ | 1,530,000円 | +12.5% |
| 20 | 自由が丘２－１８－２６ | 1,450,000円 | +13.3% |
| 21 | 目黒２－１－１８ | 1,430,000円 | +15.3% |
| 22 | 青葉台３－１３－１４ | 1,420,000円 | +13.6% |
| 23 | 駒場４－３－３８ | 1,350,000円 | +10.7% |
| 24 | 下目黒６－１７－２１ | 1,320,000円 | +10.9% |
| 25 | 三田２－１８－１０ | 1,300,000円 | +12.1% |
| 26 | 中目黒３－１４－７ | 1,280,000円 | +15.3% |
| 27 | 祐天寺２－３－１１ | 1,230,000円 | +9.8% |
| 28 | 中根２－７－３ | 1,200,000円 | +12.1% |
| 29 | 駒場２－１５－７ | 1,190,000円 | +13.3% |
| 30 | 上目黒３－２４－１０ | 1,180,000円 | +14.6% |
上位30地点を表示（全65地点）
目黒区 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1三田24,000万円9件
2五本木22,666.667万円3件
3駒場14,833.333万円3件
4自由が丘14,550万円12件
5平町12,280.769万円13件
6上目黒10,668.182万円22件
7下目黒10,614.815万円27件
8柿の木坂9,272.727万円11件
9目黒本町9,145.455万円22件
10碑文谷9,007.143万円14件
11鷹番8,157.143万円7件
12中町8,016.667万円6件
13大岡山7,428.571万円7件
14中根7,040万円5件
15青葉台6,794.118万円17件
16中央町5,822.222万円9件
17原町5,730万円3件
18洗足5,534万円5件
19中目黒5,060万円5件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| マンション | 青葉台 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青葉台 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青葉台 | 9,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青葉台 | 7,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 青葉台 | 21,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青葉台 | 15,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青葉台 | 1,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大岡山 | 6,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大岡山 | 8,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大岡山 | 5,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大岡山 | 8,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大岡山 | 3,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 上目黒 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 上目黒 | 27,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 上目黒 | 20,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上目黒 | 8,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上目黒 | 5,800万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上目黒 | 2,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上目黒 | 10,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 上目黒 | 8,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 上目黒 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 上目黒 | 21,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平町 | 14,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平町 | 11,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平町 | 24,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平町 | 13,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平町 | 29,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平町 | 16,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平町 | 1,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平町 | 650万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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