東区の地価
東区の地価概要
東区の2025年の平均地価は142,010円/㎡で、前年比+4.35%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて70地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
北海道 — 公示地価・基準地価 70地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
13万4,857円/㎡▲ 4.00%
坪単価 445,837円/坪 ・ 14地点
公示地価（平均）
14万3,798円/㎡
56地点 (2025年)
▲ 4.4%
地価総平均
14万2,010円/㎡
公示+基準 70地点
▲ 4.3%
最高地価
725,000円/㎡
最低地価
18,100円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 北 | 172,746円/㎡ |
| 2 | 本町 | 119,500円/㎡ |
| 3 | 伏古 | 93,467円/㎡ |
| 4 | 苗穂町 | 84,150円/㎡ |
| 5 | 東雁来 | 81,350円/㎡ |
| 6 | 東苗穂 | 75,944円/㎡ |
| 7 | 北丘珠 | 33,000円/㎡ |
| 8 | 中沼 | 18,100円/㎡ |
地価一覧（公示56地点 基準14地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 北８条東１－２－１ | 725,000 |
| 2 | 公示 | 北１３条東８－１－１０ | 328,000 |
| 3 | 公示 | 北９条東３－１－１ | 317,000 |
| 4 | 公示 | 北２４条東１６－１－３ | 289,000 |
| 5 | 公示 | 北８条東８－１－１ | 287,000 |
| 6 | 基準 | 北１６条東１５－２－２２ | 263,000 |
| 7 | 公示 | 北４２条東１５－１－２３ | 251,000 |
| 8 | 公示 | 北１５条東３－１－３０ | 234,000 |
| 9 | 公示 | 北３５条東１５－１－１７ | 225,000 |
| 10 | 公示 | 北１１条東４－１－３ | 220,000 |
| 11 | 基準 | 北１４条東５－５－１７ | 220,000 |
| 12 | 公示 | 北１２条東１２－１－２ | 204,000 |
| 13 | 公示 | 北２５条東１４－１－２８ | 190,000 |
| 14 | 公示 | 北１９条東１－５－１４ | 186,000 |
| 15 | 公示 | 北４３条東１４－４－５ | 165,000 |
| 16 | 公示 | 北２２条東１－１－１５ | 160,000 |
| 17 | 公示 | 北１７条東１８－１－２９ | 155,000 |
| 18 | 基準 | 北２３条東８－２－２ | 155,000 |
| 19 | 公示 | 北２５条東１８－２－２７ | 151,000 |
| 20 | 基準 | 北１０条東１５－１－１５ | 148,000 |
| 21 | 基準 | 北３１条東１－３－３０ | 146,000 |
| 22 | 基準 | 北１９条東９－３－２５ | 144,000 |
| 23 | 公示 | 北１８条東４－４－３７ | 143,000 |
| 24 | 公示 | 北３５条東１８－２－６ | 141,000 |
| 25 | 公示 | 北３８条東１４－４－５ | 138,000 |
| 26 | 公示 | 北２７条東７－３－２２ | 138,000 |
| 27 | 公示 | 北２３条東２０－２－１５ | 135,000 |
| 28 | 公示 | 北３２条東１２－１－８ | 133,000 |
| 29 | 公示 | 北４２条東１－５－３０ | 133,000 |
| 30 | 公示 | 本町２条２－２－３５ | 129,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東区 地価推移（円/㎡）
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