河西郡芽室町の地価
地価の概要
河西郡芽室町の平均地価は21,836円/㎡で、前年比6.39%の上昇を記録しており、道内の農業地帯における活発な地価動向を示しています。住宅地は20,970円/㎡と比較的手頃な水準を維持する一方、商業地は30,500円/㎡と住宅地を大きく上回り、町の中心部での商業需要の高さが反映されています。帯広市隣接という地理的優位性に加え、農業関連産業の集積により、十勝地域の経済拠点としての価値が着実に高まっています。公共交通網の整備と農業振興地域としての基盤の安定性が、今後の地価上昇を支える重要な要因として機能するものと考えられます。
北海道 — 公示地価・基準地価 12地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万1,420円/㎡▲ 6.60%
坪単価 70,815円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
1万9,400円/㎡
7地点 (2025年)
▲ 6.3%
地価総平均
2万242円/㎡
公示+基準 12地点
▲ 6.4%
最高地価
30,500円/㎡
最低地価
1,800円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 芽室 | 21,836円/㎡ |
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地価一覧（公示7地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 30,500 |
| 2 | 公示 | _ | 28,800 |
| 3 | 公示 | _ | 28,100 |
| 4 | 公示 | _ | 27,200 |
| 5 | 公示 | _ | 25,700 |
| 6 | 基準 | _ | 25,200 |
| 7 | 基準 | _ | 24,500 |
| 8 | 基準 | _ | 24,200 |
| 9 | 公示 | _ | 20,000 |
| 10 | 公示 | _ | 4,200 |
| 11 | 基準 | 北海道 河西郡芽室町新生南４線２３番１７ | 2,700 |
| 12 | 公示 | _ | 1,800 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
河西郡芽室町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 13,100円/㎡ | 9,700円/㎡ | 12,129円/㎡ |
| 1984年 | 13,280円/㎡ | 10,000円/㎡ | 12,343円/㎡ |
| 1985年 | 13,380円/㎡ | 10,000円/㎡ | 12,414円/㎡ |
| 1986年 | 13,360円/㎡ | 13,133円/㎡ | 13,275円/㎡ |
| 1987年 | 13,420円/㎡ | 13,067円/㎡ | 13,288円/㎡ |
| 1988年 | 13,460円/㎡ | 13,067円/㎡ | 13,313円/㎡ |
| 1989年 | 13,640円/㎡ | 13,067円/㎡ | 13,425円/㎡ |
| 1990年 | 16,675円/㎡ | 13,333円/㎡ | 15,243円/㎡ |
| 1991年 | 13,900円/㎡ | 13,333円/㎡ | 13,688円/㎡ |
| 1992年 | 13,940円/㎡ | 13,333円/㎡ | 13,713円/㎡ |
| 1993年 | 14,040円/㎡ | 13,433円/㎡ | 13,813円/㎡ |
| 1994年 | 14,040円/㎡ | 13,433円/㎡ | 13,813円/㎡ |
| 1995年 | 15,367円/㎡ | 13,433円/㎡ | 14,722円/㎡ |
| 1996年 | 15,367円/㎡ | 13,433円/㎡ | 14,722円/㎡ |
| 1997年 | 15,550円/㎡ | 13,700円/㎡ | 14,933円/㎡ |
| 1998年 | 15,767円/㎡ | 13,900円/㎡ | 15,144円/㎡ |
| 1999年 | 15,767円/㎡ | 14,067円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 2000年 | 15,717円/㎡ | 14,233円/㎡ | 15,222円/㎡ |
| 2001年 | 15,700円/㎡ | 14,400円/㎡ | 15,267円/㎡ |
| 2002年 | 15,783円/㎡ | 14,400円/㎡ | 15,322円/㎡ |
| 2003年 | 15,783円/㎡ | 14,400円/㎡ | 15,322円/㎡ |
| 2004年 | 15,783円/㎡ | 14,400円/㎡ | 15,322円/㎡ |
| 2005年 | 15,717円/㎡ | 14,400円/㎡ | 15,278円/㎡ |
| 2006年 | 15,600円/㎡ | 14,367円/㎡ | 15,189円/㎡ |
| 2007年 | 15,550円/㎡ | 16,700円/㎡ | 16,010円/㎡ |
| 2008年 | 16,771円/㎡ | 16,625円/㎡ | 16,718円/㎡ |
| 2009年 | 16,400円/㎡ | 16,300円/㎡ | 16,364円/㎡ |
| 2010年 | 18,333円/㎡ | 15,925円/㎡ | 17,370円/㎡ |
| 2011年 | 17,800円/㎡ | 19,380円/㎡ | 18,518円/㎡ |
| 2012年 | 17,033円/㎡ | 18,120円/㎡ | 17,527円/㎡ |
| 2013年 | 16,483円/㎡ | 17,160円/㎡ | 16,791円/㎡ |
| 2014年 | 16,267円/㎡ | 16,820円/㎡ | 16,518円/㎡ |
| 2015年 | 16,100円/㎡ | 16,340円/㎡ | 16,209円/㎡ |
| 2016年 | 15,967円/㎡ | 19,450円/㎡ | 17,360円/㎡ |
| 2017年 | 15,833円/㎡ | 19,250円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2018年 | 15,733円/㎡ | 19,025円/㎡ | 17,050円/㎡ |
| 2019年 | 15,633円/㎡ | 18,700円/㎡ | 16,860円/㎡ |
| 2020年 | 13,614円/㎡ | 18,600円/㎡ | 15,427円/㎡ |
| 2021年 | 14,000円/㎡ | 19,175円/㎡ | 15,882円/㎡ |
| 2022年 | 14,700円/㎡ | 19,775円/㎡ | 16,545円/㎡ |
| 2023年 | 15,871円/㎡ | 22,400円/㎡ | 18,245円/㎡ |
| 2024年 | 18,029円/㎡ | 24,475円/㎡ | 20,373円/㎡ |
| 2025年 | 19,400円/㎡ | 26,100円/㎡ | 21,836円/㎡ |
河西郡芽室町の特徴
芽室町の地価は今いくら？相場はどのくらい？
芽室町の平均地価は21,836円/㎡で、北海道内では比較的手頃な価格帯です。住宅地が20,970円/㎡、商業地が30,500円/㎡となっており、特に住宅地は購入しやすい相場となっています。
芽室町の地価は上昇している？下落している？
芽室町の地価は前年比で6.39%の上昇を記録しており、北海道内でも比較的堅調な上昇傾向が続いています。これは町の発展や利便性の向上に伴う需要増加が背景と考えられます。
芽室町は地価が安い地域？住みやすさはどう？
芽室町は平均地価21,836円/㎡と北海道の市部に比べて割安な地域で、特に住宅地は手頃な価格が魅力です。十勝エリアの拠点として農業や商業が活発で、生活基盤がしっかりしており、定住に適した環境となっています。