富良野市の地価
地価の概要
富良野市の平均地価は33,089円/㎡で、前年比13.34%の上昇率を記録しており、北海道内でも注目されるエリアです。住宅地は30,171円/㎡と比較的手頃な水準を保つ一方、商業地は43,300円/㎡と高めの価値を示しており、観光地としての商業需要が地価に反映されています。富良野は観光資源と農業の中心地として知られ、近年の観光需要の高まりと都市機能の整備が地価上昇の主要因となっています。旭川市などの近隣都市と比べても、自然環境と利便性のバランスの良さから、移住先や投資対象としての関心が高まっているエリアといえます。
北海道 — 公示地価・基準地価 10地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万4,900円/㎡▲ 11.40%
坪単価 115,379円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
3万4,617円/㎡
6地点 (2025年)
▲ 16.3%
地価総平均
3万4,730円/㎡
公示+基準 10地点
▲ 13.3%
最高地価
65,000円/㎡
最低地価
14,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 富良野 | 33,089円/㎡ |
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地価一覧（公示6地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 北の峰町２５－１１ | 65,000 |
| 2 | 基準 | 幸町７－２８ | 54,100 |
| 3 | 基準 | 北の峰町１１－２１ | 51,600 |
| 4 | 公示 | 北の峰町２５−１１ | 49,500 |
| 5 | 公示 | 日の出町７－３ | 32,500 |
| 6 | 公示 | 末広町１６－７ | 24,700 |
| 7 | 基準 | 桂木町４－８４ | 19,900 |
| 8 | 公示 | 瑞穂町１－３８ | 19,000 |
| 9 | 公示 | 南麻町６－１０ | 17,000 |
| 10 | 基準 | 扇町１０－１５ | 14,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
富良野市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 22,400円/㎡ | 34,125円/㎡ | 31,780円/㎡ |
| 1984年 | 22,800円/㎡ | 34,475円/㎡ | 32,140円/㎡ |
| 1985年 | 23,100円/㎡ | 34,800円/㎡ | 32,460円/㎡ |
| 1986年 | 23,200円/㎡ | 34,800円/㎡ | 32,480円/㎡ |
| 1987年 | 23,200円/㎡ | 35,125円/㎡ | 32,740円/㎡ |
| 1988年 | 27,500円/㎡ | 35,700円/㎡ | 32,967円/㎡ |
| 1989年 | 27,500円/㎡ | 36,125円/㎡ | 33,250円/㎡ |
| 1990年 | 27,500円/㎡ | 36,250円/㎡ | 33,333円/㎡ |
| 1991年 | 27,500円/㎡ | 36,875円/㎡ | 33,750円/㎡ |
| 1992年 | 27,500円/㎡ | 36,875円/㎡ | 33,750円/㎡ |
| 1993年 | 26,650円/㎡ | 36,625円/㎡ | 33,300円/㎡ |
| 1994年 | 58,767円/㎡ | 36,125円/㎡ | 45,829円/㎡ |
| 1995年 | 57,767円/㎡ | 34,875円/㎡ | 44,686円/㎡ |
| 1996年 | 55,333円/㎡ | 34,275円/㎡ | 43,300円/㎡ |
| 1997年 | 53,667円/㎡ | 33,275円/㎡ | 42,014円/㎡ |
| 1998年 | 52,000円/㎡ | 32,775円/㎡ | 41,014円/㎡ |
| 1999年 | 49,767円/㎡ | 32,700円/㎡ | 40,014円/㎡ |
| 2000年 | 47,900円/㎡ | 31,600円/㎡ | 38,586円/㎡ |
| 2001年 | 46,733円/㎡ | 30,675円/㎡ | 37,557円/㎡ |
| 2002年 | 44,467円/㎡ | 29,750円/㎡ | 36,057円/㎡ |
| 2003年 | 42,933円/㎡ | 28,825円/㎡ | 34,871円/㎡ |
| 2004年 | 41,000円/㎡ | 27,750円/㎡ | 33,429円/㎡ |
| 2005年 | 38,333円/㎡ | 26,975円/㎡ | 31,843円/㎡ |
| 2006年 | 36,000円/㎡ | 26,050円/㎡ | 30,314円/㎡ |
| 2007年 | 34,167円/㎡ | 25,175円/㎡ | 29,029円/㎡ |
| 2008年 | 31,333円/㎡ | 24,325円/㎡ | 27,329円/㎡ |
| 2009年 | 29,333円/㎡ | 24,100円/㎡ | 26,343円/㎡ |
| 2010年 | 41,000円/㎡ | 23,650円/㎡ | 27,120円/㎡ |
| 2011年 | 30,800円/㎡ | 23,200円/㎡ | 25,733円/㎡ |
| 2012年 | 29,750円/㎡ | 22,925円/㎡ | 25,200円/㎡ |
| 2013年 | 29,300円/㎡ | 22,850円/㎡ | 25,000円/㎡ |
| 2014年 | 28,950円/㎡ | 22,975円/㎡ | 24,967円/㎡ |
| 2015年 | 28,700円/㎡ | 23,325円/㎡ | 25,117円/㎡ |
| 2016年 | 24,400円/㎡ | 23,900円/㎡ | 24,000円/㎡ |
| 2017年 | 24,400円/㎡ | 24,550円/㎡ | 24,520円/㎡ |
| 2018年 | 24,400円/㎡ | 25,050円/㎡ | 24,920円/㎡ |
| 2019年 | 24,400円/㎡ | 25,400円/㎡ | 25,200円/㎡ |
| 2020年 | 23,225円/㎡ | 25,825円/㎡ | 24,525円/㎡ |
| 2021年 | 24,450円/㎡ | 26,350円/㎡ | 25,210円/㎡ |
| 2022年 | 26,050円/㎡ | 26,925円/㎡ | 26,400円/㎡ |
| 2023年 | 28,383円/㎡ | 28,925円/㎡ | 28,600円/㎡ |
| 2024年 | 31,983円/㎡ | 31,400円/㎡ | 31,750円/㎡ |
| 2025年 | 31,640円/㎡ | 34,900円/㎡ | 33,089円/㎡ |
富良野市の特徴
富良野市の地価は今どのくらい?相場を知りたい
富良野市の平均地価は33,089円/㎡で、前年比13.34%の上昇と好調な伸びを見せています。住宅地は30,171円/㎡、商業地は43,300円/㎡となっており、北海道内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。
富良野市は地価が上昇している?今が買い時か
富良野市は前年比13.34%と大幅な地価上昇を記録しており、需要が高まっている市場です。観光地としての知名度向上や移住需要の増加が背景にあり、今後も上昇トレンドが続く可能性があります。
富良野市の住宅地と商業地の価格差はどのくらい?
富良野市の住宅地は30,171円/㎡、商業地は43,300円/㎡で、商業地が約1.4倍高くなっています。住宅地の相対的な安さから、移住や住宅購入を検討している方にとって魅力的な選択肢といえます。