小樽市の地価
小樽市の地価概要
小樽市の2025年の平均地価は34,944円/㎡で、前年比+0.51%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて63地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
北海道 — 公示地価・基準地価 63地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万4,463円/㎡▼ 0.68%
坪単価 80,875円/坪 ・ 19地点
公示地価（平均）
3万9,470円/㎡
44地点 (2025年)
▲ 0.9%
地価総平均
3万4,944円/㎡
公示+基準 63地点
▲ 0.5%
最高地価
238,000円/㎡
最低地価
1,650円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 色内 | 200,000円/㎡ |
| 2 | 堺町 | 200,000円/㎡ |
| 3 | 入船 | 128,500円/㎡ |
| 4 | 稲穂 | 84,800円/㎡ |
| 5 | 住吉町 | 66,500円/㎡ |
| 6 | 花園 | 51,000円/㎡ |
| 7 | 新富町 | 42,000円/㎡ |
| 8 | 富岡 | 41,000円/㎡ |
| 9 | 新光 | 35,900円/㎡ |
| 10 | 緑 | 35,500円/㎡ |
| 11 | 朝里 | 33,000円/㎡ |
| 12 | 錦町 | 28,900円/㎡ |
| 13 | 東雲町 | 25,400円/㎡ |
| 14 | 星野町 | 23,800円/㎡ |
| 15 | 築港 | 22,500円/㎡ |
| 16 | 望洋台 | 22,450円/㎡ |
| 17 | 奥沢 | 20,600円/㎡ |
| 18 | 若竹町 | 18,600円/㎡ |
| 19 | 桜 | 18,433円/㎡ |
| 20 | 豊川町 | 17,100円/㎡ |
地価一覧（公示44地点 基準19地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 入船１－１－２ | 238,000 |
| 2 | 公示 | 色内１－４－２２ | 200,000 |
| 3 | 公示 | 堺町３－２４ | 200,000 |
| 4 | 基準 | 稲穂２－９－１１ | 138,000 |
| 5 | 公示 | 稲穂２－１８－６ | 105,000 |
| 6 | 公示 | 稲穂１－４－１５ | 79,000 |
| 7 | 公示 | 稲穂３－４－１７ | 75,000 |
| 8 | 公示 | 住吉町９－１０ | 66,500 |
| 9 | 公示 | 花園２－１０－２３ | 54,000 |
| 10 | 基準 | 花園１－１０－７ | 54,000 |
| 11 | 公示 | 新光２－２１－１９ | 47,000 |
| 12 | 公示 | 花園４－７－２ | 45,000 |
| 13 | 公示 | 奥沢１－１６－５ | 42,800 |
| 14 | 公示 | 新富町４－６ | 42,000 |
| 15 | 公示 | 新光３－１４－１１ | 41,200 |
| 16 | 公示 | 富岡２－６－５ | 41,000 |
| 17 | 公示 | 緑１－８－１３ | 37,500 |
| 18 | 公示 | 緑２－３０－１３ | 33,500 |
| 19 | 基準 | 朝里２－１１－３２ | 33,000 |
| 20 | 公示 | 錦町２０－２０ | 28,900 |
| 21 | 公示 | 稲穂５－７－３ | 27,000 |
| 22 | 公示 | 東雲町７－１２ | 25,400 |
| 23 | 基準 | 望洋台１－２－２３ | 25,400 |
| 24 | 基準 | 星野町１６－１６ | 23,800 |
| 25 | 公示 | 桜１－１３－８ | 22,500 |
| 26 | 公示 | 築港６－１３ | 22,500 |
| 27 | 基準 | _ | 19,600 |
| 28 | 公示 | 望洋台２－２９－１４ | 19,500 |
| 29 | 基準 | 新光５－２２－２ | 19,500 |
| 30 | 基準 | 入船４－２２－７ | 19,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
小樽市 地価推移（円/㎡）
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