東淀川区の地価
東淀川区の地価概要
東淀川区の2025年の平均地価は272,516円/㎡で、前年比+7.86%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて31地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
大阪府 — 公示地価・基準地価 31地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
27万4,143円/㎡▲ 8.44%
坪単価 906,317円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
27万2,042円/㎡
24地点 (2025年)
▲ 7.7%
地価総平均
27万2,516円/㎡
公示+基準 31地点
▲ 7.9%
最高地価
777,000円/㎡
最低地価
176,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東中島 | 777,000円/㎡ |
| 2 | 淡路 | 301,600円/㎡ |
| 3 | 豊新 | 284,000円/㎡ |
| 4 | 瑞光 | 280,000円/㎡ |
| 5 | 菅原 | 274,500円/㎡ |
| 6 | 小松 | 262,000円/㎡ |
| 7 | 豊里 | 246,667円/㎡ |
| 8 | 相川 | 245,500円/㎡ |
| 9 | 下新庄 | 239,000円/㎡ |
| 10 | 東淡路 | 238,000円/㎡ |
| 11 | 大道南 | 223,000円/㎡ |
| 12 | 大桐 | 217,000円/㎡ |
| 13 | 西淡路 | 214,000円/㎡ |
| 14 | 北江口 | 209,000円/㎡ |
| 15 | 柴島 | 208,000円/㎡ |
| 16 | 井高野 | 176,000円/㎡ |
地価一覧（公示24地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 東中島１－１８－２２ | 777,000 |
| 2 | 基準 | 淡路４－７－１３ | 413,000 |
| 3 | 公示 | 淡路４－９－１４ | 374,000 |
| 4 | 公示 | 瑞光１－２－３ | 358,000 |
| 5 | 公示 | 豊新５－６－２１ | 330,000 |
| 6 | 公示 | 菅原７－１－１９ | 314,000 |
| 7 | 基準 | 小松１－９－１４ | 313,000 |
| 8 | 公示 | 淡路５－５－５ | 272,000 |
| 9 | 公示 | 相川２－２０－９ | 266,000 |
| 10 | 基準 | 下新庄１－１０－２ | 257,000 |
| 11 | 公示 | 瑞光２－７－１４ | 256,000 |
| 12 | 基準 | 豊里７－２８－１５ | 256,000 |
| 13 | 基準 | _ | 249,000 |
| 14 | 公示 | 下新庄１－１０－２ | 245,000 |
| 15 | 公示 | 豊里７－２８－１５ | 244,000 |
| 16 | 公示 | 豊里５－１３－１６ | 240,000 |
| 17 | 公示 | 東淡路１－２－５ | 238,000 |
| 18 | 公示 | 豊新１－１３－２４ | 238,000 |
| 19 | 公示 | 菅原４－３－２２ | 235,000 |
| 20 | 公示 | 淡路３－１７－３４ | 234,000 |
| 21 | 公示 | 瑞光４－１０－１２ | 226,000 |
| 22 | 公示 | 相川３－１－１０ | 225,000 |
| 23 | 基準 | 大道南３－１４－１９ | 223,000 |
| 24 | 公示 | 大桐２－１７－２０ | 217,000 |
| 25 | 公示 | 淡路１－５－１０ | 215,000 |
| 26 | 公示 | 下新庄６－２－１７ | 215,000 |
| 27 | 公示 | 西淡路５－６－６ | 214,000 |
| 28 | 公示 | 小松４－１５－１５ | 211,000 |
| 29 | 公示 | 北江口４－１８－１２ | 209,000 |
| 30 | 基準 | 柴島３－８－１８ | 208,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東淀川区 地価推移（円/㎡）
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