中央区の地価
中央区の地価概要
中央区の2025年の平均地価は3,993,295円/㎡で、前年比+13.74%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて61地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
大阪府 — 公示地価・基準地価 61地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
418万0円/㎡▲ 13.62%
坪単価 13,819,080円/坪 ・ 17地点
公示地価（平均）
392万1,159円/㎡
44地点 (2025年)
▲ 13.8%
地価総平均
399万3,295円/㎡
公示+基準 61地点
▲ 13.7%
最高地価
24,100,000円/㎡
最低地価
527,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 宗右衛門町 | 23,800,000円/㎡ |
| 2 | 心斎橋筋 | 10,230,000円/㎡ |
| 3 | 南久宝寺町 | 8,820,000円/㎡ |
| 4 | 西心斎橋 | 8,675,000円/㎡ |
| 5 | 難波 | 7,117,500円/㎡ |
| 6 | 南船場 | 5,836,000円/㎡ |
| 7 | 備後町 | 5,425,000円/㎡ |
| 8 | 北浜 | 4,830,000円/㎡ |
| 9 | 道頓堀 | 4,217,500円/㎡ |
| 10 | 本町 | 4,050,000円/㎡ |
| 11 | 南本町 | 3,550,000円/㎡ |
| 12 | 高麗橋 | 3,090,000円/㎡ |
| 13 | 久太郎町 | 2,740,000円/㎡ |
| 14 | 平野町 | 2,385,000円/㎡ |
| 15 | 瓦町 | 2,215,000円/㎡ |
| 16 | 今橋 | 2,180,000円/㎡ |
| 17 | 博労町 | 2,010,000円/㎡ |
| 18 | 谷町 | 1,916,667円/㎡ |
| 19 | 内本町 | 1,770,000円/㎡ |
| 20 | 安堂寺町 | 1,700,000円/㎡ |
地価一覧（公示44地点 基準17地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 宗右衛門町７－２ | 24,100,000 |
| 2 | 公示 | 宗右衛門町７－２ | 23,500,000 |
| 3 | 公示 | 心斎橋筋２－８－５ | 17,600,000 |
| 4 | 公示 | 西心斎橋１－４－５ | 13,500,000 |
| 5 | 公示 | 南船場４－４－２１ | 12,200,000 |
| 6 | 基準 | 南船場３－５－１１ | 10,300,000 |
| 7 | 公示 | 難波１－８－２ | 10,000,000 |
| 8 | 公示 | 難波３－６－１１ | 9,400,000 |
| 9 | 公示 | 備後町３－６－２ | 9,220,000 |
| 10 | 基準 | 南久宝寺町３－６－６ | 8,820,000 |
| 11 | 公示 | 道頓堀１－６－１０ | 7,600,000 |
| 12 | 基準 | 難波３－４－１６ | 6,400,000 |
| 13 | 公示 | 北浜３－１－１８ | 4,830,000 |
| 14 | 公示 | 本町３－２－８ | 4,050,000 |
| 15 | 基準 | 高麗橋１－８－１３ | 4,010,000 |
| 16 | 公示 | 西心斎橋２－１－２５ | 3,850,000 |
| 17 | 公示 | 高麗橋１－８－１３ | 3,730,000 |
| 18 | 基準 | 南本町４－５－７ | 3,550,000 |
| 19 | 公示 | 平野町３－３－８ | 2,930,000 |
| 20 | 公示 | 心斎橋筋１－４－２９ | 2,860,000 |
| 21 | 公示 | 南船場２－３－６ | 2,800,000 |
| 22 | 公示 | 久太郎町２－４－２７ | 2,740,000 |
| 23 | 公示 | 難波２－３－７ | 2,670,000 |
| 24 | 基準 | 瓦町２－６－９ | 2,290,000 |
| 25 | 公示 | 谷町１－５－６ | 2,250,000 |
| 26 | 公示 | 今橋２－４－１０ | 2,180,000 |
| 27 | 公示 | 瓦町２－６－９ | 2,140,000 |
| 28 | 公示 | 南船場１－１１－９ | 2,110,000 |
| 29 | 公示 | 博労町４－４－６ | 2,010,000 |
| 30 | 基準 | 平野町４－６－９ | 1,840,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中央区 地価推移（円/㎡）
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