西淀川区の地価
西淀川区の地価概要
西淀川区の2025年の平均地価は195,200円/㎡で、前年比+4.3%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて20地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
大阪府 — 公示地価・基準地価 20地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
21万6,000円/㎡▲ 4.18%
坪単価 714,096円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
18万6,286円/㎡
14地点 (2025年)
▲ 4.3%
地価総平均
19万5,200円/㎡
公示+基準 20地点
▲ 4.3%
最高地価
328,000円/㎡
最低地価
130,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 千舟 | 328,000円/㎡ |
| 2 | 柏里 | 305,000円/㎡ |
| 3 | 姫里 | 224,000円/㎡ |
| 4 | 歌島 | 222,000円/㎡ |
| 5 | 花川 | 220,500円/㎡ |
| 6 | 大和田 | 190,000円/㎡ |
| 7 | 姫島 | 177,000円/㎡ |
| 8 | 出来島 | 177,000円/㎡ |
| 9 | 竹島 | 167,000円/㎡ |
| 10 | 佃 | 159,500円/㎡ |
| 11 | 御幣島 | 157,000円/㎡ |
| 12 | 大野 | 155,000円/㎡ |
| 13 | 福町 | 147,000円/㎡ |
| 14 | 中島 | 130,000円/㎡ |
地価一覧（公示14地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 千舟１－１－２３ | 328,000 |
| 2 | 基準 | 柏里２－３－２０ | 305,000 |
| 3 | 公示 | 姫里２－６－３ | 268,000 |
| 4 | 基準 | 歌島１－４－２０ | 246,000 |
| 5 | 基準 | 花川２－１５－１６ | 223,000 |
| 6 | 公示 | 花川２－１５－１６ | 218,000 |
| 7 | 公示 | 歌島１－２１－２３ | 198,000 |
| 8 | 公示 | 大和田５－１８－１６ | 190,000 |
| 9 | 公示 | 佃２－３－１９ | 185,000 |
| 10 | 公示 | 姫里１－９－１１ | 180,000 |
| 11 | 基準 | 佃３－１６－７ | 178,000 |
| 12 | 公示 | 姫島６－６－１９ | 177,000 |
| 13 | 基準 | 出来島１－９－１４ | 177,000 |
| 14 | 基準 | 竹島５－２－１ | 167,000 |
| 15 | 公示 | 御幣島５－３－１４ | 157,000 |
| 16 | 公示 | 大野１－４－８ | 155,000 |
| 17 | 公示 | 福町１－６－３６ | 147,000 |
| 18 | 公示 | 佃５－９－１１ | 139,000 |
| 19 | 公示 | 佃１－２５－５ | 136,000 |
| 20 | 公示 | 中島１－１３－１０ | 130,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西淀川区 地価推移（円/㎡）
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