豊見城市の地価
地価の概要
沖縄県豊見城市は、平均地価130,130円/㎡で前年比8.18%の上昇率を示しており、沖縄本島南部における注目のエリアです。住宅地は115,085円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持する一方、商業地は181,000円/㎡と那覇市に次ぐ商業的価値を備えており、県内でも有数の成長市場として評価されています。豊見城インターチェンジや国道331号線沿いの交通利便性の向上により、那覇市のベッドタウンとしての機能が強化され、住宅需要と商業施設の進出が同時に進行しています。今後も県内の経済成長に伴い、地価上昇が続く可能性が高いエリアとして投資家からも注目を集めています。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 20地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
12万9,192円/㎡▲ 8.42%
坪単価 427,109円/坪 ・ 15地点
公示地価（平均）
14万757円/㎡
8地点 (2026年)
▲ 6.8%
地価総平均
13万130円/㎡
公示+基準 20地点
▲ 8.2%
最高地価
240,000円/㎡
最低地価
30,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
関連記事
2026-08-29「地価が上がっている」は住宅地の6割の話 — 全国平均+2.09%が隠す価格帯の断層令和8年地価公示の住宅地は全国平均+2.09%。しかし5万円/㎡未満の6,759地点は5年連続でマイナス、50万円以上は…
市場動向データ分析マクロ経済
2026-09-13不動産価格指数が5か月止まった — 2026年の日本に、高頻度な公的価格指標はもう無い国土交通省の不動産価格指数はプログラム不具合で5か月以上停止、地価LOOKは半期公表に変更、東京カンテイの価格天気図も休…市場動向データ分析マクロ経済
2025-02-152025年 地価上昇率ランキング — 全国で最も値上がりした街はどこ？2025年の公示地価データをもとに、全国の地価上昇率トップ地域を紹介。再開発やインバウンド、半導体工場の進出など上昇の背…市場動向ランキング
2026-08-292027年度の固定資産税は3年分がまとめて効く — 評価替えの答えは2026年3月にもう出ている令和9年度評価替えの価格調査基準日は2026年1月1日。効くのは1年分ではなく2023年からの3年分です。3年累積の地価…税務データ分析ランキング市場動向
地価一覧（公示8地点 基準15地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 240,000 |
| 2 | 基準 | _ | 210,000 |
| 3 | 公示 | _ | 191,000 |
| 4 | 公示 | _ | 184,000 |
| 5 | 基準 | _ | 177,000 |
| 6 | 公示 | _ | 171,000 |
| 7 | 基準 | _ | 158,000 |
| 8 | 基準 | _ | 155,000 |
| 9 | 基準 | _ | 130,000 |
| 10 | 公示 | _ | 121,000 |
| 11 | 基準 | 沖縄県 豊見城市字宜保ナカンドウマシ原２５８番 | 120,000 |
| 12 | 基準 | _ | 119,000 |
| 13 | 公示 | _ | 116,000 |
| 14 | 基準 | _ | 115,000 |
| 15 | 公示 | _ | 114,000 |
| 16 | 基準 | _ | 109,000 |
| 17 | 基準 | 沖縄県 豊見城市字翁長浜崎原８５４番２ | 103,000 |
| 18 | 基準 | _ | 98,300 |
| 19 | 公示 | _ | 88,300 |
| 20 | 公示 | _ | 76,400 |
| 21 | 基準 | _ | 69,500 |
| 22 | 基準 | _ | 68,200 |
| 23 | 基準 | _ | 30,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
豊見城市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 69,000円/㎡ | 64,000円/㎡ | 66,500円/㎡ |
| 1984年 | 72,900円/㎡ | 67,000円/㎡ | 69,950円/㎡ |
| 1985年 | 76,000円/㎡ | 70,200円/㎡ | 73,100円/㎡ |
| 1986年 | 79,200円/㎡ | 55,450円/㎡ | 63,367円/㎡ |
| 1987年 | 82,200円/㎡ | 57,150円/㎡ | 65,500円/㎡ |
| 1988年 | 85,400円/㎡ | 59,050円/㎡ | 67,833円/㎡ |
| 1989年 | 88,600円/㎡ | 71,000円/㎡ | 75,400円/㎡ |
| 1990年 | 92,800円/㎡ | 74,533円/㎡ | 79,100円/㎡ |
| 1991年 | 105,000円/㎡ | 99,060円/㎡ | 100,050円/㎡ |
| 1992年 | 116,000円/㎡ | 101,140円/㎡ | 103,617円/㎡ |
| 1993年 | 117,000円/㎡ | 96,617円/㎡ | 99,529円/㎡ |
| 1994年 | 123,500円/㎡ | 96,617円/㎡ | 103,338円/㎡ |
| 1995年 | 125,000円/㎡ | 94,900円/㎡ | 101,589円/㎡ |
| 1996年 | 125,000円/㎡ | 103,538円/㎡ | 107,830円/㎡ |
| 1997年 | 124,500円/㎡ | 103,663円/㎡ | 107,830円/㎡ |
| 1998年 | 123,500円/㎡ | 103,750円/㎡ | 107,700円/㎡ |
| 1999年 | 123,000円/㎡ | 101,225円/㎡ | 105,580円/㎡ |
| 2000年 | 120,500円/㎡ | 97,913円/㎡ | 102,430円/㎡ |
| 2001年 | 115,500円/㎡ | 95,013円/㎡ | 99,110円/㎡ |
| 2002年 | 110,500円/㎡ | 92,375円/㎡ | 96,000円/㎡ |
| 2003年 | 105,000円/㎡ | 85,513円/㎡ | 89,410円/㎡ |
| 2004年 | 97,350円/㎡ | 79,225円/㎡ | 82,850円/㎡ |
| 2005年 | 91,750円/㎡ | 74,738円/㎡ | 78,140円/㎡ |
| 2006年 | 87,400円/㎡ | 77,344円/㎡ | 79,173円/㎡ |
| 2007年 | 84,500円/㎡ | 75,367円/㎡ | 77,027円/㎡ |
| 2008年 | 82,950円/㎡ | 74,089円/㎡ | 75,700円/㎡ |
| 2009年 | 81,150円/㎡ | 72,178円/㎡ | 73,809円/㎡ |
| 2010年 | 79,050円/㎡ | 77,045円/㎡ | 77,354円/㎡ |
| 2011年 | 76,033円/㎡ | 75,900円/㎡ | 75,929円/㎡ |
| 2012年 | 75,033円/㎡ | 75,064円/㎡ | 75,057円/㎡ |
| 2013年 | 74,300円/㎡ | 74,709円/㎡ | 74,621円/㎡ |
| 2014年 | 74,100円/㎡ | 71,277円/㎡ | 71,806円/㎡ |
| 2015年 | 74,633円/㎡ | 72,238円/㎡ | 72,688円/㎡ |
| 2016年 | 76,133円/㎡ | 74,923円/㎡ | 75,150円/㎡ |
| 2017年 | 77,000円/㎡ | 78,208円/㎡ | 77,872円/㎡ |
| 2018年 | 82,720円/㎡ | 83,262円/㎡ | 83,111円/㎡ |
| 2019年 | 92,660円/㎡ | 90,523円/㎡ | 91,117円/㎡ |
| 2020年 | 95,267円/㎡ | 95,715円/㎡ | 95,574円/㎡ |
| 2021年 | 99,550円/㎡ | 98,069円/㎡ | 98,537円/㎡ |
| 2022年 | 103,950円/㎡ | 102,908円/㎡ | 103,237円/㎡ |
| 2023年 | 114,586円/㎡ | 109,569円/㎡ | 111,325円/㎡ |
| 2024年 | 122,800円/㎡ | 118,200円/㎡ | 119,810円/㎡ |
| 2025年 | 131,871円/㎡ | 129,192円/㎡ | 130,130円/㎡ |
| 2026年 | 140,757円/㎡ | — | — |
豊見城市の特徴
沖縄県豊見城市の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
豊見城市の平均地価は130,130円/㎡で、前年比8.18%の上昇と好調な伸びを見せています。特に商業地が181,000円/㎡と高い水準にあり、那覇市への近接性と都市開発が地価上昇を牽引しています。
豊見城市で家を建てたい場合、住宅地の相場はどのくらい？
豊見城市の住宅地の平均地価は115,085円/㎡となっており、沖縄県内でも比較的手頃な価格帯です。同規模の敷地でも那覇市より割安になるため、利便性と価格のバランスを求める購入者に人気があります。
豊見641市の地価が上がっているのはなぜ？今後も値上がりする？
前年比8.18%の地価上昇は、那覇空港へのアクセスの良さと県内有数の商業施設の集積による需要増加が要因です。沖縄への観光客増加と那覇市の過密化により、今後も周辺地域への流動が続く可能性が高いです。