豊見城市の地価
地価の概要
沖縄県豊見城市は、平均地価130,130円/㎡で前年比8.18%の上昇率を示しており、沖縄本島南部における注目のエリアです。住宅地は115,085円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持する一方、商業地は181,000円/㎡と那覇市に次ぐ商業的価値を備えており、県内でも有数の成長市場として評価されています。豊見城インターチェンジや国道331号線沿いの交通利便性の向上により、那覇市のベッドタウンとしての機能が強化され、住宅需要と商業施設の進出が同時に進行しています。今後も県内の経済成長に伴い、地価上昇が続く可能性が高いエリアとして投資家からも注目を集めています。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 21地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
12万9,192円/㎡▲ 8.42%
坪単価 427,109円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
13万4,263円/㎡
8地点 (2025年)
▲ 7.7%
地価総平均
13万1,124円/㎡
公示+基準 21地点
▲ 8.2%
最高地価
240,000円/㎡
最低地価
30,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
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地価一覧（公示8地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 240,000 |
| 2 | 基準 | _ | 210,000 |
| 3 | 公示 | _ | 177,000 |
| 4 | 基準 | _ | 177,000 |
| 5 | 公示 | _ | 175,000 |
| 6 | 公示 | _ | 161,000 |
| 7 | 基準 | _ | 158,000 |
| 8 | 基準 | _ | 155,000 |
| 9 | 公示 | _ | 151,000 |
| 10 | 基準 | _ | 130,000 |
| 11 | 基準 | _ | 119,000 |
| 12 | 基準 | _ | 115,000 |
| 13 | 公示 | _ | 114,000 |
| 14 | 基準 | _ | 109,000 |
| 15 | 公示 | _ | 108,000 |
| 16 | 公示 | _ | 106,000 |
| 17 | 基準 | _ | 98,300 |
| 18 | 公示 | _ | 82,100 |
| 19 | 基準 | _ | 69,500 |
| 20 | 基準 | _ | 68,200 |
| 21 | 基準 | _ | 30,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
豊見城市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 69,000円/㎡ | 64,000円/㎡ | 66,500円/㎡ |
| 1984年 | 72,900円/㎡ | 67,000円/㎡ | 69,950円/㎡ |
| 1985年 | 76,000円/㎡ | 70,200円/㎡ | 73,100円/㎡ |
| 1986年 | 79,200円/㎡ | 55,450円/㎡ | 63,367円/㎡ |
| 1987年 | 82,200円/㎡ | 57,150円/㎡ | 65,500円/㎡ |
| 1988年 | 85,400円/㎡ | 59,050円/㎡ | 67,833円/㎡ |
| 1989年 | 88,600円/㎡ | 71,000円/㎡ | 75,400円/㎡ |
| 1990年 | 92,800円/㎡ | 74,533円/㎡ | 79,100円/㎡ |
| 1991年 | 105,000円/㎡ | 99,060円/㎡ | 100,050円/㎡ |
| 1992年 | 116,000円/㎡ | 101,140円/㎡ | 103,617円/㎡ |
| 1993年 | 117,000円/㎡ | 96,617円/㎡ | 99,529円/㎡ |
| 1994年 | 123,500円/㎡ | 96,617円/㎡ | 103,338円/㎡ |
| 1995年 | 125,000円/㎡ | 94,900円/㎡ | 101,589円/㎡ |
| 1996年 | 125,000円/㎡ | 103,538円/㎡ | 107,830円/㎡ |
| 1997年 | 124,500円/㎡ | 103,663円/㎡ | 107,830円/㎡ |
| 1998年 | 123,500円/㎡ | 103,750円/㎡ | 107,700円/㎡ |
| 1999年 | 123,000円/㎡ | 101,225円/㎡ | 105,580円/㎡ |
| 2000年 | 120,500円/㎡ | 97,913円/㎡ | 102,430円/㎡ |
| 2001年 | 115,500円/㎡ | 95,013円/㎡ | 99,110円/㎡ |
| 2002年 | 110,500円/㎡ | 92,375円/㎡ | 96,000円/㎡ |
| 2003年 | 105,000円/㎡ | 85,513円/㎡ | 89,410円/㎡ |
| 2004年 | 97,350円/㎡ | 79,225円/㎡ | 82,850円/㎡ |
| 2005年 | 91,750円/㎡ | 74,738円/㎡ | 78,140円/㎡ |
| 2006年 | 87,400円/㎡ | 71,763円/㎡ | 74,890円/㎡ |
| 2007年 | 84,500円/㎡ | 69,538円/㎡ | 72,530円/㎡ |
| 2008年 | 82,950円/㎡ | 68,100円/㎡ | 71,070円/㎡ |
| 2009年 | 81,150円/㎡ | 66,200円/㎡ | 69,190円/㎡ |
| 2010年 | 79,050円/㎡ | 74,250円/㎡ | 75,050円/㎡ |
| 2011年 | 76,033円/㎡ | 73,090円/㎡ | 73,769円/㎡ |
| 2012年 | 75,033円/㎡ | 72,270円/㎡ | 72,908円/㎡ |
| 2013年 | 74,300円/㎡ | 71,980円/㎡ | 72,515円/㎡ |
| 2014年 | 74,100円/㎡ | 69,050円/㎡ | 70,060円/㎡ |
| 2015年 | 74,633円/㎡ | 70,092円/㎡ | 71,000円/㎡ |
| 2016年 | 76,133円/㎡ | 72,958円/㎡ | 73,593円/㎡ |
| 2017年 | 77,000円/㎡ | 76,392円/㎡ | 76,571円/㎡ |
| 2018年 | 82,720円/㎡ | 81,617円/㎡ | 81,941円/㎡ |
| 2019年 | 92,660円/㎡ | 90,523円/㎡ | 91,117円/㎡ |
| 2020年 | 95,267円/㎡ | 95,715円/㎡ | 95,574円/㎡ |
| 2021年 | 99,550円/㎡ | 98,069円/㎡ | 98,537円/㎡ |
| 2022年 | 103,950円/㎡ | 102,908円/㎡ | 103,237円/㎡ |
| 2023年 | 118,763円/㎡ | 109,569円/㎡ | 113,071円/㎡ |
| 2024年 | 126,325円/㎡ | 118,200円/㎡ | 121,295円/㎡ |
| 2025年 | 131,871円/㎡ | 129,192円/㎡ | 130,130円/㎡ |
豊見城市の特徴
沖縄県豊見城市の地価は今いくら？前年と比べてどう変わった？
豊見城市の平均地価は130,130円/㎡で、前年比8.18%の上昇と好調な伸びを見せています。特に商業地が181,000円/㎡と高い水準にあり、那覇市への近接性と都市開発が地価上昇を牽引しています。
豊見城市で家を建てたい場合、住宅地の相場はどのくらい？
豊見城市の住宅地の平均地価は115,085円/㎡となっており、沖縄県内でも比較的手頃な価格帯です。同規模の敷地でも那覇市より割安になるため、利便性と価格のバランスを求める購入者に人気があります。
豊見641市の地価が上がっているのはなぜ？今後も値上がりする？
前年比8.18%の地価上昇は、那覇空港へのアクセスの良さと県内有数の商業施設の集積による需要増加が要因です。沖縄への観光客増加と那覇市の過密化により、今後も周辺地域への流動が続く可能性が高いです。