国立市の地価
国立市の地価概要
国立市の2025年の平均地価は482,087円/㎡で、前年比+6.06%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて23地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
54万9,000円/㎡▲ 7.96%
坪単価 1,814,994円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
44万6,400円/㎡
15地点 (2025年)
▲ 5.2%
地価総平均
48万2,087円/㎡
公示+基準 23地点
▲ 6.1%
取引㎡単価
414,303円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
466件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 23地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 1,470,000円 | — |
| 2 | _ | 1,400,000円 | +10.2% |
| 3 | _ | 568,000円 | +7.2% |
| 4 | _ | 562,000円 | +6% |
| 5 | _ | 505,000円 | +5.2% |
| 6 | _ | 486,000円 | +4.5% |
| 7 | _ | 482,000円 | +9% |
| 8 | _ | 475,000円 | +4.9% |
| 9 | _ | 472,000円 | +7.8% |
| 10 | _ | 447,000円 | +6.9% |
| 11 | _ | 427,000円 | +7% |
| 12 | _ | 425,000円 | +9% |
| 13 | _ | 380,000円 | +5.6% |
| 14 | _ | 367,000円 | +3.7% |
| 15 | _ | 358,000円 | +3.5% |
| 16 | _ | 355,000円 | +2.6% |
| 17 | _ | 345,000円 | +4.9% |
| 18 | _ | 341,000円 | +3.3% |
| 19 | _ | 294,000円 | +6.9% |
| 20 | _ | 254,000円 | +5.8% |
| 21 | _ | 240,000円 | +10.1% |
| 22 | _ | 220,000円 | +3.8% |
| 23 | _ | 215,000円 | +5.4% |
国立市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1谷保13,813.333万円15件
2青柳7,261.539万円13件
3中6,992.308万円39件
4東6,903.571万円28件
5西5,507.143万円28件
6北5,423.81万円21件
7富士見台4,884.043万円47件
8泉4,366.667万円6件
9矢川4,100万円3件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 東 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東 | 5,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東 | 6,200万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東 | 7,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東 | 4,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 東 | 2,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東 | 5,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東 | 6,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東 | 6,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 東 | 7,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 東 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 泉 | 3,600万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 泉 | 8,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 青柳 | 2,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中 | 6,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 中 | 5,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 北 | 6,100万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 北 | 5,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西 | 9,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 西 | 12,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西 | 4,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 西 | 5,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西 | 6,700万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西 | 500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西 | 9,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 西 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 西 | 3,800万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 西 | 6,300万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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