六本木の地価
東京都港区 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
429万円/㎡▲ 11.50%
坪単価 1,418万2,740円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
505万5,000円/㎡
4地点 (2025年)
▲ 10.6%
地価総平均
480万円/㎡
公示+基準 6地点
▲ 10.9%
地点数
6地点
公示4 / 基準2
用途区分別の地価
住宅地平均
252万3,333円/㎡
3地点
商業地平均
707万6,667円/㎡
3地点
地価の概要
六本木は港区の中でも最高級の商業・オフィス地区として知られ、市区町村平均の5,157,771円/㎡を大きく上回る地価水準を保つエリアです。国際的なビジネスや高級飲食店の集積により、東京有数の地価上昇地として前年比11.29%の堅調な上昇を続けています。
六本木 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 3,200,000円/㎡ | 9,690,000円/㎡ | 6,445,000円/㎡ |
| 1987年 | 6,080,000円/㎡ | 14,000,000円/㎡ | 10,040,000円/㎡ |
| 1988年 | 7,000,000円/㎡ | 13,700,000円/㎡ | 10,350,000円/㎡ |
| 1989年 | 6,790,000円/㎡ | 10,210,000円/㎡ | 9,070,000円/㎡ |
| 1990年 | 6,790,000円/㎡ | 10,495,000円/㎡ | 9,260,000円/㎡ |
| 1991年 | 16,890,000円/㎡ | 9,890,000円/㎡ | 13,390,000円/㎡ |
| 1992年 | 15,035,000円/㎡ | 8,110,000円/㎡ | 11,572,500円/㎡ |
| 1993年 | 10,300,000円/㎡ | 5,625,000円/㎡ | 7,962,500円/㎡ |
| 1994年 | 6,850,000円/㎡ | 3,750,000円/㎡ | 5,300,000円/㎡ |
| 1995年 | 4,840,000円/㎡ | 2,740,000円/㎡ | 3,790,000円/㎡ |
| 1996年 | 3,580,000円/㎡ | 2,110,000円/㎡ | 2,845,000円/㎡ |
| 1997年 | 3,110,000円/㎡ | 1,955,000円/㎡ | 2,532,500円/㎡ |
| 1998年 | 3,015,000円/㎡ | 1,900,000円/㎡ | 2,457,500円/㎡ |
| 1999年 | 2,890,000円/㎡ | 1,710,000円/㎡ | 2,300,000円/㎡ |
| 2000年 | 2,760,000円/㎡ | 1,635,000円/㎡ | 2,197,500円/㎡ |
| 2001年 | 2,750,000円/㎡ | 1,645,000円/㎡ | 2,197,500円/㎡ |
| 2002年 | 2,750,000円/㎡ | 1,630,000円/㎡ | 2,190,000円/㎡ |
| 2003年 | 2,750,000円/㎡ | 1,630,000円/㎡ | 2,190,000円/㎡ |
| 2004年 | 2,750,000円/㎡ | 1,650,000円/㎡ | 2,200,000円/㎡ |
| 2005年 | 2,795,000円/㎡ | 1,735,000円/㎡ | 2,265,000円/㎡ |
| 2006年 | 3,175,000円/㎡ | 2,090,000円/㎡ | 2,632,500円/㎡ |
| 2007年 | 3,965,000円/㎡ | 2,675,000円/㎡ | 3,320,000円/㎡ |
| 2008年 | 5,150,000円/㎡ | 2,725,000円/㎡ | 3,937,500円/㎡ |
| 2009年 | 4,690,000円/㎡ | 2,400,000円/㎡ | 3,545,000円/㎡ |
| 2010年 | 4,200,000円/㎡ | 2,230,000円/㎡ | 3,215,000円/㎡ |
| 2011年 | 3,935,000円/㎡ | 2,130,000円/㎡ | 3,032,500円/㎡ |
| 2012年 | 3,795,000円/㎡ | 2,085,000円/㎡ | 2,940,000円/㎡ |
| 2013年 | 3,740,000円/㎡ | 2,135,000円/㎡ | 2,937,500円/㎡ |
| 2014年 | 3,965,000円/㎡ | 2,265,000円/㎡ | 3,115,000円/㎡ |
| 2015年 | 4,245,000円/㎡ | 2,465,000円/㎡ | 3,355,000円/㎡ |
| 2016年 | 3,307,500円/㎡ | 2,705,000円/㎡ | 3,106,667円/㎡ |
| 2017年 | 3,550,000円/㎡ | 2,920,000円/㎡ | 3,340,000円/㎡ |
| 2018年 | 3,782,500円/㎡ | 3,095,000円/㎡ | 3,553,333円/㎡ |
| 2019年 | 4,047,500円/㎡ | 3,380,000円/㎡ | 3,825,000円/㎡ |
| 2020年 | 4,347,500円/㎡ | 3,405,000円/㎡ | 4,033,333円/㎡ |
| 2021年 | 4,270,000円/㎡ | 3,360,000円/㎡ | 3,966,667円/㎡ |
| 2022年 | 4,267,500円/㎡ | 3,405,000円/㎡ | 3,980,000円/㎡ |
| 2023年 | 4,395,000円/㎡ | 3,545,000円/㎡ | 4,111,667円/㎡ |
| 2024年 | 4,657,500円/㎡ | 3,865,000円/㎡ | 4,393,333円/㎡ |
| 2025年 | 5,055,000円/㎡ | 4,290,000円/㎡ | 4,800,000円/㎡ |
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※ 変動率は、各地点の変動率の平均となります。表示価格は公示地価・基準地価の平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）