虎ノ門の地価
東京都港区 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1,065万5,000円/㎡▲ 7.25%
坪単価 3,522万5,430円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
933万6,667円/㎡
3地点 (2025年)
▲ 8.5%
地価総平均
986万4,000円/㎡
公示+基準 5地点
▲ 8.0%
地点数
5地点
公示3 / 基準2
用途区分別の地価
住宅地
選定されていません
商業地平均
986万4,000円/㎡
5地点
地価の概要
虎ノ門は港区内でも最高級のビジネス地区に位置する町丁目で、日本の金融・行政の中枢を担う一等地です。港区平均地価516万円/㎡を大きく上回る高い地価水準を保有し、前年比11.29%の上昇率に象徴される安定した資産価値の上昇が続いています。
虎ノ門 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 13,300,000円/㎡ | 13,300,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 21,900,000円/㎡ | 21,900,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 30,000,000円/㎡ | 30,000,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 30,000,000円/㎡ | 30,000,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 30,000,000円/㎡ | 30,000,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 31,800,000円/㎡ | 31,800,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 31,800,000円/㎡ | 31,800,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 29,100,000円/㎡ | 29,100,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 19,500,000円/㎡ | 19,500,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 12,700,000円/㎡ | 12,700,000円/㎡ |
| 1995年 | 6,600,000円/㎡ | 9,200,000円/㎡ | 7,900,000円/㎡ |
| 1996年 | 4,950,000円/㎡ | 7,700,000円/㎡ | 6,325,000円/㎡ |
| 1997年 | 4,300,000円/㎡ | 7,700,000円/㎡ | 6,000,000円/㎡ |
| 1998年 | 4,080,000円/㎡ | 7,700,000円/㎡ | 5,890,000円/㎡ |
| 1999年 | 3,820,000円/㎡ | 7,500,000円/㎡ | 5,660,000円/㎡ |
| 2000年 | 3,600,000円/㎡ | 7,500,000円/㎡ | 5,550,000円/㎡ |
| 2001年 | 3,500,000円/㎡ | 7,560,000円/㎡ | 5,530,000円/㎡ |
| 2002年 | 3,450,000円/㎡ | 7,650,000円/㎡ | 5,550,000円/㎡ |
| 2003年 | 3,390,000円/㎡ | 7,650,000円/㎡ | 5,520,000円/㎡ |
| 2004年 | 3,350,000円/㎡ | 4,850,000円/㎡ | 4,350,000円/㎡ |
| 2005年 | 4,175,000円/㎡ | 4,945,000円/㎡ | 4,560,000円/㎡ |
| 2006年 | 4,525,000円/㎡ | 5,710,000円/㎡ | 5,117,500円/㎡ |
| 2007年 | 5,795,000円/㎡ | 7,320,000円/㎡ | 6,557,500円/㎡ |
| 2008年 | 7,150,000円/㎡ | 7,770,000円/㎡ | 7,460,000円/㎡ |
| 2009年 | 6,330,000円/㎡ | 5,825,000円/㎡ | 6,077,500円/㎡ |
| 2010年 | 5,035,000円/㎡ | 5,075,000円/㎡ | 5,055,000円/㎡ |
| 2011年 | 4,775,000円/㎡ | 4,750,000円/㎡ | 4,762,500円/㎡ |
| 2012年 | 4,570,000円/㎡ | 4,680,000円/㎡ | 4,625,000円/㎡ |
| 2013年 | 4,515,000円/㎡ | 4,780,000円/㎡ | 4,647,500円/㎡ |
| 2014年 | 4,715,000円/㎡ | 5,085,000円/㎡ | 4,900,000円/㎡ |
| 2015年 | 5,065,000円/㎡ | 5,895,000円/㎡ | 5,480,000円/㎡ |
| 2016年 | 5,685,000円/㎡ | 6,530,000円/㎡ | 6,107,500円/㎡ |
| 2017年 | 6,310,000円/㎡ | 7,225,000円/㎡ | 6,767,500円/㎡ |
| 2018年 | 6,885,000円/㎡ | 8,020,000円/㎡ | 7,452,500円/㎡ |
| 2019年 | 7,610,000円/㎡ | 8,740,000円/㎡ | 8,175,000円/㎡ |
| 2020年 | 7,980,000円/㎡ | 9,180,000円/㎡ | 8,460,000円/㎡ |
| 2021年 | 7,980,000円/㎡ | 9,180,000円/㎡ | 8,460,000円/㎡ |
| 2022年 | 7,970,000円/㎡ | 9,320,000円/㎡ | 8,510,000円/㎡ |
| 2023年 | 8,163,333円/㎡ | 9,690,000円/㎡ | 8,774,000円/㎡ |
| 2024年 | 8,633,333円/㎡ | 10,170,000円/㎡ | 9,248,000円/㎡ |
| 2025年 | 9,336,667円/㎡ | 10,655,000円/㎡ | 9,864,000円/㎡ |
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※ 変動率は、各地点の変動率の平均となります。表示価格は公示地価・基準地価の平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）