千川の地価
東京都豊島区 — 公示地価・基準地価 2地点
平均地価 2025年[令和7年]
83万2,500円/㎡▲ 9.50%
坪単価 275万2,245円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
80万5,000円/㎡
1地点
▲ 8.2%
基準地価（平均）
86万円/㎡
1地点
▲ 10.8%
地点数
2地点
公示1 / 基準1
用途区分別の地価
住宅地平均
83万2,500円/㎡
2地点
商業地
選定されていません
地価の概要
千川は豊島区の西部に位置する住宅地で、同区の平均地価2,079,449円/㎡に対して比較的落ち着いた価格帯を保つエリアです。副都心線千川駅周辺の利便性と閑静な住環境が評価され、前年比11.32%の堅調な地価上昇を背景に、ファミリー層を中心とした住宅需要が続いています。
千川 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1996年 | — | 565,000円/㎡ | 565,000円/㎡ |
| 1997年 | — | 554,000円/㎡ | 554,000円/㎡ |
| 1998年 | — | 546,000円/㎡ | 546,000円/㎡ |
| 1999年 | — | 508,000円/㎡ | 508,000円/㎡ |
| 2000年 | — | 475,000円/㎡ | 475,000円/㎡ |
| 2001年 | — | 446,000円/㎡ | 446,000円/㎡ |
| 2002年 | — | 421,000円/㎡ | 421,000円/㎡ |
| 2003年 | — | 410,000円/㎡ | 410,000円/㎡ |
| 2004年 | — | 407,000円/㎡ | 407,000円/㎡ |
| 2005年 | — | 410,000円/㎡ | 410,000円/㎡ |
| 2006年 | — | 440,000円/㎡ | 440,000円/㎡ |
| 2007年 | — | 510,000円/㎡ | 510,000円/㎡ |
| 2008年 | — | 535,000円/㎡ | 535,000円/㎡ |
| 2009年 | — | 480,000円/㎡ | 480,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 473,000円/㎡ | 473,000円/㎡ |
| 2011年 | — | 466,000円/㎡ | 466,000円/㎡ |
| 2012年 | — | 464,000円/㎡ | 464,000円/㎡ |
| 2013年 | — | 469,000円/㎡ | 469,000円/㎡ |
| 2014年 | — | 480,000円/㎡ | 480,000円/㎡ |
| 2015年 | — | 490,000円/㎡ | 490,000円/㎡ |
| 2016年 | — | 505,000円/㎡ | 505,000円/㎡ |
| 2017年 | — | 523,000円/㎡ | 523,000円/㎡ |
| 2018年 | 570,000円/㎡ | 590,000円/㎡ | 580,000円/㎡ |
| 2019年 | 620,000円/㎡ | 640,000円/㎡ | 630,000円/㎡ |
| 2020年 | 655,000円/㎡ | 647,000円/㎡ | 651,000円/㎡ |
| 2021年 | 647,000円/㎡ | 655,000円/㎡ | 651,000円/㎡ |
| 2022年 | 663,000円/㎡ | 676,000円/㎡ | 669,500円/㎡ |
| 2023年 | 690,000円/㎡ | 720,000円/㎡ | 705,000円/㎡ |
| 2024年 | 744,000円/㎡ | 776,000円/㎡ | 760,000円/㎡ |
| 2025年 | 805,000円/㎡ | 860,000円/㎡ | 832,500円/㎡ |
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※ 変動率は、各地点の変動率の平均となります。表示価格は公示地価・基準地価の平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）