目白の地価
東京都豊島区 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
246万円/㎡▲ 16.00%
坪単価 813万2,760円/坪 ・ 1地点
公示地価（平均）
109万5,000円/㎡
2地点 (2025年)
▲ 11.2%
地価総平均
155万円/㎡
公示+基準 3地点
▲ 12.8%
地点数
3地点
公示2 / 基準1
用途区分別の地価
住宅地平均
109万5,000円/㎡
2地点
商業地平均
246万円/㎡
1地点
地価の概要
東京都豊島区目白は、豊島区の平均地価209万円/㎡に対して高い地価水準を保つ文教地区であり、目白大学や目白通りを中心とした住宅地として知られています。近年の豊島区全体の11.32%の上昇傾向に連動して、利便性と住環境の良さから不動産需要が堅調に推移している地域です。
目白 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | — | 6,840,000円/㎡ | 6,840,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,840,000円/㎡ | 6,840,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 7,200,000円/㎡ | 7,200,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 7,200,000円/㎡ | 7,200,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 6,280,000円/㎡ | 6,280,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 4,700,000円/㎡ | 4,700,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 3,410,000円/㎡ | 3,410,000円/㎡ |
| 1995年 | 806,000円/㎡ | 2,560,000円/㎡ | 1,683,000円/㎡ |
| 1996年 | 738,000円/㎡ | 1,980,000円/㎡ | 1,359,000円/㎡ |
| 1997年 | 695,000円/㎡ | 1,690,000円/㎡ | 1,192,500円/㎡ |
| 1998年 | 638,000円/㎡ | 1,530,000円/㎡ | 1,084,000円/㎡ |
| 1999年 | 597,000円/㎡ | 1,360,000円/㎡ | 978,500円/㎡ |
| 2000年 | 564,000円/㎡ | 1,190,000円/㎡ | 877,000円/㎡ |
| 2001年 | 545,000円/㎡ | 1,080,000円/㎡ | 812,500円/㎡ |
| 2002年 | 536,000円/㎡ | 990,000円/㎡ | 763,000円/㎡ |
| 2003年 | 522,000円/㎡ | 930,000円/㎡ | 726,000円/㎡ |
| 2004年 | 513,000円/㎡ | 902,000円/㎡ | 707,500円/㎡ |
| 2005年 | 512,000円/㎡ | 902,000円/㎡ | 707,000円/㎡ |
| 2006年 | 517,000円/㎡ | 992,000円/㎡ | 754,500円/㎡ |
| 2007年 | 603,000円/㎡ | 1,250,000円/㎡ | 926,500円/㎡ |
| 2008年 | 705,000円/㎡ | 1,340,000円/㎡ | 1,022,500円/㎡ |
| 2009年 | 656,000円/㎡ | 1,160,000円/㎡ | 908,000円/㎡ |
| 2010年 | 623,000円/㎡ | 1,120,000円/㎡ | 871,500円/㎡ |
| 2011年 | 612,000円/㎡ | 1,090,000円/㎡ | 851,000円/㎡ |
| 2012年 | 607,000円/㎡ | 1,090,000円/㎡ | 848,500円/㎡ |
| 2013年 | 607,000円/㎡ | 1,120,000円/㎡ | 863,500円/㎡ |
| 2014年 | 619,000円/㎡ | 1,180,000円/㎡ | 899,500円/㎡ |
| 2015年 | 631,000円/㎡ | 1,250,000円/㎡ | 940,500円/㎡ |
| 2016年 | 656,000円/㎡ | 1,320,000円/㎡ | 988,000円/㎡ |
| 2017年 | 681,000円/㎡ | 1,400,000円/㎡ | 1,040,500円/㎡ |
| 2018年 | 722,000円/㎡ | 1,530,000円/㎡ | 1,126,000円/㎡ |
| 2019年 | 770,000円/㎡ | 1,710,000円/㎡ | 1,240,000円/㎡ |
| 2020年 | 861,500円/㎡ | 1,770,000円/㎡ | 1,164,333円/㎡ |
| 2021年 | 857,500円/㎡ | 1,770,000円/㎡ | 1,161,667円/㎡ |
| 2022年 | 868,500円/㎡ | 1,820,000円/㎡ | 1,185,667円/㎡ |
| 2023年 | 912,000円/㎡ | 1,940,000円/㎡ | 1,254,667円/㎡ |
| 2024年 | 985,000円/㎡ | 2,120,000円/㎡ | 1,363,333円/㎡ |
| 2025年 | 1,095,000円/㎡ | 2,460,000円/㎡ | 1,550,000円/㎡ |
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※ 変動率は、各地点の変動率の平均となります。表示価格は公示地価・基準地価の平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）