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要町の地価

東京都豊島区 — 公示地価・基準地価 2地点

平均地価 2025年[令和7年]
114万5,000円/㎡▲ 12.85%
坪単価 378万5,370円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
120万円/㎡
1地点
▲ 13.2%
基準地価（平均）
109万円/㎡
1地点
▲ 12.5%
地点数
2地点
公示1 / 基準1

用途区分別の地価

住宅地
選定されていません
商業地平均
114万5,000円/㎡
2地点

地価の概要

東京都豊島区の要町は、豊島区の平均地価2,079,449円/㎡に対して中核的な地価水準を形成する地域です。近年の豊島区全体で11.32%の堅調な地価上昇傾向の中、副都心線要町駅を中心とした交通利便性の高さと生活利便施設の充実が、この地域の不動産価値を支えている重要なエリアとなっています。

要町 地価推移（円/㎡）

年公示地価基準地価総平均
1999年—650,000円/㎡650,000円/㎡
2000年—610,000円/㎡610,000円/㎡
2001年—575,000円/㎡575,000円/㎡
2002年655,000円/㎡546,000円/㎡600,500円/㎡
2003年611,000円/㎡524,000円/㎡567,500円/㎡
2004年576,000円/㎡504,000円/㎡540,000円/㎡
2005年563,000円/㎡502,000円/㎡532,500円/㎡
2006年565,000円/㎡550,000円/㎡557,500円/㎡
2007年637,000円/㎡680,000円/㎡658,500円/㎡
2008年725,000円/㎡714,000円/㎡719,500円/㎡
2009年657,000円/㎡621,000円/㎡639,000円/㎡
2010年598,000円/㎡612,000円/㎡605,000円/㎡
2011年590,000円/㎡588,000円/㎡589,000円/㎡
2012年588,000円/㎡586,000円/㎡587,000円/㎡
2013年587,000円/㎡600,000円/㎡593,500円/㎡
2014年600,000円/㎡625,000円/㎡612,500円/㎡
2015年622,000円/㎡657,000円/㎡639,500円/㎡
2016年649,000円/㎡685,000円/㎡667,000円/㎡
2017年693,000円/㎡700,000円/㎡696,500円/㎡
2018年745,000円/㎡730,000円/㎡737,500円/㎡
2019年820,000円/㎡780,000円/㎡800,000円/㎡
2020年914,000円/㎡800,000円/㎡857,000円/㎡
2021年905,000円/㎡800,000円/㎡852,500円/㎡
2022年925,000円/㎡824,000円/㎡874,500円/㎡
2023年975,000円/㎡880,000円/㎡927,500円/㎡
2024年1,060,000円/㎡969,000円/㎡1,014,500円/㎡
2025年1,200,000円/㎡1,090,000円/㎡1,145,000円/㎡

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ランキングエリア分析

※ 変動率は、各地点の変動率の平均となります。表示価格は公示地価・基準地価の平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）

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