高田の地価
東京都豊島区 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
105万円/㎡▲ 13.95%
坪単価 347万1,300円/坪 ・ 2地点
公示地価（平均）
106万333円/㎡
3地点 (2025年)
▲ 12.4%
地価総平均
105万6,200円/㎡
公示+基準 5地点
▲ 13.0%
地点数
5地点
公示3 / 基準2
用途区分別の地価
住宅地平均
92万7,000円/㎡
3地点
商業地平均
125万円/㎡
2地点
地価の概要
東京都豊島区の高田は、豊島区平均地価209万円/㎡に対して中核的な位置づけにある住宅地です。近年の11%超の地価上昇率を背景に、山手線沿線の利便性と住環境のバランスが評価される地域として、引き続き不動産需要が堅調に推移しています。
高田 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 635,000円/㎡ | — | 635,000円/㎡ |
| 1995年 | 575,000円/㎡ | — | 575,000円/㎡ |
| 1996年 | 551,000円/㎡ | — | 551,000円/㎡ |
| 1997年 | 537,000円/㎡ | — | 537,000円/㎡ |
| 1998年 | 514,000円/㎡ | — | 514,000円/㎡ |
| 1999年 | 486,000円/㎡ | — | 486,000円/㎡ |
| 2000年 | 461,000円/㎡ | — | 461,000円/㎡ |
| 2001年 | 434,000円/㎡ | — | 434,000円/㎡ |
| 2002年 | 527,000円/㎡ | — | 527,000円/㎡ |
| 2003年 | 501,500円/㎡ | — | 501,500円/㎡ |
| 2004年 | 482,500円/㎡ | — | 482,500円/㎡ |
| 2005年 | 478,000円/㎡ | — | 478,000円/㎡ |
| 2006年 | 480,500円/㎡ | — | 480,500円/㎡ |
| 2007年 | 538,000円/㎡ | — | 538,000円/㎡ |
| 2008年 | 656,000円/㎡ | — | 656,000円/㎡ |
| 2009年 | 586,500円/㎡ | — | 586,500円/㎡ |
| 2010年 | 538,000円/㎡ | — | 538,000円/㎡ |
| 2011年 | 531,000円/㎡ | — | 531,000円/㎡ |
| 2012年 | 524,500円/㎡ | — | 524,500円/㎡ |
| 2013年 | 523,500円/㎡ | 600,000円/㎡ | 549,000円/㎡ |
| 2014年 | 536,500円/㎡ | 618,000円/㎡ | 563,667円/㎡ |
| 2015年 | 553,000円/㎡ | 572,500円/㎡ | 562,750円/㎡ |
| 2016年 | 574,000円/㎡ | 593,500円/㎡ | 583,750円/㎡ |
| 2017年 | 603,500円/㎡ | 621,000円/㎡ | 612,250円/㎡ |
| 2018年 | 640,000円/㎡ | 665,000円/㎡ | 652,500円/㎡ |
| 2019年 | 696,500円/㎡ | 721,500円/㎡ | 709,000円/㎡ |
| 2020年 | 837,000円/㎡ | 736,000円/㎡ | 796,600円/㎡ |
| 2021年 | 823,667円/㎡ | 751,500円/㎡ | 794,800円/㎡ |
| 2022年 | 834,667円/㎡ | 781,500円/㎡ | 813,400円/㎡ |
| 2023年 | 874,000円/㎡ | 832,500円/㎡ | 857,400円/㎡ |
| 2024年 | 941,333円/㎡ | 920,000円/㎡ | 932,800円/㎡ |
| 2025年 | 1,060,333円/㎡ | 1,050,000円/㎡ | 1,056,200円/㎡ |
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※ 変動率は、各地点の変動率の平均となります。表示価格は公示地価・基準地価の平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）