玖珂郡和木町の地価
地価の概要
山口県玖珂郡和木町の平均地価は68,929円/㎡で、前年比1.4%の緩やかな上昇を示しています。住宅地が66,867円/㎡と比較的手頃な水準を保つ一方、商業地は81,300円/㎡と住宅地を上回り、沿道商業施設の需要が堅調であることを反映しています。岩国市に隣接し、山陽自動車道などの交通網に恵まれた立地条件が、安定した地価基盤を支えており、通勤利便性と生活コストのバランスを求める層から注目を集めています。県内でも相対的に地価が抑制されたエリアであり、今後の交通インフラ整備による さらなる利便性向上が地価上昇の触媒となる可能性があります。
山口県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
6万3,267円/㎡▲ 0.97%
坪単価 209,161円/坪 ・ 3地点
公示地価（平均）
7万3,175円/㎡
4地点 (2025年)
▲ 1.7%
地価総平均
6万8,929円/㎡
公示+基準 7地点
▲ 1.4%
最高地価
81,300円/㎡
最低地価
46,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 和木 | 68,929円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 81,300 |
| 2 | 公示 | 和木４－１－１３ | 78,300 |
| 3 | 基準 | 和木３－４－２８ | 78,200 |
| 4 | 公示 | 和木１－８－２６－４ | 78,100 |
| 5 | 基準 | 和木５－６－３０ | 65,100 |
| 6 | 公示 | 瀬田２－６－７ | 55,000 |
| 7 | 基準 | 関ケ浜１－３－４ | 46,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
玖珂郡和木町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 63,250円/㎡ | 68,250円/㎡ | 65,750円/㎡ |
| 1984年 | 65,600円/㎡ | 69,300円/㎡ | 67,450円/㎡ |
| 1985年 | 67,350円/㎡ | 70,950円/㎡ | 69,150円/㎡ |
| 1986年 | 68,700円/㎡ | 72,400円/㎡ | 70,550円/㎡ |
| 1987年 | 69,700円/㎡ | 73,350円/㎡ | 71,525円/㎡ |
| 1988年 | 70,800円/㎡ | 74,500円/㎡ | 72,650円/㎡ |
| 1989年 | 72,400円/㎡ | 76,700円/㎡ | 74,550円/㎡ |
| 1990年 | 75,950円/㎡ | 85,550円/㎡ | 80,750円/㎡ |
| 1991年 | 86,850円/㎡ | 98,000円/㎡ | 92,425円/㎡ |
| 1992年 | 95,500円/㎡ | 100,000円/㎡ | 97,750円/㎡ |
| 1993年 | 97,250円/㎡ | 87,833円/㎡ | 91,600円/㎡ |
| 1994年 | 98,850円/㎡ | 88,733円/㎡ | 92,780円/㎡ |
| 1995年 | 100,500円/㎡ | 89,533円/㎡ | 93,920円/㎡ |
| 1996年 | 101,450円/㎡ | 90,567円/㎡ | 94,920円/㎡ |
| 1997年 | 108,967円/㎡ | 91,533円/㎡ | 100,250円/㎡ |
| 1998年 | 109,833円/㎡ | 91,867円/㎡ | 100,850円/㎡ |
| 1999年 | 107,267円/㎡ | 91,033円/㎡ | 99,150円/㎡ |
| 2000年 | 106,500円/㎡ | 90,200円/㎡ | 98,350円/㎡ |
| 2001年 | 105,800円/㎡ | 88,700円/㎡ | 97,250円/㎡ |
| 2002年 | 103,000円/㎡ | 85,800円/㎡ | 94,400円/㎡ |
| 2003年 | 97,700円/㎡ | 81,633円/㎡ | 89,667円/㎡ |
| 2004年 | 98,750円/㎡ | 78,500円/㎡ | 90,071円/㎡ |
| 2005年 | 93,125円/㎡ | 75,400円/㎡ | 85,529円/㎡ |
| 2006年 | 86,800円/㎡ | 73,700円/㎡ | 81,186円/㎡ |
| 2007年 | 83,575円/㎡ | 72,333円/㎡ | 78,757円/㎡ |
| 2008年 | 83,300円/㎡ | 72,333円/㎡ | 78,600円/㎡ |
| 2009年 | 83,300円/㎡ | 71,933円/㎡ | 78,429円/㎡ |
| 2010年 | 82,475円/㎡ | 69,467円/㎡ | 76,900円/㎡ |
| 2011年 | 78,850円/㎡ | 66,567円/㎡ | 73,586円/㎡ |
| 2012年 | 75,525円/㎡ | 64,233円/㎡ | 70,686円/㎡ |
| 2013年 | 72,850円/㎡ | 62,167円/㎡ | 68,271円/㎡ |
| 2014年 | 71,075円/㎡ | 61,200円/㎡ | 66,843円/㎡ |
| 2015年 | 69,800円/㎡ | 60,500円/㎡ | 65,814円/㎡ |
| 2016年 | 68,925円/㎡ | 60,100円/㎡ | 65,143円/㎡ |
| 2017年 | 68,500円/㎡ | 59,967円/㎡ | 64,843円/㎡ |
| 2018年 | 68,600円/㎡ | 60,000円/㎡ | 64,914円/㎡ |
| 2019年 | 68,900円/㎡ | 60,367円/㎡ | 65,243円/㎡ |
| 2020年 | 69,450円/㎡ | 60,600円/㎡ | 65,657円/㎡ |
| 2021年 | 69,900円/㎡ | 60,933円/㎡ | 66,057円/㎡ |
| 2022年 | 70,350円/㎡ | 61,333円/㎡ | 66,486円/㎡ |
| 2023年 | 71,100円/㎡ | 61,933円/㎡ | 67,171円/㎡ |
| 2024年 | 71,950円/㎡ | 62,600円/㎡ | 67,943円/㎡ |
| 2025年 | 73,175円/㎡ | 63,267円/㎡ | 68,929円/㎡ |
玖珂郡和木町の特徴
山口県玖珂郡和木町の地価はいくらですか？
玖珂郡和木町の平均地価は68,929円/㎡で、前年比1.4%の上昇傾向にあります。住宅地は66,867円/㎡、商業地は81,300円/㎡となっており、山口県内でも比較的安定した価格帯を保っています。
玖珂郡和木町は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
玖珂郡和木町の地価は全国平均と比較して非常にリーズナブルで、一戸建てやマイホーム取得の選択肢として魅力的です。前年比1.4%の緩やかな上昇により、今後の資産価値向上も期待でき、自然環境と手ごろな価格を求める層に適した住環境といえます。
玖珂郡和木町の商業地と住宅地の地価に差はありますか？
玖珂郡和木町では商業地が81,300円/㎡、住宅地が66,867円/㎡で、商業地が約14,000円/㎡高くなっています。この価格差は町の中心地と周辺地域の需要バランスを反映しており、ビジネス用途と住宅用途で異なる投資価値があることを示唆しています。