越前市の地価

地価の概要

越前市の平均地価は31,920円/㎡で、前年比0.89%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地は26,300円/㎡と比較的手頃で、家族向けの居住地として一定の需要を保っている一方、商業地は39,073円/㎡と市全体の平均を大きく上回り、中心市街地での商業活動の活発性を反映しています。北陸自動車道のアクセスや県内主要都市への交通網が整備されていることが、地域経済の下支えとなっており、福井県内では比較的安定した地価水準を維持しているエリアです。今後の産業振興や都市機能の集約化により、地価の底堅い推移が期待されています。

福井県 — 公示地価・基準地価 26地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万9,847円/㎡▼ 0.98%

坪単価 98,674円/坪・ 15地点

公示地価（平均）

3万5,936円/㎡

11地点 (2025年)

▼ 0.8%

地価総平均

3万2,423円/㎡

公示+基準 26地点

▼ 0.9%

最高地価

59,300円/㎡

最低地価

13,600円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	府中	59,300円/㎡	-0.7%	1
2	国高	45,300円/㎡	+0.4%	1
3	葛岡町	45,150円/㎡	+0.7%	2
4	横市町	44,300円/㎡	—	1
5	村国	42,600円/㎡	+0.2%	1
6	日野美	42,500円/㎡	—	1
7	蓬莱町	38,700円/㎡	-1%	1
8	文京	38,500円/㎡	+0.8%	1
9	北府	38,100円/㎡	-0.8%	1
10	平出	36,400円/㎡	-0.3%	1
11	深草	35,900円/㎡	-0.8%	1
12	北千福町	35,600円/㎡	—	1
13	神明町	34,900円/㎡	-1.1%	1
14	国府	31,850円/㎡	-0.75%	2
15	家久町	25,100円/㎡	-0.8%	1
16	岩本町	22,300円/㎡	-1.8%	1
17	粟田部町中央	21,600円/㎡	-2.3%	1
18	粟田部町	20,333円/㎡	-1.6%	3
19	行松町	20,200円/㎡	—	1
20	宮谷町	18,400円/㎡	-2.1%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	スポーツ公園	38,100円/㎡	125,950円/坪	-0.8%	1
2	北府	36,400円/㎡	120,330円/坪	-0.3%	1
3	武生	31,745円/㎡	104,942円/坪	-0.8%	22
4	家久	25,100円/㎡	82,975円/坪	-0.8%	1

地価一覧（公示11地点基準15地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	府中１－１２－２６	59,300	-0.7%	商業地
2	公示	_	45,300	+0.7%	商業地
3	基準	_	45,300	+0.4%	商業地
4	公示	_	45,000	—	商業地
5	基準	_	44,300	—	商業地
6	基準	_	42,600	+0.2%	住宅地
7	基準	日野美１－３－２６	42,500	—	商業地
8	基準	蓬莱町５－７	38,700	-1%	商業地
9	公示	文京２－１５－２	38,500	+0.8%	住宅地
10	基準	北府２－１５－１５	38,100	-0.8%	商業地
11	公示	国府１－３－１６	37,500	-1.1%	商業地
12	公示	平出２－３２－３１	36,400	-0.3%	住宅地
13	公示	深草１－１３－２９	35,900	-0.8%	住宅地
14	公示	_	35,600	—	住宅地
15	基準	神明町４－１６	34,900	-1.1%	商業地
16	基準	国府２－７－１４	26,200	-0.4%	住宅地
17	基準	_	25,100	-0.8%	住宅地
18	公示	_	24,800	-1.6%	商業地
19	公示	_	22,300	-1.8%	住宅地
20	基準	_	21,600	-2.3%	住宅地
21	基準	_	20,200	—	住宅地
22	基準	_	19,100	-1.5%	商業地
23	基準	_	18,400	-2.1%	住宅地
24	基準	_	17,100	-1.7%	住宅地
25	公示	_	14,700	-2%	住宅地
26	基準	_	13,600	-0.7%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

越前市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	73,350円/㎡	60,340円/㎡	64,057円/㎡
1984年	75,850円/㎡	62,040円/㎡	65,986円/㎡
1985年	77,500円/㎡	71,400円/㎡	72,925円/㎡
1986年	78,700円/㎡	72,950円/㎡	74,388円/㎡
1987年	79,200円/㎡	76,014円/㎡	76,722円/㎡
1988年	80,500円/㎡	78,129円/㎡	78,656円/㎡
1989年	83,200円/㎡	80,243円/㎡	80,900円/㎡
1990年	89,350円/㎡	85,857円/㎡	86,633円/㎡
1991年	96,500円/㎡	91,271円/㎡	92,433円/㎡
1992年	100,900円/㎡	93,000円/㎡	94,756円/㎡
1993年	100,900円/㎡	91,713円/㎡	93,550円/㎡
1994年	75,000円/㎡	88,256円/㎡	84,177円/㎡
1995年	74,460円/㎡	81,727円/㎡	79,456円/㎡
1996年	74,140円/㎡	80,973円/㎡	78,838円/㎡
1997年	73,660円/㎡	79,082円/㎡	77,388円/㎡
1998年	74,643円/㎡	73,950円/㎡	74,205円/㎡
1999年	74,343円/㎡	72,817円/㎡	73,379円/㎡
2000年	74,071円/㎡	71,583円/㎡	72,500円/㎡
2001年	73,100円/㎡	69,917円/㎡	71,089円/㎡
2002年	71,871円/㎡	67,200円/㎡	68,921円/㎡
2003年	67,814円/㎡	63,350円/㎡	64,995円/㎡
2004年	68,388円/㎡	60,408円/㎡	63,448円/㎡
2005年	62,388円/㎡	56,146円/㎡	58,524円/㎡
2006年	57,725円/㎡	55,479円/㎡	56,295円/㎡
2007年	54,138円/㎡	53,933円/㎡	54,004円/㎡
2008年	51,063円/㎡	51,133円/㎡	51,109円/㎡
2009年	47,788円/㎡	47,387円/㎡	47,526円/㎡
2010年	44,738円/㎡	45,173円/㎡	45,022円/㎡
2011年	42,275円/㎡	42,793円/㎡	42,613円/㎡
2012年	40,225円/㎡	40,280円/㎡	40,261円/㎡
2013年	38,588円/㎡	38,200円/㎡	38,335円/㎡
2014年	37,275円/㎡	36,667円/㎡	36,878円/㎡
2015年	36,225円/㎡	35,427円/㎡	35,704円/㎡
2016年	35,300円/㎡	34,400円/㎡	34,713円/㎡
2017年	37,656円/㎡	33,593円/㎡	35,117円/㎡
2018年	36,911円/㎡	32,793円/㎡	34,338円/㎡
2019年	36,256円/㎡	32,173円/㎡	33,704円/㎡
2020年	35,700円/㎡	31,467円/㎡	33,054円/㎡
2021年	36,955円/㎡	30,940円/㎡	33,485円/㎡
2022年	36,591円/㎡	30,567円/㎡	33,115円/㎡
2023年	36,282円/㎡	30,267円/㎡	32,812円/㎡
2024年	36,091円/㎡	30,027円/㎡	32,592円/㎡
2025年	35,030円/㎡	29,847円/㎡	31,920円/㎡

近隣市区町村との比較（平均地価）

福井市7万円/㎡

敦賀市5万円/㎡

大飯郡高浜町3万円/㎡

鯖江市3万円/㎡

越前市3万円/㎡

吉田郡永平寺町2万円/㎡

越前市の特徴