池田町の地価
地価の概要
福井県今立郡池田町は、平均地価5,870円/㎡で県内でも比較的低い水準にあり、前年比1.4%の緩やかな下落傾向を示しています。住宅地が2,600円/㎡と特に割安である一方、商業地は9,140円/㎡と相対的に高くなっており、町中心部への商業機能の集約が見られます。越前市や武生市といった周辺都市へのアクセスに優れているものの、町内の商業・交通拠点の限定性が地価に反映されており、郊外型の住宅購入やリーズナブルな事業用地を求める層にとって有利な環境です。過疎化や人口減少の影響を受けながらも、自然環境と低地価を活かした定住・移住促進施策の推進により、今後の地価安定化が期待されています。
福井県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万5,870円/㎡▼ 1.40%
坪単価 19,406円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万5,870円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 1.4%
最高地価
9,140円/㎡
最低地価
2,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 池田 | 9,140円/㎡ |
| 2 | 上荒谷 | 2,600円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 武生 | 5,870円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 福井県 今立郡池田町寺島４字上前川原３番１外 | 10,500 |
| 2 | 基準 | _ | 9,140 |
| 3 | 基準 | _ | 2,600 |
| 4 | 基準 | 福井県 今立郡池田町水海７２字大門町２５番４ | 2,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
池田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1987年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 3,500円/㎡ | 3,500円/㎡ |
| 1993年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
| 1994年 | — | 3,675円/㎡ | 3,675円/㎡ |
| 1995年 | — | 3,745円/㎡ | 3,745円/㎡ |
| 1996年 | — | 3,830円/㎡ | 3,830円/㎡ |
| 1997年 | — | 3,915円/㎡ | 3,915円/㎡ |
| 1998年 | — | 3,950円/㎡ | 3,950円/㎡ |
| 1999年 | — | 3,985円/㎡ | 3,985円/㎡ |
| 2000年 | — | 3,985円/㎡ | 3,985円/㎡ |
| 2001年 | — | 3,985円/㎡ | 3,985円/㎡ |
| 2002年 | — | 3,985円/㎡ | 3,985円/㎡ |
| 2003年 | — | 3,985円/㎡ | 3,985円/㎡ |
| 2004年 | — | 3,940円/㎡ | 3,940円/㎡ |
| 2005年 | — | 3,860円/㎡ | 3,860円/㎡ |
| 2006年 | — | 7,350円/㎡ | 7,350円/㎡ |
| 2007年 | — | 7,060円/㎡ | 7,060円/㎡ |
| 2008年 | — | 6,760円/㎡ | 6,760円/㎡ |
| 2009年 | — | 6,460円/㎡ | 6,460円/㎡ |
| 2010年 | — | 6,163円/㎡ | 6,163円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,867円/㎡ | 5,867円/㎡ |
| 2012年 | — | 5,670円/㎡ | 5,670円/㎡ |
| 2013年 | — | 6,783円/㎡ | 6,783円/㎡ |
| 2014年 | — | 6,620円/㎡ | 6,620円/㎡ |
| 2015年 | — | 6,483円/㎡ | 6,483円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,330円/㎡ | 6,330円/㎡ |
| 2017年 | — | 6,140円/㎡ | 6,140円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,817円/㎡ | 5,817円/㎡ |
| 2019年 | — | 5,533円/㎡ | 5,533円/㎡ |
| 2020年 | — | 5,317円/㎡ | 5,317円/㎡ |
| 2021年 | — | 5,137円/㎡ | 5,137円/㎡ |
| 2022年 | — | 4,993円/㎡ | 4,993円/㎡ |
| 2023年 | — | 4,860円/㎡ | 4,860円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,950円/㎡ | 5,950円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,870円/㎡ | 5,870円/㎡ |
池田町の特徴
福井県今立郡池田町の地価は現在いくらですか？
今立郡池田町の平均地価は5,870円/㎡で、前年比で1.4%下降しています。住宅地は2,600円/㎡と比較的安価で、商業地は9,140円/㎡となっており、全体的に福井県内でも地価が低い水準を保っています。
今立郡池田町は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
住宅地平均が2,600円/㎡と非常に低価格であるため、マイホーム購入時の土地購入費が抑えられ、経済的に住みやすい環境といえます。ただし前年比で地価が下降傾向にあるため、人口減少や地域経済の課題がある可能性があります。
池田町の商業地と住宅地の地価差はどの程度ですか？
商業地平均が9,140円/㎡、住宅地平均が2,600円/㎡と、商業地が住宅地の約3.5倍の価格帯となっています。この価格差は商業地が町の中心部に集中していることを示し、商業施設周辺への投資価値が相対的に高いことを意味します。