坂井市の地価

地価の概要

福井県坂井市の平均地価は26,807円/㎡で、前年比0.48%の微減となっています。住宅地が25,379円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持する一方、商業地は30,940円/㎡と地域の中心部での商業需要を反映した価格設定となっています。JR北陸本線の丸岡駅や三国港駅を中心とした交通利便性の高いエリアでは地価が堅調に推移しており、福井市への通勤圏として住宅需要も安定しています。県内有数の観光地である東尋坊や永平寺への近接性も相まって、今後の地価は工業団地の整備による産業振興と観光インフラの充実がキーとなる見通しです。

福井県 — 公示地価・基準地価 30地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万6,000円/㎡▼ 0.28%

坪単価 85,956円/坪・ 22地点

公示地価（平均）

2万8,200円/㎡

11地点 (2026年)

▼ 0.4%

地価総平均

2万6,807円/㎡

公示+基準 30地点

▼ 0.5%

最高地価

49,000円/㎡

最低地価

11,300円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	春江町江留下屋敷	42,200円/㎡	+1.5%	2
2	丸岡町一本田中	37,300円/㎡	-0.8%	1
3	春江町為国幸	34,200円/㎡	+1.2%	1
4	春江町江留上大和	33,600円/㎡	+2.1%	1
5	春江町いちい野	33,500円/㎡	+3.1%	1
6	坂井町下新庄	31,100円/㎡	-0.3%	1
7	丸岡町今福	30,700円/㎡	—	1
8	坂井町新庄	29,700円/㎡	+2.8%	1
9	春江町西太郎丸	29,500円/㎡	+1%	1
10	丸岡町新九頭竜	29,300円/㎡	+1%	1
11	坂井町上新庄	29,000円/㎡	—	1
12	三国町緑ケ丘	28,500円/㎡	-2.4%	1
13	丸岡町谷町	28,500円/㎡	-1.7%	1
14	三国町三国東	28,250円/㎡	-1.05%	2
15	坂井町長畑	26,400円/㎡	—	1
16	丸岡町巽町	25,700円/㎡	-0.8%	1
17	丸岡町西瓜屋	25,700円/㎡	-1.5%	1
18	丸岡町城北	24,500円/㎡	-1.2%	1
19	春江町千歩寺	23,800円/㎡	+0.4%	1
20	坂井町上兵庫	22,600円/㎡	—	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	春江	37,140円/㎡	122,777円/坪	+1.9%	5
2	太郎丸エンゼルランド	29,500円/㎡	97,521円/坪	+1%	1
3	森田	29,300円/㎡	96,859円/坪	+1%	1
4	丸岡	25,538円/㎡	84,423円/坪	+0.2%	13
5	西長田ゆりの里	23,800円/㎡	78,678円/坪	+0.4%	1
6	三国神社	23,667円/㎡	78,238円/坪	-2%	3
7	下兵庫こうふく	22,600円/㎡	74,711円/坪	—	1
8	三国	22,250円/㎡	73,554円/坪	-4.5%	4
9	三国港	21,300円/㎡	70,413円/坪	-2.3%	1

地価一覧（公示11地点基準22地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	福井県　坂井市春江町江留下屋敷１０９番１	50,000	—	準工業地
2	基準	_	49,000	+1%	商業地
3	基準	福井県　坂井市丸岡町一本田中３４字末延５３番１外	46,500	—	準工業地
4	基準	福井県　坂井市三国町三国東６－１－３	42,000	—	準工業地
5	基準	_	37,300	-0.8%	商業地
6	公示	_	36,100	+2%	住宅地
7	公示	_	34,600	+1.2%	商業地
8	公示	_	34,300	+2.1%	住宅地
9	基準	_	33,500	+3.1%	住宅地
10	基準	_	31,100	-0.3%	商業地
11	公示	_	31,000	+1%	住宅地
12	公示	_	30,500	+2.7%	住宅地
13	基準	三国町三国東６－１－３	30,500	-1%	商業地
14	基準	_	29,500	+1%	住宅地
15	基準	_	29,300	+1%	住宅地
16	公示	_	29,000	—	商業地
17	基準	三国町緑ケ丘４－７－１０－７	28,500	-2.4%	住宅地
18	公示	_	28,300	-0.7%	商業地
19	基準	_	26,400	—	住宅地
20	基準	三国町三国東２－５－３２	26,000	-1.1%	住宅地
21	基準	_	25,700	-0.8%	住宅地
22	基準	_	25,700	-1.5%	商業地
23	公示	三国町北本町１－４－４５	25,500	-5.2%	商業地
24	公示	_	24,400	-0.4%	住宅地
25	基準	_	23,800	+0.4%	住宅地
26	基準	_	22,600	—	住宅地
27	公示	三国町新宿１－６－１１	20,800	-2.3%	住宅地
28	基準	_	19,500	+2.6%	住宅地
29	基準	三国町北本町４－１－１２	17,200	-5%	商業地
30	公示	三国町神明２－３－１１	15,700	-4.3%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

坂井市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	—	41,000円/㎡	41,000円/㎡
1984年	—	42,167円/㎡	42,167円/㎡
1985年	—	43,700円/㎡	43,700円/㎡
1986年	—	45,620円/㎡	45,620円/㎡
1987年	—	47,000円/㎡	47,000円/㎡
1988年	—	48,720円/㎡	48,720円/㎡
1989年	—	50,740円/㎡	50,740円/㎡
1990年	—	56,180円/㎡	56,180円/㎡
1991年	—	74,833円/㎡	74,833円/㎡
1992年	—	77,933円/㎡	77,933円/㎡
1993年	—	69,227円/㎡	69,227円/㎡
1994年	72,383円/㎡	70,527円/㎡	71,182円/㎡
1995年	83,988円/㎡	71,182円/㎡	76,574円/㎡
1996年	83,500円/㎡	73,492円/㎡	77,495円/㎡
1997年	83,113円/㎡	73,925円/㎡	77,600円/㎡
1998年	82,775円/㎡	72,750円/㎡	76,760円/㎡
1999年	81,300円/㎡	71,283円/㎡	75,290円/㎡
2000年	79,588円/㎡	69,583円/㎡	73,585円/㎡
2001年	77,363円/㎡	69,750円/㎡	72,518円/㎡
2002年	72,722円/㎡	63,464円/㎡	67,087円/㎡
2003年	66,100円/㎡	58,529円/㎡	61,683円/㎡
2004年	60,690円/㎡	53,433円/㎡	56,336円/㎡
2005年	56,000円/㎡	50,175円/㎡	52,415円/㎡
2006年	52,820円/㎡	48,855円/㎡	50,177円/㎡
2007年	49,670円/㎡	46,605円/㎡	47,627円/㎡
2008年	46,920円/㎡	43,455円/㎡	44,610円/㎡
2009年	43,910円/㎡	40,545円/㎡	41,667円/㎡
2010年	40,890円/㎡	37,885円/㎡	38,887円/㎡
2011年	38,340円/㎡	35,445円/㎡	36,410円/㎡
2012年	36,291円/㎡	33,667円/㎡	34,569円/㎡
2013年	34,464円/㎡	30,563円/㎡	31,993円/㎡
2014年	33,355円/㎡	29,758円/㎡	31,077円/㎡
2015年	32,710円/㎡	29,111円/㎡	30,352円/㎡
2016年	31,782円/㎡	28,584円/㎡	29,757円/㎡
2017年	31,209円/㎡	28,121円/㎡	29,253円/㎡
2018年	30,700円/㎡	27,684円/㎡	28,790円/㎡
2019年	29,750円/㎡	27,211円/㎡	28,086円/㎡
2020年	29,700円/㎡	26,816円/㎡	27,873円/㎡
2021年	29,273円/㎡	26,500円/㎡	27,517円/㎡
2022年	28,836円/㎡	26,226円/㎡	27,183円/㎡
2023年	28,545円/㎡	26,111円/㎡	27,003円/㎡
2024年	28,300円/㎡	26,037円/㎡	26,867円/㎡
2025年	28,200円/㎡	26,000円/㎡	26,807円/㎡
2026年	28,200円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

福井市7万円/㎡

敦賀市5万円/㎡

越前市3万円/㎡

永平寺町2万円/㎡

坂井市2万円/㎡

あわら市2万円/㎡

坂井市の特徴

福井県坂井市の地価は今どのくらい？相場を知りたい

坂井市の平均地価は26,807円/㎡で、福井県内では中程度の水準です。住宅地は25,379円/㎡、商業地は30,940円/㎡となっており、商業地がやや高めの価格帯となっています。前年比で-0.48%の小幅な下落傾向が見られます。

坂井市は地価が安いエリア？住宅購入に適した価格帯か

坂井市の住宅地平均が25,379円/㎡という価格帯は、全国的に見ても比較的割安で、地方都市として住宅購入の選択肢として有利です。福井県の他地域と比較してもバランスの取れた価格であり、子育て世帯や若年層の移住先として検討しやすい地価水準といえます。