時津町の地価
地価の概要
長崎県西彼杵郡時津町の平均地価は68,220円/㎡で、前年比1.98%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地が58,288円/㎡と相対的に手頃な価格帯を維持する一方、商業地は104,740円/㎡と県内でも有数の商圏価値を示しており、長崎市への近接性と交通利便性がプレミアムを形成しています。同町は長崎市郊外の住宅需要が堅調であり、戸建て住宅や小規模物件の購入ニーズが継続している点が緩やかな地価上昇を牽引しています。今後も長崎市の都市機能補完地域としての地位が強固なため、安定した地価推移が見込まれるエリアです。
長崎県 — 公示地価・基準地価 15地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
6万1,570円/㎡▲ 1.74%
坪単価 203,550円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
8万3,500円/㎡
5地点 (2026年)
▲ 2.1%
地価総平均
6万8,220円/㎡
公示+基準 15地点
▲ 2.0%
最高地価
149,000円/㎡
最低地価
12,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 浦郷 | 98,800円/㎡ |
| 2 | 浜田郷 | 85,950円/㎡ |
| 3 | 元村郷 | 85,300円/㎡ |
| 4 | 日並郷 | 64,400円/㎡ |
| 5 | 久留里郷 | 46,900円/㎡ |
| 6 | 西時津郷 | 32,567円/㎡ |
| 7 | 野田郷 | 12,200円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 道ノ尾 | 75,370円/㎡ |
| 2 | 長与 | 53,920円/㎡ |
地価一覧（公示5地点 基準11地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 153,000 |
| 2 | 基準 | _ | 105,000 |
| 3 | 公示 | _ | 96,900 |
| 4 | 基準 | _ | 94,400 |
| 5 | 基準 | _ | 85,300 |
| 6 | 基準 | 長崎県 西彼杵郡時津町浜田郷字竹下６２５番２ | 81,300 |
| 7 | 基準 | _ | 80,900 |
| 8 | 公示 | _ | 77,900 |
| 9 | 公示 | _ | 68,500 |
| 10 | 基準 | _ | 66,500 |
| 11 | 基準 | _ | 56,200 |
| 12 | 基準 | _ | 47,900 |
| 13 | 基準 | _ | 46,900 |
| 14 | 公示 | _ | 21,200 |
| 15 | 基準 | _ | 20,400 |
| 16 | 基準 | _ | 12,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
時津町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 64,000円/㎡ | 52,733円/㎡ | 55,550円/㎡ |
| 1984年 | 66,700円/㎡ | 54,367円/㎡ | 57,450円/㎡ |
| 1985年 | 69,000円/㎡ | 55,400円/㎡ | 58,800円/㎡ |
| 1986年 | 69,800円/㎡ | 55,567円/㎡ | 59,125円/㎡ |
| 1987年 | 70,000円/㎡ | 56,100円/㎡ | 59,575円/㎡ |
| 1988年 | 70,300円/㎡ | 56,100円/㎡ | 59,650円/㎡ |
| 1989年 | 70,900円/㎡ | 56,933円/㎡ | 60,425円/㎡ |
| 1990年 | 71,200円/㎡ | 59,067円/㎡ | 63,920円/㎡ |
| 1991年 | 74,100円/㎡ | 116,900円/㎡ | 102,633円/㎡ |
| 1992年 | 78,500円/㎡ | 126,960円/㎡ | 113,114円/㎡ |
| 1993年 | 83,000円/㎡ | 120,000円/㎡ | 111,778円/㎡ |
| 1994年 | 87,250円/㎡ | 123,186円/㎡ | 115,200円/㎡ |
| 1995年 | 159,475円/㎡ | 109,911円/㎡ | 125,162円/㎡ |
| 1996年 | 162,050円/㎡ | 111,922円/㎡ | 127,346円/㎡ |
| 1997年 | 164,200円/㎡ | 113,622円/㎡ | 129,185円/㎡ |
| 1998年 | 165,700円/㎡ | 114,511円/㎡ | 130,262円/㎡ |
| 1999年 | 161,450円/㎡ | 110,411円/㎡ | 126,115円/㎡ |
| 2000年 | 149,675円/㎡ | 102,722円/㎡ | 117,169円/㎡ |
| 2001年 | 136,325円/㎡ | 95,967円/㎡ | 108,385円/㎡ |
| 2002年 | 125,150円/㎡ | 88,556円/㎡ | 99,815円/㎡ |
| 2003年 | 114,675円/㎡ | 79,956円/㎡ | 90,638円/㎡ |
| 2004年 | 103,200円/㎡ | 73,422円/㎡ | 82,585円/㎡ |
| 2005年 | 94,850円/㎡ | 67,967円/㎡ | 76,238円/㎡ |
| 2006年 | 87,525円/㎡ | 66,870円/㎡ | 72,771円/㎡ |
| 2007年 | 82,800円/㎡ | 63,890円/㎡ | 69,293円/㎡ |
| 2008年 | 81,125円/㎡ | 62,180円/㎡ | 67,593円/㎡ |
| 2009年 | 78,425円/㎡ | 60,100円/㎡ | 65,336円/㎡ |
| 2010年 | 75,450円/㎡ | 59,110円/㎡ | 63,779円/㎡ |
| 2011年 | 75,740円/㎡ | 57,460円/㎡ | 63,553円/㎡ |
| 2012年 | 73,560円/㎡ | 56,180円/㎡ | 61,973円/㎡ |
| 2013年 | 71,760円/㎡ | 55,280円/㎡ | 60,773円/㎡ |
| 2014年 | 70,980円/㎡ | 54,960円/㎡ | 60,300円/㎡ |
| 2015年 | 70,840円/㎡ | 54,960円/㎡ | 60,253円/㎡ |
| 2016年 | 70,940円/㎡ | 54,980円/㎡ | 60,300円/㎡ |
| 2017年 | 71,500円/㎡ | 55,250円/㎡ | 60,667円/㎡ |
| 2018年 | 72,320円/㎡ | 55,710円/㎡ | 61,247円/㎡ |
| 2019年 | 73,640円/㎡ | 56,540円/㎡ | 62,240円/㎡ |
| 2020年 | 75,060円/㎡ | 56,740円/㎡ | 62,847円/㎡ |
| 2021年 | 75,180円/㎡ | 57,170円/㎡ | 63,173円/㎡ |
| 2022年 | 76,160円/㎡ | 58,020円/㎡ | 64,067円/㎡ |
| 2023年 | 77,660円/㎡ | 59,100円/㎡ | 65,287円/㎡ |
| 2024年 | 79,560円/㎡ | 60,280円/㎡ | 66,707円/㎡ |
| 2025年 | 81,520円/㎡ | 61,570円/㎡ | 68,220円/㎡ |
| 2026年 | 83,500円/㎡ | — | — |
時津町の特徴
長崎県西彼杵郡時津町の地価は今いくら？相場はどのくらい？
西彼杵郡時津町の平均地価は68,220円/㎡で、前年比1.98%の上昇傾向にあります。住宅地は58,288円/㎡、商業地は104,740円/㎡となっており、長崎県内でも比較的安定した価格帯を保っています。
時津町は住むのに適した場所？地価から見た住みやすさは？
時津町の住宅地平均地価58,288円/㎡は県内でも良心的な水準で、長崎市への近さと程よい静かさが特徴です。前年比で1.98%の緩やかな上昇を示しており、安定した住環境として評価されています。
西彼杵郡時津町の地価は上昇している？最近の動向を知りたい
時津町の地価は前年比1.98%の上昇を記録しており、緩やかながら上昇傾向にあります。長崎市への交通アクセス向上に伴う開発需要が地価上昇を支えており、今後の成長が期待される地域です。