中央区の地価
中央区の地価概要
中央区の2025年の平均地価は162,482円/㎡で、前年比+2.72%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて77地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
新潟県 — 公示地価・基準地価 77地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
18万369円/㎡▲ 3.12%
坪単価 596,300円/坪 ・ 36地点
公示地価（平均）
14万6,776円/㎡
41地点 (2025年)
▲ 2.4%
地価総平均
16万2,482円/㎡
公示+基準 77地点
▲ 2.7%
最高地価
642,000円/㎡
最低地価
38,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東大通 | 447,500円/㎡ |
| 2 | 万代 | 441,500円/㎡ |
| 3 | 弁天 | 309,000円/㎡ |
| 4 | 花園 | 290,000円/㎡ |
| 5 | 米山 | 263,333円/㎡ |
| 6 | 幸西 | 158,000円/㎡ |
| 7 | 紫竹山 | 152,000円/㎡ |
| 8 | 鐙西 | 151,000円/㎡ |
| 9 | 明石 | 145,000円/㎡ |
| 10 | 鐙 | 144,000円/㎡ |
| 11 | 出来島 | 139,000円/㎡ |
| 12 | 東万代町 | 136,000円/㎡ |
| 13 | 信濃町 | 131,000円/㎡ |
| 14 | 天神尾 | 130,000円/㎡ |
| 15 | 南出来島 | 127,000円/㎡ |
| 16 | 上所上 | 124,000円/㎡ |
| 17 | 新和 | 122,000円/㎡ |
| 18 | 堀之内南 | 120,000円/㎡ |
| 19 | 弁天橋通 | 107,250円/㎡ |
| 20 | 網川原 | 106,000円/㎡ |
地価一覧（公示41地点 基準36地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 東大通１－２－３０ | 642,000 |
| 2 | 公示 | 東大通１－２－３０ | 620,000 |
| 3 | 基準 | 万代４－１－８ | 542,000 |
| 4 | 基準 | _ | 403,000 |
| 5 | 公示 | 万代２－３－６ | 341,000 |
| 6 | 公示 | 米山３－１－５３ | 313,000 |
| 7 | 基準 | 弁天２－３－３５ | 309,000 |
| 8 | 基準 | 花園１－６－１１ | 290,000 |
| 9 | 基準 | _ | 290,000 |
| 10 | 基準 | 東大通１－８－１０ | 288,000 |
| 11 | 公示 | _ | 244,000 |
| 12 | 公示 | 東大通１－７－２８ | 240,000 |
| 13 | 基準 | 米山３－２－１１ | 240,000 |
| 14 | 公示 | 米山３－２－１１ | 237,000 |
| 15 | 基準 | _ | 236,000 |
| 16 | 公示 | _ | 230,000 |
| 17 | 基準 | _ | 173,000 |
| 18 | 公示 | _ | 172,000 |
| 19 | 基準 | _ | 172,000 |
| 20 | 基準 | _ | 169,000 |
| 21 | 公示 | _ | 167,000 |
| 22 | 基準 | _ | 163,000 |
| 23 | 基準 | 幸西３－５－３３ | 158,000 |
| 24 | 基準 | _ | 155,000 |
| 25 | 公示 | _ | 153,000 |
| 26 | 基準 | _ | 152,000 |
| 27 | 基準 | 紫竹山２－５－１０ | 152,000 |
| 28 | 基準 | 鐙西２－１０－３ | 151,000 |
| 29 | 基準 | _ | 150,000 |
| 30 | 基準 | 鐙１－９－６ | 146,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中央区 地価推移（円/㎡）
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