新潟県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
27,277円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
37
地価データあり
最高地価
162,482円/㎡
中央区
平均変動率
-1.1%
前年比
▼ 1.1%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
新潟県の地価動向
新潟県の2025年の平均地価は27,277円/㎡で、前年比-1.1%の下落となっています。 当サイトでは37市区町村・948地点の地価データを独自に集計し、地図やグラフで分析しています。県内で最も地価水準が高いのは中央区（162,482円/㎡）、最も低いのは阿賀町（8,257円/㎡）です。新潟県は全体として下落傾向にあり、人口減少や経済構造の変化が影響しています。
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市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 新潟市 | 75,118円/㎡ |
| 中央区 | 162,482円/㎡ | |
| 東区 | 60,837円/㎡ | |
| 西区 | 57,405円/㎡ | |
| 江南区 | 46,285円/㎡ | |
| 秋葉区 | 31,657円/㎡ | |
| 北区 | 31,648円/㎡ | |
| 南区 | 24,479円/㎡ | |
| 西蒲区 | 20,101円/㎡ | |
| 2 | 長岡市 | 42,099円/㎡ |
| 3 | 燕市 | 32,396円/㎡ |
| 4 | 三条市 | 30,924円/㎡ |
| 5 | 小千谷市 | 27,250円/㎡ |
| 6 | 糸魚川市 | 26,383円/㎡ |
| 7 | 見附市 | 25,883円/㎡ |
| 8 | 加茂市 | 25,589円/㎡ |
| 9 | 新発田市 | 25,347円/㎡ |
| 10 | 弥彦村 | 24,280円/㎡ |
| 11 | 柏崎市 | 24,135円/㎡ |
| 12 | 上越市 | 22,707円/㎡ |
| 13 | 湯沢町 | 22,501円/㎡ |
| 14 | 五泉市 | 21,527円/㎡ |
| 15 | 十日町市 | 18,757円/㎡ |
| 16 | 南魚沼市 | 18,674円/㎡ |
| 17 | 村上市 | 17,070円/㎡ |
| 18 | 阿賀野市 | 15,904円/㎡ |
| 19 | 田上町 | 15,820円/㎡ |
| 20 | 胎内市 | 15,714円/㎡ |
| 21 | 妙高市 | 15,338円/㎡ |
| 22 | 津南町 | 14,710円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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