西区の地価

西区の地価概要

西区の2025年の平均地価は57,405円/㎡で、前年比-0.76%下落しています。公示地価・基準地価あわせて53地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

新潟県 — 公示地価・基準地価 53地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

5万3,835円/㎡▼ 0.62%

坪単価 177,979円/坪・ 26地点

公示地価（平均）

6万842円/㎡

27地点 (2025年)

▼ 0.8%

地価総平均

5万7,405円/㎡

公示+基準 53地点

▼ 0.8%

最高地価

126,000円/㎡

最低地価

9,540円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	小針	92,100円/㎡	-1.05%	3
2	小針上山	76,900円/㎡	+0.3%	1
3	小針藤山	75,500円/㎡	—	1
4	青山	75,350円/㎡	+1%	2
5	寺尾台	71,900円/㎡	+0.1%	1
6	寺尾東	71,700円/㎡	-2.4%	1
7	坂井砂山	69,500円/㎡	-0.7%	1
8	坂井東	68,200円/㎡	-0.4%	1
9	松美台	66,500円/㎡	—	1
10	内野山手	65,100円/㎡	-0.2%	1
11	寺尾上	58,367円/㎡	-1.6%	3
12	小新西	56,000円/㎡	-3.9%	1
13	真砂	55,200円/㎡	+0.1%	2
14	松海が丘	53,200円/㎡	—	1
15	寺尾西	52,150円/㎡	—	2
16	寺尾朝日通	51,300円/㎡	-5.7%	1
17	浦山	48,700円/㎡	-0.8%	1
18	上新栄町	47,000円/㎡	+0.6%	1
19	新通西	41,300円/㎡	+1.5%	1
20	五十嵐三の町東	39,400円/㎡	—	1

地価一覧（公示27地点基準26地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	126,000	+1.6%	住宅地
2	基準	_	119,000	+1.7%	住宅地
3	公示	_	118,000	+1.7%	住宅地
4	公示	青山４－８－４	95,400	+1.3%	住宅地
5	公示	小針１－２６－１５	95,400	-1.4%	住宅地
6	公示	小針３－２７－１	90,600	—	商業地
7	公示	小針６－２４－１５	90,300	-0.7%	住宅地
8	公示	小針上山１０－２２	76,900	+0.3%	商業地
9	基準	_	76,400	-2.1%	住宅地
10	基準	小針藤山１１－８	75,500	—	住宅地
11	公示	寺尾台２－１－３４	71,900	+0.1%	住宅地
12	公示	寺尾東３－７－２０	71,700	-2.4%	住宅地
13	基準	坂井砂山４－９－１４	69,500	-0.7%	住宅地
14	基準	坂井東６－２６－１９	68,200	-0.4%	住宅地
15	基準	寺尾西１－１－１２	67,000	—	商業地
16	基準	松美台１４－５	66,500	—	住宅地
17	公示	_	65,400	-0.2%	住宅地
18	基準	_	65,200	—	商業地
19	基準	内野山手１－１０－１２	65,100	-0.2%	住宅地
20	公示	寺尾上６－８－１９	64,300	-2.6%	住宅地
21	公示	_	63,400	-0.6%	住宅地
22	基準	寺尾上６－８－１９	63,200	-2%	住宅地
23	公示	_	59,500	+0.5%	住宅地
24	公示	小新西１－２－１９	56,000	-3.9%	住宅地
25	基準	真砂２－６－２７	55,900	-0.2%	住宅地
26	公示	_	55,500	-4.8%	住宅地
27	基準	青山６－１８－８	55,300	+0.7%	住宅地
28	公示	真砂３－１０－２０	54,500	+0.4%	住宅地
29	公示	_	53,300	-0.9%	住宅地
30	基準	松海が丘２－４－１７	53,200	—	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

西区地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区16万円/㎡

東区6万円/㎡

西区5万円/㎡

江南区4万円/㎡

三条市4万円/㎡

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