江南区の地価

江南区の地価概要

江南区の2025年の平均地価は46,285円/㎡で、前年比+1.58%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて26地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

新潟県 — 公示地価・基準地価 26地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

5万4,018円/㎡▲ 1.29%

坪単価 178,584円/坪・ 11地点

公示地価（平均）

4万613円/㎡

15地点 (2025年)

▲ 1.8%

地価総平均

4万6,285円/㎡

公示+基準 26地点

▲ 1.6%

最高地価

92,900円/㎡

最低地価

10,500円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

広告 728x90

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	亀田向陽	86,800円/㎡	+0.5%	1
2	五月町	86,000円/㎡	+1.4%	1
3	西町	84,900円/㎡	+1.53%	3
4	荻曽根	75,600円/㎡	+0.4%	1
5	稲葉	57,300円/㎡	+2.9%	1
6	所島	56,000円/㎡	+2.9%	1
7	亀田中島	54,800円/㎡	+1.7%	1
8	曽野木	54,000円/㎡	+1.9%	1
9	船戸山	48,000円/㎡	+1.7%	1
10	天野	47,600円/㎡	-3.3%	1
11	袋津	42,900円/㎡	+1.9%	1
12	横越川根町	41,700円/㎡	+1.7%	1
13	横越中央	39,233円/㎡	+2.2%	3
14	二本木	33,800円/㎡	+1.8%	1
15	亀田大月	30,800円/㎡	+2.7%	1
16	曙町	26,300円/㎡	+3.1%	1
17	早通	23,000円/㎡	+3.1%	1
18	横越上町	13,900円/㎡	+1.5%	1
19	小杉	11,700円/㎡	—	1
20	木津	10,500円/㎡	-0.9%	1

地価一覧（公示15地点基準11地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	西町３－１－８１	92,900	+2%	商業地
2	公示	西町５－５－２６	92,500	+1.1%	住宅地
3	基準	亀田向陽２－８－９	86,800	+0.5%	住宅地
4	基準	五月町３－３－２４	86,000	+1.4%	住宅地
5	基準	荻曽根１－４－５	75,600	+0.4%	住宅地
6	基準	西町１－２－１１	69,300	+1.5%	商業地
7	公示	稲葉１－２－３	57,300	+2.9%	住宅地
8	基準	所島１－４－８	56,000	+2.9%	住宅地
9	公示	亀田中島１－９－２９	54,800	+1.7%	住宅地
10	公示	曽野木２－１８－９	54,000	+1.9%	住宅地
11	基準	横越中央１－７－２２	49,100	+1.9%	住宅地
12	公示	船戸山５－１－７	48,000	+1.7%	住宅地
13	公示	天野３－１３－８	47,600	-3.3%	住宅地
14	公示	横越中央２－５－１０	45,900	+2%	住宅地
15	公示	袋津３－３－１３	42,900	+1.9%	住宅地
16	基準	横越川根町３－６－１２	41,700	+1.7%	住宅地
17	公示	二本木４－１６－２２	33,800	+1.8%	住宅地
18	公示	亀田大月２－５－３８	30,800	+2.7%	工業地
19	公示	曙町３－９－１５	26,300	+3.1%	工業地
20	公示	早通４－５－１２	23,000	+3.1%	住宅地
21	公示	横越中央５－１０－１０	22,700	+2.7%	住宅地
22	公示	_	17,900	+1.7%	住宅地
23	基準	横越上町３－３－１３	13,900	+1.5%	住宅地
24	基準	_	12,400	—	住宅地
25	公示	小杉２－３－６	11,700	—	住宅地
26	基準	木津２－５－３６	10,500	-0.9%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

江南区地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区16万円/㎡

東区6万円/㎡

西区5万円/㎡

江南区4万円/㎡

三条市4万円/㎡

長岡市4万円/㎡

広告 728x90

江南区の不動産、今いくら？

最新の地価データをもとに、無料で査定額をチェック

← 新潟県の市区町村一覧に戻る

広告 300x250