燕市の地価

燕市の地価概要

燕市の2025年の平均地価は32,396円/㎡で、前年比-0.78%下落しています。公示地価・基準地価あわせて24地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

新潟県 — 公示地価・基準地価 24地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万6,525円/㎡▼ 0.73%

坪単価 87,692円/坪・ 12地点

公示地価（平均）

3万8,267円/㎡

12地点 (2025年)

▼ 0.8%

地価総平均

3万2,396円/㎡

公示+基準 24地点

▼ 0.8%

最高地価

109,000円/㎡

最低地価

10,600円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	吉田神田町	40,600円/㎡	-0.2%	1
2	吉田東栄町	38,000円/㎡	+0.3%	1
3	水道町	36,100円/㎡	+0.6%	1
4	殿島	35,400円/㎡	-0.6%	1
5	吉田曙町	34,500円/㎡	—	1
6	吉田弥生町	34,500円/㎡	-0.3%	1
7	吉田堤町	34,000円/㎡	-2%	1
8	宮町	32,300円/㎡	-1.5%	1
9	本町	30,200円/㎡	-1.6%	1
10	地蔵堂本町	27,500円/㎡	-2.1%	1
11	吉田中町	27,200円/㎡	-2.2%	1
12	分水学校町	26,600円/㎡	-0.7%	1
13	分水桜町	26,600円/㎡	-2.2%	1
14	新生町	23,800円/㎡	-1.7%	1
15	笹曲	22,500円/㎡	-0.9%	1

地価一覧（公示12地点基準12地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	109,000	+0.9%	商業地
2	公示	_	48,400	-0.2%	商業地
3	公示	吉田神田町７－７	40,600	-0.2%	住宅地
4	基準	吉田東栄町４９－１５	38,000	+0.3%	住宅地
5	基準	水道町４－２１－４４	36,100	+0.6%	住宅地
6	公示	殿島１－５－７	35,400	-0.6%	住宅地
7	公示	吉田曙町１０－８	34,500	—	住宅地
8	基準	吉田弥生町４－１９	34,500	-0.3%	住宅地
9	公示	_	34,300	+0.3%	住宅地
10	公示	吉田堤町２－１０	34,000	-2%	商業地
11	公示	宮町６－２７	32,300	-1.5%	商業地
12	基準	本町２－３－３１	30,200	-1.6%	商業地
13	公示	地蔵堂本町３－１－２１	27,500	-2.1%	商業地
14	基準	吉田中町４－１５	27,200	-2.2%	商業地
15	公示	_	27,000	-1.5%	住宅地
16	基準	分水学校町２－７－１９	26,600	-0.7%	住宅地
17	基準	分水桜町３－１－１２	26,600	-2.2%	商業地
18	基準	新生町２－５－２５	23,800	-1.7%	住宅地
19	基準	_	23,800	-0.4%	住宅地
20	基準	_	22,800	-0.9%	住宅地
21	公示	笹曲８－３７	22,500	-0.9%	住宅地
22	基準	_	18,100	+1.1%	工業地
23	公示	_	13,700	-1.4%	住宅地
24	基準	_	10,600	—	工業地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

燕市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区16万円/㎡

東区6万円/㎡

三条市4万円/㎡

長岡市4万円/㎡

燕市3万円/㎡

秋葉区3万円/㎡

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