北区の地価

北区の地価概要

北区の2025年の平均地価は31,648円/㎡で、前年比+0.84%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて25地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

新潟県 — 公示地価・基準地価 25地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万4,358円/㎡▲ 0.60%

坪単価 113,588円/坪・ 12地点

公示地価（平均）

2万9,146円/㎡

13地点 (2025年)

▲ 1.1%

地価総平均

3万1,648円/㎡

公示+基準 25地点

▲ 0.8%

最高地価

49,700円/㎡

最低地価

6,600円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	柳原	49,700円/㎡	+1.2%	1
2	すみれ野	49,300円/㎡	+2.7%	1
3	朝日町	44,900円/㎡	+0.9%	2
4	白新町	42,450円/㎡	+0.25%	2
5	早通南	40,700円/㎡	+1%	1
6	東栄町	37,500円/㎡	+1.6%	1
7	松浜本町	37,100円/㎡	-0.8%	1
8	嘉山	31,900円/㎡	+2.6%	1
9	太夫浜新町	27,200円/㎡	+2.3%	1
10	松浜	11,400円/㎡	+0.9%	1

地価一覧（公示13地点基準12地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	柳原１－１０－２１	49,700	+1.2%	住宅地
2	基準	すみれ野２－１０－２６	49,300	+2.7%	住宅地
3	公示	_	47,100	+2.6%	住宅地
4	基準	朝日町１－９－１３	45,000	+0.9%	住宅地
5	公示	朝日町１－９－１３	44,800	+0.9%	住宅地
6	基準	白新町３－８－１２	42,600	+0.7%	住宅地
7	基準	白新町１－９－５	42,300	-0.2%	商業地
8	公示	早通南２－８－４	40,700	+1%	住宅地
9	公示	_	39,600	-1%	商業地
10	基準	東栄町１－６－２	37,500	+1.6%	住宅地
11	基準	_	37,500	+0.5%	住宅地
12	基準	松浜本町２－１２－２	37,100	-0.8%	商業地
13	公示	_	35,600	+0.6%	住宅地
14	公示	_	35,100	+1.7%	住宅地
15	公示	嘉山４－７－１０	31,900	+2.6%	住宅地
16	公示	_	30,000	+2.7%	住宅地
17	公示	_	28,700	+2.5%	住宅地
18	基準	_	27,500	+0.7%	住宅地
19	基準	太夫浜新町１－２２－２４	27,200	+2.3%	住宅地
20	公示	_	15,200	—	商業地
21	公示	_	12,200	-0.8%	住宅地
22	公示	松浜８－２５－３	11,400	+0.9%	工業地
23	基準	_	9,100	-1.1%	住宅地
24	基準	_	7,500	-1.3%	住宅地
25	公示	_	6,600	-0.8%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

北区地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区16万円/㎡

東区6万円/㎡

燕市3万円/㎡

秋葉区3万円/㎡

北区3万円/㎡

三条市3万円/㎡

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