三条市の地価

三条市の地価概要

三条市の2025年の平均地価は30,924円/㎡で、前年比-1.6%下落しています。公示地価・基準地価あわせて25地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

新潟県 — 公示地価・基準地価 25地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万9,350円/㎡▼ 1.38%

坪単価 97,031円/坪・ 16地点

公示地価（平均）

3万3,722円/㎡

9地点 (2025年)

▼ 1.9%

地価総平均

3万924円/㎡

公示+基準 25地点

▼ 1.6%

最高地価

76,200円/㎡

最低地価

8,500円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	旭町	68,400円/㎡	—	1
2	本町	47,900円/㎡	-3%	1
3	東三条	45,700円/㎡	-1.3%	1
4	嘉坪川	44,150円/㎡	-1.1%	2
5	石上	44,000円/㎡	-1.1%	1
6	元町	44,000円/㎡	-2.7%	1
7	北新保	37,300円/㎡	-1.3%	1
8	月岡	35,300円/㎡	—	1
9	直江町	33,400円/㎡	-1.5%	1
10	西裏館	32,000円/㎡	-0.9%	1
11	北中	28,500円/㎡	-2.1%	1
12	西四日町	27,400円/㎡	-1.1%	1
13	中新	22,800円/㎡	-1.7%	1

地価一覧（公示9地点基準16地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	_	76,200	—	商業地
2	基準	旭町２－４－４３	68,400	—	商業地
3	公示	本町３－６－２１	47,900	-3%	商業地
4	基準	東三条１－１６－５	45,700	-1.3%	商業地
5	公示	嘉坪川１－５－４	44,300	-1.1%	住宅地
6	公示	石上２－９－１８	44,000	-1.1%	住宅地
7	公示	元町１－３２	44,000	-2.7%	商業地
8	基準	嘉坪川１－５－４	44,000	-1.1%	住宅地
9	公示	北新保２－１０－７	37,300	-1.3%	住宅地
10	基準	月岡１－２９－２	35,300	—	住宅地
11	公示	直江町１－４－３８	33,400	-1.5%	住宅地
12	基準	西裏館２－３－２２	32,000	-0.9%	住宅地
13	公示	北中７－２	28,500	-2.1%	住宅地
14	基準	西四日町４－１１－１８	27,400	-1.1%	住宅地
15	基準	中新４－７	22,800	-1.7%	住宅地
16	基準	_	22,000	-0.9%	住宅地
17	基準	_	21,400	-1.4%	住宅地
18	基準	_	15,500	—	工業地
19	基準	_	15,200	-1.9%	住宅地
20	基準	_	12,800	—	宅地見込地
21	公示	_	12,700	-2.3%	住宅地
22	基準	_	12,400	-1.6%	住宅地
23	公示	_	11,400	-1.7%	住宅地
24	基準	_	10,000	-1%	住宅地
25	基準	_	8,500	-2.3%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

三条市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区16万円/㎡

東区6万円/㎡

秋葉区3万円/㎡

北区3万円/㎡

三条市3万円/㎡

小千谷市2万円/㎡

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