新発田市の地価

新発田市の地価概要

新発田市の2025年の平均地価は25,347円/㎡で、前年比-0.84%下落しています。公示地価・基準地価あわせて41地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

新潟県 — 公示地価・基準地価 41地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万4,082円/㎡▼ 1.09%

坪単価 79,615円/坪・ 22地点

公示地価（平均）

2万6,812円/㎡

19地点 (2025年)

▼ 0.5%

地価総平均

2万5,347円/㎡

公示+基準 41地点

▼ 0.8%

最高地価

47,100円/㎡

最低地価

5,850円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	緑町	41,100円/㎡	—	2
2	新栄町	41,050円/㎡	+0.4%	2
3	諏訪町	40,550円/㎡	-0.9%	2
4	富塚町	40,500円/㎡	+1.3%	1
5	新富町	39,700円/㎡	—	1
6	中央町	39,200円/㎡	-0.85%	2
7	住吉町	39,150円/㎡	+0.5%	2
8	豊町	37,100円/㎡	-0.5%	1
9	東新町	36,050円/㎡	+0.1%	2
10	城北町	35,800円/㎡	+0.3%	1
11	舟入町	35,100円/㎡	+0.5%	2
12	大手町	34,050円/㎡	-1.05%	2
13	小舟町	22,700円/㎡	—	1

地価一覧（公示19地点基準22地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	中央町２－４－２０	47,100	-1.1%	商業地
2	基準	諏訪町１－３－２９	46,100	-0.9%	商業地
3	基準	新栄町１－７－３	41,300	+1%	住宅地
4	公示	緑町２－１５－１２	41,100	—	住宅地
5	基準	緑町２－１５－１２	41,100	—	住宅地
6	公示	住吉町４－６－１９	40,800	+0.5%	住宅地
7	基準	新栄町２－４－１０	40,800	-0.2%	商業地
8	基準	富塚町１－３－３	40,500	+1.3%	住宅地
9	基準	新富町２－２－１２	39,700	—	住宅地
10	公示	舟入町２－６－２５	39,600	+1.3%	住宅地
11	基準	住吉町３－３－３０	37,500	—	商業地
12	基準	東新町１－１０－２３	37,400	+0.5%	住宅地
13	基準	豊町２－１－１８	37,100	-0.5%	住宅地
14	公示	城北町２－７－２６	35,800	+0.3%	住宅地
15	公示	大手町２－１０－２	35,000	-0.6%	住宅地
16	公示	諏訪町２－２－３	35,000	—	商業地
17	公示	東新町１－４－４	34,700	-0.3%	商業地
18	基準	大手町１－６－３	33,100	-1.5%	商業地
19	公示	中央町５－５－２８	31,300	-0.6%	住宅地
20	公示	_	30,800	-1.6%	商業地
21	基準	舟入町１－１－９	30,600	-0.3%	住宅地
22	公示	_	25,400	-1.2%	住宅地
23	公示	小舟町３－１－１３	22,700	—	住宅地
24	公示	_	18,000	-1.1%	住宅地
25	公示	_	15,800	-2.5%	住宅地
26	基準	_	14,900	-2.6%	住宅地
27	公示	_	12,800	+2.4%	工業地
28	基準	_	12,800	-0.8%	商業地
29	公示	_	12,300	-0.8%	住宅地
30	公示	_	12,300	-0.8%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

新発田市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区16万円/㎡

東区6万円/㎡

見附市2万円/㎡

加茂市2万円/㎡

新発田市2万円/㎡

南区2万円/㎡

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