上越市の地価
上越市の地価概要
上越市の2025年の平均地価は22,707円/㎡で、前年比-1.7%下落しています。公示地価・基準地価あわせて109地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
新潟県 — 公示地価・基準地価 109地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,588円/㎡▼ 1.87%
坪単価 61,452円/坪 ・ 61地点
公示地価（平均）
2万7,941円/㎡
48地点 (2025年)
▼ 1.5%
地価総平均
2万2,707円/㎡
公示+基準 109地点
▼ 1.7%
最高地価
71,200円/㎡
最低地価
960円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 61,700円/㎡ |
| 2 | 西城町 | 48,700円/㎡ |
| 3 | 春日野 | 46,633円/㎡ |
| 4 | 東雲町 | 46,300円/㎡ |
| 5 | 西本町 | 43,900円/㎡ |
| 6 | 木田 | 41,700円/㎡ |
| 7 | 北城町 | 40,700円/㎡ |
| 8 | 大和 | 40,233円/㎡ |
| 9 | 春日新田 | 38,100円/㎡ |
| 10 | 五智新町 | 37,100円/㎡ |
| 11 | 石橋 | 34,800円/㎡ |
| 12 | 南城町 | 33,700円/㎡ |
| 13 | 稲田 | 31,750円/㎡ |
| 14 | 新光町 | 31,200円/㎡ |
| 15 | 鴨島 | 30,800円/㎡ |
| 16 | 春日山町 | 30,250円/㎡ |
| 17 | 仲町 | 30,000円/㎡ |
| 18 | 中央 | 29,600円/㎡ |
| 19 | 藤新田 | 29,000円/㎡ |
| 20 | 寺町 | 28,500円/㎡ |
地価一覧（公示48地点 基準61地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 71,200 |
| 2 | 公示 | 本町５－３－２８ | 65,200 |
| 3 | 基準 | 本町５－３－２８ | 64,400 |
| 4 | 基準 | 本町３－１－９ | 55,500 |
| 5 | 公示 | 大和５－２６－２１ | 55,000 |
| 6 | 公示 | 春日野１－１４－９ | 51,300 |
| 7 | 公示 | 西城町３－１１－２１ | 50,100 |
| 8 | 基準 | 西城町３－１１－２１ | 50,000 |
| 9 | 公示 | 東雲町２－１０－２８ | 46,300 |
| 10 | 公示 | 西城町１－１－２０ | 46,000 |
| 11 | 公示 | _ | 44,800 |
| 12 | 基準 | 春日野２－４－４５ | 44,400 |
| 13 | 公示 | 春日野２－４－４５ | 44,200 |
| 14 | 公示 | 西本町３－９－２２ | 43,900 |
| 15 | 基準 | 春日新田５－１８－４１ | 43,500 |
| 16 | 基準 | 木田１－２－１７ | 41,700 |
| 17 | 基準 | _ | 41,500 |
| 18 | 基準 | 北城町１－２－１７ | 40,700 |
| 19 | 公示 | _ | 40,500 |
| 20 | 基準 | 中央１－６－２ | 38,100 |
| 21 | 基準 | 五智新町４－４ | 37,100 |
| 22 | 基準 | _ | 35,900 |
| 23 | 基準 | 大和１－１－２３ | 35,500 |
| 24 | 基準 | 春日山町３－２３－１２ | 34,900 |
| 25 | 公示 | 石橋２－９－２２ | 34,800 |
| 26 | 公示 | 南城町２－３－３ | 33,700 |
| 27 | 基準 | 稲田４－１０－１７ | 32,800 |
| 28 | 公示 | 春日新田２－２２－２２ | 32,700 |
| 29 | 基準 | 南本町２－１２－１７ | 32,200 |
| 30 | 公示 | 新光町２－７－４８ | 31,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
上越市 地価推移（円/㎡）
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