中魚沼郡津南町の地価

地価の概要

中魚沼郡津南町の平均地価は14,710円/㎡で、前年比1.83%の下落傾向にあります。住宅地は10,915円/㎡と比較的手頃な価格帯であり、自然豊かな環境と広い敷地を求める層に適しており、特に新潟県内の農村部エリアの中では競争力があります。一方、商業地は22,300円/㎡と住宅地の倍以上の評価となっており、町の商業拠点での需要が限定的であることを反映しています。同町は長野県境の豪雪地帯に位置し、交通利便性では市街地部への距離があるため、今後の地価は観光資源の活用や地域活性化施策に左右される見通しです。