北区の地価
北区の地価概要
北区の2025年の平均地価は184,602円/㎡で、前年比+3.15%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて110地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
岡山県 — 公示地価・基準地価 110地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
18万1,147円/㎡▲ 2.43%
坪単価 598,872円/坪 ・ 43地点
公示地価（平均）
18万6,819円/㎡
67地点 (2025年)
▲ 3.6%
地価総平均
18万4,602円/㎡
公示+基準 110地点
▲ 3.1%
最高地価
2,060,000円/㎡
最低地価
2,760円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本町 | 1,900,000円/㎡ |
| 2 | 錦町 | 1,275,500円/㎡ |
| 3 | 駅元町 | 540,000円/㎡ |
| 4 | 中山下 | 493,333円/㎡ |
| 5 | 柳町 | 480,000円/㎡ |
| 6 | 蕃山町 | 360,000円/㎡ |
| 7 | 下石井 | 309,000円/㎡ |
| 8 | 平和町 | 281,000円/㎡ |
| 9 | 表町 | 275,333円/㎡ |
| 10 | 内山下 | 234,000円/㎡ |
| 11 | 富田町 | 225,500円/㎡ |
| 12 | 伊福町 | 218,500円/㎡ |
| 13 | 野田 | 216,000円/㎡ |
| 14 | 弓之町 | 211,000円/㎡ |
| 15 | 西古松西町 | 210,000円/㎡ |
| 16 | 南方 | 202,500円/㎡ |
| 17 | 伊島町 | 200,000円/㎡ |
| 18 | 大学町 | 198,000円/㎡ |
| 19 | 津島新野 | 195,000円/㎡ |
| 20 | 大元 | 191,000円/㎡ |
地価一覧（公示67地点 基準43地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 錦町６－１ | 2,060,000 |
| 2 | 公示 | 本町２－１ | 1,900,000 |
| 3 | 公示 | 柳町２－６－２５ | 804,000 |
| 4 | 基準 | 駅元町３０－１３ | 704,000 |
| 5 | 基準 | 中山下１－２－８ | 596,000 |
| 6 | 公示 | 中山下１－２－８ | 574,000 |
| 7 | 公示 | 錦町８－２４ | 491,000 |
| 8 | 公示 | 柳町２－１１－１９ | 390,000 |
| 9 | 公示 | 駅元町６－２６ | 376,000 |
| 10 | 公示 | 蕃山町３－７ | 360,000 |
| 11 | 基準 | 表町２－２－８０ | 350,000 |
| 12 | 公示 | 表町２－３－４１ | 330,000 |
| 13 | 公示 | 中山下１－５－３８ | 310,000 |
| 14 | 公示 | 下石井２－３－８ | 309,000 |
| 15 | 公示 | 平和町６－５ | 281,000 |
| 16 | 公示 | 内山下２－２－２ | 259,000 |
| 17 | 公示 | 富田町２－７－５ | 248,000 |
| 18 | 基準 | 柳町１－６－７ | 246,000 |
| 19 | 基準 | 伊福町３－２７－５ | 232,000 |
| 20 | 公示 | 野田５－１８－７ | 216,000 |
| 21 | 公示 | 弓之町１０－２０ | 211,000 |
| 22 | 基準 | 南方２－８－２３ | 211,000 |
| 23 | 基準 | 西古松西町９－２９ | 210,000 |
| 24 | 基準 | 内山下１－５－１４ | 209,000 |
| 25 | 公示 | 伊福町３－２－７ | 205,000 |
| 26 | 基準 | 富田町１－７－１４ | 203,000 |
| 27 | 公示 | 伊島町１－３－４２ | 200,000 |
| 28 | 公示 | 大学町２－１５ | 198,000 |
| 29 | 公示 | 津島新野１－７－２３ | 195,000 |
| 30 | 基準 | 南方１－６－３ | 194,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北区 地価推移（円/㎡）
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