中区の地価
中区の地価概要
中区の2025年の平均地価は84,249円/㎡で、前年比+3.45%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて35地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
岡山県 — 公示地価・基準地価 35地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
8万3,783円/㎡▲ 3.79%
坪単価 276,987円/坪 ・ 12地点
公示地価（平均）
8万4,491円/㎡
23地点 (2025年)
▲ 3.3%
地価総平均
8万4,249円/㎡
公示+基準 35地点
▲ 3.5%
最高地価
191,000円/㎡
最低地価
15,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 門田屋敷 | 140,000円/㎡ |
| 2 | 中納言町 | 137,000円/㎡ |
| 3 | 国富 | 131,000円/㎡ |
| 4 | 西川原 | 97,100円/㎡ |
| 5 | 東山 | 92,300円/㎡ |
| 6 | 平井 | 57,400円/㎡ |
地価一覧（公示23地点 基準12地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 191,000 |
| 2 | 公示 | _ | 179,000 |
| 3 | 公示 | 門田屋敷２－２－１９ | 162,000 |
| 4 | 基準 | 門田屋敷１－５－１５ | 141,000 |
| 5 | 基準 | 中納言町７－２２ | 137,000 |
| 6 | 基準 | 国富３－６－２６ | 135,000 |
| 7 | 公示 | 国富３－９－６ | 127,000 |
| 8 | 公示 | 門田屋敷３－５－３９－３ | 117,000 |
| 9 | 基準 | _ | 113,000 |
| 10 | 公示 | _ | 111,000 |
| 11 | 公示 | 西川原１－１７－１６ | 97,100 |
| 12 | 公示 | _ | 95,200 |
| 13 | 公示 | 東山３－４－８ | 92,300 |
| 14 | 公示 | _ | 86,700 |
| 15 | 公示 | _ | 78,700 |
| 16 | 基準 | _ | 78,500 |
| 17 | 公示 | _ | 77,500 |
| 18 | 基準 | _ | 72,600 |
| 19 | 基準 | _ | 68,000 |
| 20 | 公示 | _ | 66,600 |
| 21 | 公示 | _ | 65,400 |
| 22 | 公示 | _ | 62,300 |
| 23 | 基準 | _ | 61,100 |
| 24 | 公示 | _ | 60,300 |
| 25 | 基準 | 平井７－２０－４１ | 57,400 |
| 26 | 基準 | _ | 54,000 |
| 27 | 公示 | _ | 53,800 |
| 28 | 基準 | _ | 51,000 |
| 29 | 公示 | _ | 50,800 |
| 30 | 公示 | _ | 48,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中区 地価推移（円/㎡）
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