岡山県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
31,552円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
30
地価データあり
最高地価
184,602円/㎡
北区
平均変動率
-0.24%
前年比
▼ 0.2%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
岡山県の地価動向
岡山県の2025年の平均地価は31,552円/㎡で、前年比-0.24%の下落となっています。 当サイトでは30市区町村・756地点の地価データを独自に集計し、地図やグラフで分析しています。県内で最も地価水準が高いのは北区（184,602円/㎡）、最も低いのは西粟倉村（3,780円/㎡）です。岡山県は全体として下落傾向にあり、人口減少や経済構造の変化が影響しています。
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市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 岡山市 | 120,035円/㎡ |
| 北区 | 184,602円/㎡ | |
| 中区 | 84,249円/㎡ | |
| 南区 | 56,609円/㎡ | |
| 東区 | 36,253円/㎡ | |
| 2 | 早島町 | 61,733円/㎡ |
| 3 | 倉敷市 | 58,935円/㎡ |
| 4 | 総社市 | 39,470円/㎡ |
| 5 | 笠岡市 | 36,336円/㎡ |
| 6 | 玉野市 | 34,483円/㎡ |
| 7 | 浅口市 | 34,213円/㎡ |
| 8 | 里庄町 | 32,783円/㎡ |
| 9 | 津山市 | 26,734円/㎡ |
| 10 | 高梁市 | 23,800円/㎡ |
| 11 | 備前市 | 22,806円/㎡ |
| 12 | 瀬戸内市 | 22,699円/㎡ |
| 13 | 勝央町 | 21,926円/㎡ |
| 14 | 井原市 | 21,622円/㎡ |
| 15 | 矢掛町 | 19,400円/㎡ |
| 16 | 赤磐市 | 18,426円/㎡ |
| 17 | 真庭市 | 15,943円/㎡ |
| 18 | 新見市 | 15,872円/㎡ |
| 19 | 和気町 | 14,591円/㎡ |
| 20 | 久米南町 | 11,800円/㎡ |
| 21 | 美作市 | 11,781円/㎡ |
| 22 | 鏡野町 | 9,408円/㎡ |
| 23 | 奈義町 | 9,367円/㎡ |
| 24 | 美咲町 | 7,005円/㎡ |
| 25 | 吉備中央町 | 5,958円/㎡ |
| 26 | 新庄村 | 3,975円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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