松江市の地価
松江市の地価概要
松江市の2025年の平均地価は49,418円/㎡で、前年比+0.61%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて116地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
島根県 — 公示地価・基準地価 116地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
4万2,112円/㎡▲ 0.34%
坪単価 139,222円/坪 ・ 64地点
公示地価（平均）
5万8,410円/㎡
52地点 (2025年)
▲ 1.0%
地価総平均
4万9,418円/㎡
公示+基準 116地点
▲ 0.6%
最高地価
172,000円/㎡
最低地価
7,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 学園 | 102,150円/㎡ |
| 2 | 学園南 | 85,600円/㎡ |
| 3 | 西津田 | 82,250円/㎡ |
| 4 | 浜乃木 | 67,800円/㎡ |
| 5 | 上乃木 | 61,650円/㎡ |
| 6 | 嫁島町 | 60,600円/㎡ |
| 7 | 古志原 | 51,500円/㎡ |
| 8 | 比津が丘 | 51,400円/㎡ |
| 9 | うぐいす台 | 50,200円/㎡ |
| 10 | 八雲台 | 46,500円/㎡ |
| 11 | 錦新町 | 42,900円/㎡ |
| 12 | 青葉台 | 31,900円/㎡ |
| 13 | 南平台 | 29,400円/㎡ |
地価一覧（公示52地点 基準64地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 172,000 |
| 2 | 基準 | _ | 120,000 |
| 3 | 公示 | _ | 118,000 |
| 4 | 基準 | _ | 110,000 |
| 5 | 基準 | 学園２－２９－１０ | 110,000 |
| 6 | 基準 | _ | 110,000 |
| 7 | 基準 | _ | 105,000 |
| 8 | 公示 | _ | 100,000 |
| 9 | 公示 | 学園２－２１－２８ | 94,300 |
| 10 | 公示 | 西津田３－１－１０ | 92,000 |
| 11 | 公示 | _ | 89,100 |
| 12 | 基準 | _ | 87,500 |
| 13 | 公示 | _ | 86,800 |
| 14 | 公示 | _ | 86,500 |
| 15 | 基準 | _ | 86,000 |
| 16 | 公示 | _ | 85,600 |
| 17 | 公示 | 学園南１－１４－２９ | 85,600 |
| 18 | 公示 | _ | 84,200 |
| 19 | 基準 | 浜乃木７－１－１１ | 81,000 |
| 20 | 公示 | _ | 80,900 |
| 21 | 公示 | _ | 80,000 |
| 22 | 公示 | 浜乃木６－４－５０ | 79,000 |
| 23 | 基準 | _ | 78,500 |
| 24 | 公示 | _ | 76,000 |
| 25 | 公示 | _ | 75,500 |
| 26 | 基準 | _ | 75,500 |
| 27 | 公示 | _ | 74,600 |
| 28 | 公示 | _ | 72,900 |
| 29 | 基準 | 西津田６－１０－４３ | 72,500 |
| 30 | 公示 | _ | 71,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
松江市 地価推移（円/㎡）
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