島根県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
17,398円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
19
地価データあり
最高地価
49,273円/㎡
松江市
平均変動率
-1.64%
前年比
▼ 1.6%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
島根県の平均地価は31,417円/㎡で、前年比0.82%の下落傾向にあります。県内20市区町村の大半が地方圏の典型的な地価水準を示しており、松江市や出雲市といった主要都市部でも緩やかな下降局面が続いています。人口減少と産業構造の変化に伴い、地価は全体的に調整局面にあり、地方創生関連の取り組みが地価の下支え要因として期待されています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 松江市 | 49,273円/㎡ |
| 2 | 出雲市 | 30,384円/㎡ |
| 3 | 浜田市 | 26,428円/㎡ |
| 4 | 益田市 | 23,629円/㎡ |
| 5 | 安来市 | 21,455円/㎡ |
| 6 | 隠岐郡隠岐の島町 | 20,004円/㎡ |
| 7 | 江津市 | 19,470円/㎡ |
| 8 | 鹿足郡津和野町 | 19,327円/㎡ |
| 9 | 大田市 | 18,924円/㎡ |
| 10 | 雲南市 | 17,077円/㎡ |
| 11 | 隠岐郡西ノ島町 | 16,200円/㎡ |
| 12 | 仁多郡奥出雲町 | 14,475円/㎡ |
| 13 | 邑智郡川本町 | 11,052円/㎡ |
| 14 | 鹿足郡吉賀町 | 10,085円/㎡ |
| 15 | 隠岐郡海士町 | 8,525円/㎡ |
| 16 | 飯石郡飯南町 | 7,051円/㎡ |
| 17 | 邑智郡美郷町 | 6,798円/㎡ |
| 18 | 隠岐郡知夫村 | 5,850円/㎡ |
| 19 | 邑智郡邑南町 | 4,559円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
島根県の特徴
島根県の平均地価はいくらですか?
島根県の平均地価は31,417円/㎡です。前年比で0.82%の下落傾向にあり、全国的な地価動向と比較しても緩やかな下降傾向が続いています。県内では地域による地価格差が大きく、中心都市と周辺地域で顕著な差が見られます。
島根県で地価が最も高い場所はどこですか?
島根県内で地価が最も高いのは松江市です。県庁所在地であり商業・業務地が集中する松江市は、県内の他の地域と比べて地価水準が大きく上回っています。県民の経済活動の中心地として、今後も地価の相対的な堅調さが予想されます。
島根県で地価が最も安い市区町村はどこですか?
島根県内で地価が最も低いのは邑智郡邑南町です。人口減少が進む中山間地域であり、松江市の平均地価と比較すると大幅な格差があります。土地が手頃な価格で取得できるため、移住希望者や農業振興に関心のある層から注目されています。